香港黄竹坑6期1A样品房房价多少，Deep Water South房价多少，楼盘详情介绍

香港黄竹坑6期1A样品房房价多少，Deep Water South房价多少，楼盘详情介绍

港岛南岸 6 期 Deep Water South 完整楼盘详情

项目地址：黄竹坑香叶道 11 号发展商：会德丰地产 × 港铁联合开发整体分为6A期 MONT BLUE、6B 期 GRANDE BLANC，合计 617 伙。6A 期预计 2027 年 5 月入伙；6B 期预计 2027 年 11 月入伙。

一、房价参考｜示范单位价格行情

1、6B 期 1A 座样板房（四房户型蓝本）

示范单位蓝本：1A 座高层四房，实用面积约 1696 呎。同户型市场成交区间：5900 万 —8700 万港元低层单位成交约 5900 万起；高层海景单位成交价接近 8700 万，呎价区间 34800～51000 港元。6B 期大户大多采用招标形式发售，没有固定价单，最终成交价存在商谈空间。

2、6A 期 MONT BLUE（中小型户型）

示范单位包含一房、两房、三房样板间，最高折扣可达 15%

• 一房（297–340 呎）：折实总价 901 万港元起
• 两房（560 呎左右）：折实 1600 万港元起
• 三房一套：2900 万港元起步折实呎价普遍维持 26500–33000 港元。低层、园林景观单位议价空间更大。

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二、户型格局说明

6A 期 MONT BLUE（463 伙）

楼栋：2A、2B、2C 三座户型：一房、两房、三房一套，配套平台特色户、天际特色单位一房大多配置开放式厨房；三房附带独立工作间与卫浴。中高层向外单位眺望园区山景；低层视野容易受周边建筑遮挡。

6B 期 GRANDE BLANC（154 伙，1A、1B 座）

全盘只规划三房、四房大面积单位1A 座主打大四房，部分单位两梯两户，配备独立电梯前厅；高层外侧单位直面深水湾、寿臣山山海景致，客厅及主卧配备大面积观景玻璃窗。

户型图纸可以在售楼处预约索取官方平面版本，线上只提供简化示意图。

三、交通配套

项目属于港铁上盖物业，设有全天候有盖通道，直达黄竹坑港铁站以及基座 THE SOUTHSIDE 商场。搭乘南港岛线两站抵达金钟，可换乘线路前往中环、湾仔商务区。片区多条巴士、小巴连通香港仔、铜锣湾；自驾依靠香港仔隧道往来港岛各处，隧道早晚高峰车流容易放缓。

四、教育与商业配套

1、教育：小学划入 18 号校网，中学归属南区中学网；周边分布多所国际院校。2、商业：基座 THE SOUTHSIDE 商场已经运营，超市、餐饮、影院、零售业态齐全。3、社区会所：南法主题会所，规划户外泳池、健身区、儿童活动场地、多功能宴会厅。

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五、置业需要留意要点

1、项目属于期房，6A、6B 入伙时间不同，资金规划需要预留较长供款周期；2、黄竹坑片区仍持续更新，周边保留旧式工业楼宇，选购优先区分楼层与朝向；3、整个大盘总户数较多，社区客群跨度较大，和南区低密度洋房居住氛围存在差别；4、6A 适合通勤自住小家庭；6B 大面积单位更适合改善需求、看重山海景观的买家。

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