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临空投金地｜ 如院

金山大道正中枢 · 两山学府四代墅

【项目概况】

开发商：武汉临空港瀚城置业有限公司

产权性质：70年住宅

产品：149-230m²双庭叠院/105-130m²四代院墅

【临空投 × 金地管理 丨联袂巨献】

武汉临空港投资集团有限公司，隶属于武汉临空港国有资本控股集团有限公司，是武汉临空港经济技术开发区（东西湖区）直属的国有独资平台企业，以AA+、AAA双评级信用为基石。临空投坚持市场化转型、专业化运营、多元化发展，深度锚定“东西湖区十五五宏伟蓝图”与”东擎西振、北创南港”战略，与东西湖同心同向，与新时代同频共振。

金地管理，秉承“规范管理、真诚服务”理念，为全国范围内的委托方提供房地产开发及运营管理服务。截至2025年底，公司代建业务已布局全国超70座城市，累计签约管理面积达5362万平方米。凭借卓越服务与口碑，荣获“2025年中国代建企业综合实力TOP3”等二十余项行业大奖。

【十字天元 一城所向】

踞守金山大道与临空港大道十字交汇处。金山大道，东西湖城市金脉，串联政务、商业、文体全维资源；临空港大道，城市人文与产业升级之轴。双轴交汇，便是东西湖的天元正芯——不偏不倚，恰是中心。

【五心合一 精粹尽握】

CSD中央生活服务区，五心合围，一城精粹，尽在步行之间。

》政务中心：东西湖区政府、政务服务中心近在咫尺。

》教育中心：吴家山第一小学、东西湖初级中学、吴家山中学（公立高级中学）等学校环伺，12年一站式目送式教育体系。

》文体中心：五环体育中心和东西湖文化中心。

》生态中心：码头潭文化遗址公园、雷达山公园、吴家山公园及市政四园环抱，享城市“森海”。

》商业中心：武商江豚会员商店、海林广场、金银湖万达广场、宜家荟聚商圈环伺。

》交通中心：地铁1&6号线码头潭公园站举步即达。

✅ 区位图

【中国网谷 城市更新】

依托 "五改四好" 城市更新行动与中国网谷产业战略布局，东西湖区经济总量持续位居武汉新城区前列。国家网络安全人才与创新基地落成运营，千亿级产业集群加速成型，中金数据等龙头企业相继入驻。产业与人居共生共荣，区域价值稳步攀升。

【森海入怀 四园合围】

北望码头潭文化遗址公园、市政公园（出门入园，归家入户），南依雷达山公园，东邻吴家山公园。四园合围成一片森海，是窗前常看常新的山水长卷。

【九境归家 步步生境】

以云梦古泽《春华昼锦图》为底本，融孔雀文禽书院文化与楚地汉绣非遗工艺。

九重画卷次第铺展——

山水清音、花木扶疏、曲径通幽、荷风四面、竹影横斜、松石映画、月到风来、书香茶韵、归家如诗。

九幕铺完，尘嚣已远，心已归家。

【名校环伺 目送式优教】

吴家山第一小学（约500米）、东西湖初级中学（约800米）、吴家山高中（省级示范，步行可达）。12载目送式教育，从家园到校园，安心成长。

【书声墨香 涵养门庭】

社区配建四点半学堂、绘本书吧、英语角、独立自习室，楼下便是第二课堂。

【纯粹四代院墅 空中造园】

以纯粹四代院墅，回应每份期待。户户有花园，层层有园林，将院子种于空中。

【 私梯入户 归家礼仪】

私家门厅，尊崇归家格调。

【光幕大境 光影入室】

暖米灰与香槟金交织，三段式立面、金属格栅、Low-E低辐射玻璃，利落而不张扬。

洋房南向最大约 13.7 米，光从朝至暮，缓缓填满每一寸空间。

【低密纯粹 天赋稀贵】

整体容积率仅约1.3，建筑密度≤25%。

十二栋小高层与十一栋叠拼，720户纯粹低密。

建筑向后退让，把土地还给草木，生活生长于园中。

【全龄场域 各得其所】

中央景观轴串联九幕画卷，林间客厅安放闲谈，落日水吧收藏暮色，浮光庭院倒映天光。

全龄架空层涵盖绘本银行、四点半学堂、萌宠乐园、私宴厅；公区设置健身、会客空间，丰盛，是不落下任何一人的妥帖。

【雅集会所 书香门庭】

架空层泛会所，涵养四时时光：

羽伴书香——四点半学堂、绘本书吧、英语角

金羽雅宴——邻里会客厅、茶室、休闲卡座

稚羽乐园——儿童互动区、亲子游乐空间

活力空间——健身房、瑜伽室、棋牌区

【国企物业 无声守护】

国企背书，以专业体系与成熟经验守护品质住区。

智慧社区全域覆盖：智能门禁、人脸识别、24小时安防监控、电子巡更。

24小时响应，守护如松柏常青，不喧哗，不凋零。

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