中央政治局会议提出“稳定房地产市场”；北京三宗地收金近73亿元‌｜房产早参

｜ 2026年7月31日 星期五 ｜

NO.1中央政治局会议提出“稳定房地产市场”

7月30日，中共中央政治局召开会议，分析研判当前经济形势，部署下半年经济工作。关于房地产领域，会议明确提出“稳定房地产市场”，同时围绕风险防控、宏观政策发力等方面作出部署，为下半年楼市平稳运行、行业转型发展划定清晰路径。

点评：政策基调延续“稳”字主线，下半年城市更新配套资金或加速投放，一二线城市、国资房企以及存量运营赛道或将受益。

NO.2北京三宗地收金72.784亿元

7月30日，北京迎来3宗涉宅用地出让，总土地出让面积120644.74平方米，分别是昌平东小口CP02-0405-0002地块、门头沟四道桥MC00-0605-0114地块以及顺义区府前街SY00-0101-0318-1地块，整场土拍热度较高。最终3宗地块均溢价超10%成交，竞拍现场均举牌过百轮，3宗地块共收金72.784亿元。

点评：三宗地均历经百轮竞价，建发、绿城等头部房企包揽主力地块，一线楼市预期稳步修复；但行情仅依托轨交优质地块支撑，全域均衡回暖尚需时日，房企投资依旧保持审慎节奏。

NO.3顾家家居签订18.63亿元募集资金专户存储三方监管协议

7月30日晚间，顾家家居公告称，公司本次向特定对象发行A股股票1.04亿股，发行价17.94元/股，募集资金总额18.71亿元，扣除发行费用后净额18.63亿元，截至2026年7月27日已全部到位。当日，公司与保荐机构广发证券、中国农业银行杭州分行签署《募集资金专户存储三方监管协议》，专户仅用于指定项目，不得用作其他用途。

点评：大额股权募资落地，可优化资本结构，缓解地产下行带来的经营压力；但新房交付不足拖累家居需求，数字化、整装新业务短期难以贡献可观利润。

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