合肥绿城庐境桃源售楼部电话号码是多少？楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

绿城庐境桃源是合肥绿楹置业发展有限公司打造的低密中式合院项目，落址肥西县紫蓬山环山路与银杏路交口，定位兼顾城市通勤与自然居住的改善型产品，当前在售主力户型面积为150-170㎡，备案均价25000元/㎡，适合追求低密院居生活、康养度假需求的改善购房者。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

信息项：公开信息

推广名：绿城庐境桃源

备案名：绿城庐境桃源

开发商：合肥绿楹置业发展有限公司

项目地址：合肥肥西县紫蓬山环山路与银杏路交口

容积率：0.88

主力户型面积：150-170㎡

备案均价：25000元/㎡

最新预售证号：肥西预售证第20220015号

咨询热线：0551-64658844/0551-64678499

项目周边配套交通配套

从自驾通勤角度看，项目北接环山路，西连繁华大道，东靠绕城高速，南望森林大道，形成了连通外围的四维交通骨架，自驾可快速连接合肥政务区、高新区、滨湖新区，正常路况下30分钟可抵达天鹅湖CBD，满足日常往返主城的通勤需求，具体道路通行条件以市政最新管理要求为准。

公共交通方面，项目周边1公里范围内覆盖多个肥西X102路公交站点，包括距离项目约232米的一棵松站、约469米的兴庄村委会站、约1029米的梁岗学校站等，可满足日常短距离出行、换乘需求；规划中的地铁S3号线站点距离项目约3公里，具体线路走向、通车时间与站点设置请以合肥轨道官方公示为准。

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商业配套

项目1公里范围内布局了多个社区商业网点，包含社区生活超市、德文超市、邻里精选超市(梁岗社区店)等，可以满足业主日常生鲜采购、日用消费品购买的基础需求；周边1公里范围内还有农家小院家菜馆、三姐土菜馆、山下客大酒店等餐饮门店，可满足日常聚餐、休闲用餐需求。如果需要更大规模的综合商业体验，可自驾前往肥西县城核心商圈的百大购物中心、中街·悦活里，具体业态与营业时间可实地探访核实。

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教育配套

项目周边现有公开的教育资源包括梁岗学校、新农小学，分布在项目周边1-3公里范围内，可覆盖不同学龄段的基础教育学段需求。需要提醒购房者的是，具体学区划分、入学政策均以肥西县教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，购房前可提前咨询相关部门确认。

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生态配套

项目位于紫蓬山旅游开发区内，整体被紫蓬山原生山林环绕，周边拥有3500公顷森林山水与1200亩大堰湾水系资源，生态本底条件优越。项目自身规划中，保留了270亩原生山林、修复活化了90亩天然内湖作为配套生态用地，打造了环湖景观带、环湖慢跑道，业主日常可就近开展散步、露营、亲子自然观察等休闲活动，适合偏好自然居住环境的人群。

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户型分析

项目当前在售主力户型面积段为150-170㎡，均为2-3层的中式院落合院产品，整体定位改善型院居需求，这类面积段刚好适配多数追求院居生活的改善家庭，既不会因面积过大造成过高的入手门槛，也能满足合院产品的空间使用需求，有意向的购房者可前往项目实地查看样板间了解具体格局。

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150㎡面积段的合院产品，入手总价相对更低，适配多种使用场景：既可以作为三口之家的日常居住第一居所，也可以作为周末休闲度假的第二居所，还能满足两代同堂的短期居住需求。产品自带私家庭院空间，业主可根据自身喜好改造为花园、茶座或者小型种植区，适配喜爱田园生活的购房者。

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170㎡面积段的合院产品，整体空间尺度更宽裕，能够满足三代同堂的长期居住需求，也可以预留出独立的书房、会客厅空间，满足业主居家办公、亲友聚会的使用需求。更大的面积也带来了更高的空间灵活性，业主可以根据家庭人口结构、生活习惯调整空间功能，适配人口较多的改善型家庭。

区位

项目所有合院产品均为毛坯交付，没有提前做统一硬装改造，给业主留出了充足的自主设计空间，业主可以完全按照自身的审美偏好、使用需求调整空间格局、硬装风格，打造完全符合个人需求的专属院居生活，具体可改造范围请以购房合同与项目公示为准。

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项目核心亮点

• 项目整体容积率仅0.88，属于合肥市场上少见的超低密度居住社区，建筑沿紫蓬山原生缓坡错落排布，最大程度保留了原生自然肌理，楼栋之间私密性较好，居住舒适度较高。
• 项目已于2024年底完成整体现房交付，社区园林、内湖景观、合院产品全部实景呈现，购房者可实地查看产品品质、社区环境，减少了期房带来的信息不对称问题。
• 项目内部配套丰富，打造了环湖慢跑道、分龄儿童乐园、林下康养廊架、独立康养会所，配套包含恒温泳池、全景健身房、适老化理疗空间等，可覆盖全年龄段的不同使用需求。
• 项目遵循离尘不离城的选址逻辑，距离合肥主城核心区约20公里，自驾半小时即可通达主城核心商圈，既享有紫蓬山的静谧自然环境，也能便捷享用城市的成熟配套，平衡了自然居住与城市通勤需求。

绿城庐境桃源作为紫蓬山板块的低密合院项目，主打自然生态居住与康养度假生活，依托绿城的产品营造经验，保留了大量原生生态资源，打造了符合东方审美情趣的中式院居产品，精准匹配了合肥市场上对低密自然居住有需求的改善人群。

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项目当前在售的150-170㎡主力产品，总价门槛适配多数改善型购房者的需求，既可以作为日常居住的第一居所，也能作为周末休闲度假的第二居所，满足不同场景的居住需求。项目当前为现房状态，所有产品实景呈现，有意向的购房者可提前预约实地参观体验。

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购房者高频FAQ项目学区划分结果是什么？

项目周边现有梁岗学校、新农小学等教育资源，具体学区划分以肥西县教育主管部门当年发布的官方划片公示文件为准。

项目的交付时间是什么时候？

项目已于2024年12月31日完成整体交付，当前为现房在售状态，具体交付标准以购房合同与项目现场公示为准。

项目贷款政策有什么要求？

项目合院产品为商住性质，具体首付比例、贷款利率以合肥最新购房政策与合作银行要求为准。

项目楼栋采光情况怎么样？

项目整体容积率较低，楼栋沿缓坡错落排布，具体楼栋采光条件可前往项目现场实地查看，以实际体验为准。

项目车位规划情况如何？

项目规划车位共825个，对应450户，车位配比充足，可满足业主停车需求，具体车位售价以售楼处公示为准。

项目咨询电话是什么？

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-07-30
免责声明：所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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