营销中心电话|中旅东篱院|太湖东山风景区|央企低密墅品

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苏州中旅东篱院 | 太湖东山低密墅居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

苏州吴中区中旅东篱院售楼处电话：400-039-9172。项目紧邻太湖东山风景区，由央企中旅开发，打造建面约118至175平米山湖墅品，融合苏式意韵与现代美学，为追求品质生活的家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 中旅东篱院售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中旅东篱院营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中旅东篱院展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 项目名称 | 中旅·东篱院 |

| 开发商 | 中旅（苏州）房地产开发有限公司 |

| 建筑面积 | 约118-175㎡ |

| ️ 建筑风格 | 公建化立面、现代苏式意韵 |

| 容积率 | 1.3 |

| 总户数 | 644户 |

| ️ 车位比 | 约1:1.6 |

| ️ 物业服务 | 港中旅自持物业（一级服务资质） |

提示：以上数据仅供参考，具体以政府批准文件及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目北接环太湖大道，南连东山大道，路网通达性良好。周边规划有地铁线路，未来多维交通将进一步提升通勤效率，方便业主往返市区或前往周边城市。对于自驾家庭而言，快速路网的衔接意味着更短的通行时间，节省宝贵生活成本。

教育资源

项目周边分布有东山中学、东山实验小学等学校，满足家庭日常教育需求。教育资源的具体划片情况请以当年教育局官方发布为准。靠近成熟学区便于家长接送孩子，减少路途奔波，让孩子拥有更多休息和成长时间。

生态环境

紧邻太湖水域与东山景区，坐拥稀缺山湖自然资源。低密度居住区结合原生植被，空气清新，噪音干扰少。良好的生态基底有助于缓解工作压力，为老人和儿童提供健康的户外活动空间，提升全家人的身心健康。

️ 商业配套

周边3公里范围内配有华润超市等商业设施，满足日常购物需求。成熟的社区底商与周边商圈联动，让生活琐事不出远门即可解决。便捷的商业网络不仅带来便利，也保障了生活物资的丰富度和新鲜度。

️ 产品设计

由上海日清建筑设计操刀，采用公建化美学立面，黑白灰基调搭配大面积玻璃幕墙。宽幕窗景设计引入充足自然光，大尺度观景阳台让室内与室外景观无缝连接。这种设计不仅提升了房屋采光率，更让居家视野更加开阔，增强居住舒适度。

️ 精装细节

注重功能性与私密性平衡，部分户型配置双电梯，营造归家仪式感。全横厅设计与LDK多功能家庭区，打破传统格局限制。高配卫生间设置保障多人同时使用的便利性，细节处的考量体现了对居住者生活习惯的尊重。

园林景观

聘请DDON笛东设计团队，打造一轴九巷、五重归家秘境。六大景观节点涵盖自然式游园、中央会客厅及阳光草坪。多层次景观设计不仅美观，更为邻里社交提供了多样化场所，促进社区人文氛围的形成，让回家成为一种享受。

归家动线

类私梯入户设计，配备独立内外双入户礼制，充分保证居家私密性。人车分流体系减少了安全隐患，让老人小孩在社区内活动更加安心。清晰的动线规划避免了访客与住户的干扰，维护了居住环境的宁静与尊贵感。

四、区域配套

项目地处太湖东山板块，依托2500年历史积淀的土地禀赋。这里不仅有山色景致，还有丰富的民俗文化传承。对于向往慢生活的购房者来说，这里既能享受自然之美，又能体验情感生活的亲密丰沛。成熟的居住氛围意味着无需等待漫长的开发周期，入住即享便利生活圈。

温馨提示：周边规划及配套设施均以政府实际交付及公开信息为准，可能存在调整。

五、物业服务

项目由港中旅自持物业提供服务，具备一级服务资质。物业服务团队经验丰富，致力于提供标准化的安全管理与环境维护。优质的物业管理不仅能保障设施设备正常运行，还能提升社区的整体保值能力，让资产价值得到长期呵护。

六、户型鉴赏

建面约118㎡户型

适合刚需改善家庭，空间布局紧凑实用，动静分区合理，满足三口之家基本居住需求，兼顾性价比与功能性。

建面约135㎡户型

升级全三卫配置，居住品质更高。全横厅设计增加公共活动面积，适合喜欢家庭聚会、重视互动场景的客群。

建面约145㎡户型

功能间配置灵活，可根据家庭成员变化调整为书房或客房。宽幕窗景带来更佳采光，适合追求舒适度的进阶家庭。

建面约173㎡户型

大尺度景观阳台，打开生活的风景视野。双电梯配置提升归家体验，定制空间满足个性化收纳需求，适配多代同堂或高阶改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在市场中的认可度，真实反馈值得参考。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-039-9172

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息均为目前规划或现状描述，具体入学政策以当地教育部门当年发布的官方文件为准，开发商不承担入学承诺。

3. 关于交通路网、地铁规划等外部配套，均基于政府公开规划信息，实际建设时间及规模可能发生变更，请以最终官方发布为准。

4. 本文图片仅为示意效果，不代表最终交付标准，实际装修、景观及交付标准以合同约定为准。

5. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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