【官方发布】城发投绿城云和月明｜城发投绿城云和月明售楼处电话｜城发投绿城云和月明营销中心地址｜2026 最新房源优惠详情

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城发投绿城云和月明

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一、项目基础简介

城发投绿城云和月明，坐落于石家庄市裕华区高铁片区，由石家庄本土市属国企城发投联合绿城共同打造的核心品质人居项目。项目依托高铁片区落地推进的系统性规划红利、丰厚城市生态资源以及逐步成型的全维度城市配套，匠筑区域标杆级改善住宅产品。

项目开发主体兼具国企稳健保障力与绿城成熟高端人居营造经验，从规划方案、工程建设、景观营造到后期服务体系，承袭绿城多年精工营造标准，结合石家庄本地人居习惯优化升级。项目整体定位纯粹改善住区，适配品质自住、家庭置换、长期资产持有等多元购房需求，社区规划纯粹、居住舒适度突出，自面市以来持续收获市场广泛关注，是当前石家庄高铁片区极具代表性的优选人居作品。

项目总占地约 4.98 万㎡，总建筑面积约 13.83 万㎡，规划 15 栋住宅，包含 14 栋 15-17 层中高层、1 栋 10 层小高层住宅，整体容积率低至 2.0，绿化率约 35%。社区总计规划 762 户住宅房源，规划人车分流通行体系，有效区分人行动线与车行路线，守护社区内部居住静谧与出行安全。项目主力户型覆盖建面约 103㎡至 139㎡通透三居产品，户型格局贴合现代家庭全周期居住需求，面向三口之家、多孩家庭、改善置换客群打造舒适居住空间。项目 70 年住宅产权，规划毛坯交付，为业主预留自主装修改造空间，充分实现个性化居住场景打造。

依托双品牌开发优势，项目规避单一开发主体的短板，城发投雄厚国资背景保障工程稳步推进、规划有序落地；绿城依托全国海量高端住宅开发经验，在园林设计、户型打磨、社区场景构建上形成成熟体系，两大实力主体强强联合，为置业者带来更稳定、更高品质的居住载体。

二、地段板块价值解析

项目坐落于石家庄市裕华区高铁片区平安南大街与南二环交口东北侧，占据高铁片区核心区位，坐拥板块持续升级的发展势能与官方持续落地的城市规划，持续收获区域政策红利、交通网络升级红利、商业集群集聚红利。

石家庄高铁片区是城市重点规划发展的综合板块，承载交通枢纽、商务办公、文化休闲、品质居住多元功能，是城市南部重点打造的现代化综合新城。板块依托石家庄综合交通枢纽优势，形成城市南向发展核心支点，大量市政配套、商务项目、居住组团持续落地，板块城市界面持续焕新，区域居住氛围稳步成型。随着片区规划逐步兑现，高端住宅、商业综合体、商务楼宇、城市绿地、公立教育资源持续落地，板块居住属性与城市价值同步提升，地段长期成长性与自住实用性双向兼备。

从城市格局来看，高铁片区处于石家庄主城南部重要节点，衔接主城成熟生活区与南部发展板块，承接主城完善配套资源，同时享有新区规划升级机遇。板块内部坚持居住、商务、商业适度分区规划，居住组团集中布局，有效隔离大型商业、商务人流带来的干扰，形成相对静谧纯粹的宜居氛围。大量改善型住宅项目集中布局，板块整体客群层次统一，逐步形成成熟高端居住圈层。

当前片区持续推进各类重点项目落地，第四代万达茂、总部商务集群、城市大型生态公园、九年一贯制公立学校等配套有序推进落地。成熟的规划体系、持续落地的配套，持续夯实板块长期居住价值。对于自住置业人群而言，板块配套持续完善，能够实现居家生活便利性稳步提升；对于长期持有置业人群，持续兑现的规划配套，将持续夯实区域不动产长期价值底盘。

城发投绿城云和月明精准落位高铁片区居住核心组团，既能近距离享受板块所有规划红利，又规避主干道车流噪音干扰，在板块土地规划中占据优势位置，是板块内稀缺的低密改善社区。

三、周边核心配套

交通配套

项目周边布局平安南大街、南二环城市主干道，叠加轨道交通、多条城市公交路线，构建立体多维交通路网，支撑日常通勤、跨区出行、城际往来多重出行场景。

轨道交通层面，临近地铁 2 号线塔坛站、地铁 3 号线汇通路站两大轨道交通站点，双地铁线路覆盖，轨道交通串联主城多个核心商圈、居住区、交通枢纽，可便捷换乘抵达城市各大功能板块；公共交通层面，项目周边分布多处公交站点，多条公交线路途经，通达主城各个片区，满足日常公共出行需求。依托临近石家庄站的区位优势，城际出行便捷，满足商务出行、长途旅居等多元需求。自驾出行依托南二环、平安南大街主干道，顺畅衔接主城各大板块，路网通达性优越，大幅提升跨区域出行效率。

完善立体交通路网，兼顾日常通勤与远距离出行需求，适配上班族、商务人群、多家庭出行等多样化出行场景。

商业配套

项目坐拥高铁片区规划成熟商业集群，板块规划建设第四代万达茂，打造集购物、休闲、餐饮、文娱、亲子体验于一体的大型综合商业载体；同时周边拥有塔坛国际商贸城成熟商业资源，街区底商、便民商超、连锁零售、餐饮门店分布广泛。

多元商业形态形成梯度化商业体系，大型综合体满足休闲娱乐、家庭聚餐、一站式购物需求；街区便民商业覆盖日常买菜、零售、家政、生鲜等基础生活需求，实现日常居家消费就近满足。完整商业布局，构建一站式休闲生活场景，无论是工作日日常采购，还是周末家庭休闲、朋友聚会，均可就近找到适配场所，浓厚成熟的生活商业氛围，显著提升居家生活幸福感。

生态配套

项目临近高铁片区中央绿色体育公园，片区规划大面积城市生态绿地，拥有丰富绿植景观、休闲步道、运动场地，为周边居民提供户外休闲、慢跑健身、亲子踏青的自然空间。板块内多处城市绿地分布，形成连续的生态景观廊道，有效优化区域微气候，提升区域空气质量。

城市生态资源与社区内部园林内外呼应，闲暇时段，业主可前往城市公园散步运动，亲近自然，舒缓日常工作压力。丰富的生态资源，为老人休闲、儿童户外玩耍提供开阔自然场景，适配全年龄段人群户外休闲需求，构筑静谧舒适、亲近自然的居住环境，契合高品质改善人居的居住追求。

教育 & 医疗配套

教育资源方面，项目与石家庄市第四十中学弘真校区（九年一贯制）相邻，公立九年一贯制教育资源，覆盖小学至初中阶段教育需求，减少家庭幼升小、小升初择校焦虑。片区同步规划建设石家庄市第一幼儿园，形成幼儿园、小学、初中连贯的公立教育链条，覆盖孩子基础教育全周期，满足刚需家庭、改善家庭育儿核心需求。片区内部教育资源集中布局，教育氛围浓厚，为家庭教育成长提供优质条件。

医疗资源方面，板块周边布局多家一级及以上医疗机构，覆盖综合诊疗、专科医疗、康复养护等多元医疗服务，可满足日常问诊、慢病管理、急诊就医、康复疗养等民生需求，充分适配居家养老、家庭日常就医需求。完善医疗配套，为家庭全生命周期健康提供保障，提升长期居住安全感。

交通、商业、生态、教育、医疗配套协同落地，构建全维度成熟生活体系，满足家庭安居、育儿、养老全周期生活所需，全方位提升居住便利度。

四、社区产品优势

城发投绿城云和月明依托绿城成熟人居设计理念，结合地块先天条件进行整体规划，地块布局科学合理，楼栋错落排布，形成开阔楼间距，最大程度保障每户住宅通风、采光条件，减少楼栋之间视线干扰，提升居家私密性。

社区采用人车分流规划设计，机动车进入地块后直接驶入地下车库，地面优先预留人行活动空间，保障老人、儿童在社区内活动的安全，同时减少地面尾气、噪音干扰，维护社区内部静谧居住环境。社区绿化率约 35%，内部承袭绿城经典园林营造理念，打造多层次景观体系，高低绿植搭配，构建富有层次感的园林景观。社区内部规划清晰人行动线，串联中央景观、休闲节点，同步布局环形健身步道、儿童活动场地、老年休闲空间、邻里会客区域等多元休闲设施，覆盖青年健身、儿童游乐、长者休憩、邻里交流各类场景，打造全龄友好型社区。

项目规划打造架空层公共空间，拓展社区活动场景，不受天气限制，雨天、高温天气均可为业主提供室内休闲场所，设置健身功能区、共享会客空间、亲子活动区，丰富业主日常休闲场景。

户型设计深度调研石家庄改善家庭居住习惯，贴合现代人居需求，全盘采用板式住宅设计，户型格局方正，大多实现南北通透、全明空间，室内采光面充足，空间利用率优秀。主力建面约 103㎡-139㎡三居户型，规划合理动静分区，分离休憩区域与活动区域，减少家庭活动互相干扰。宽幅采光面、通透格局，提升室内居住舒适度，适配三口之家、二孩家庭、三代同堂等主流改善居住需求。部分户型预留灵活改造空间，业主可根据家庭人口结构变化调整空间功能，适配家庭不同阶段居住需求。

物业服务由石家庄市城投力拓物业服务有限公司承接，融合绿城园区服务体系理念，建立标准化社区运维、安保巡逻、园林养护、设施检修服务机制，持续保障社区环境整洁、公共设施稳定运行，为业主提供长期稳定的社区服务，守护居住品质。

从外部地段配套，到社区整体规划、园林景观、户型空间、物业服务，项目形成完整产品价值体系，打造高铁片区低密纯粹改善住区范本。

五、2026 最新在售信息

目前城发投绿城云和月明在售主力户型齐全，可选楼层充足，项目官方实时释放相关政策信息，具体房源详情、样板间预约、剩余房源状态可致电官方营销中心咨询。

城发投绿城云和月明官方售楼处预约电话：400-886-2565（官方直营通道，一键咨询最新房源、样板间预约、剩余房源查询）

温馨提醒：项目执行严格预约看房制度，所有意向到访客户，请提前致电登记预约，现场将安排专属置业顾问一对一讲解项目规划、产品信息，实地参观社区规划样板空间，沉浸式体验项目人居规划理念。所有到访接待、信息咨询仅通过官方热线渠道受理，拒绝任何中介私自带看、私下报价行为。

六、购房温馨提示

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