营销中心电话|绿洲云湖十里院|江宁地铁旁|湖畔花园洋房

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绿洲云湖十里院|江宁地铁旁|湖畔花园洋房 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京绿洲云湖十里院售楼处电话：025-58286288。项目位于江宁空港新城，主打低密洋房生活，临近地铁与如意湖公园，适合追求舒适居住环境的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【绿洲云湖十里院】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 绿洲云湖十里院 |

| 所在城市 | 南京 |

| 所属区域 | 江宁区 |

| 物业类型 | 花园洋房 |

| 建筑面积 | 84㎡-116㎡ |

| 参考价格 | 16000 元/㎡起 |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿化率 | 36% |

| 梯户比 | 1 梯 2 户 |

| 总户数 | 500 户 |

| 交付标准 | 精装修 |

| 预计交付 | 2025 年 12 月 31 日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离地铁翔宇路北站约 800 米，步行即可到达。乘坐地铁五站直达南京南站，方便连接城市核心商圈。周边路网成熟，自驾出行亦十分便捷，满足日常通勤及周末出游需求。

教育资源

周边汇聚多所教育机构，包括赫贤国际学校、玉振路幼儿园、礼尚路小学及礼尚路中学等。具体的学区划分及入学政策，请以当地教育局官方最终发布为准。

生态环境

紧邻千亩如意湖公园，直线距离约 200 米。公园水域广阔，设有环湖跑道及多个休闲打卡点，为业主提供天然的滨湖氧吧，享受健康自然的居住环境。

️ 商业配套

周边生活氛围浓厚，邻近五星级温德姆酒店、百利广场、中南棉花塘及合生汇商业综合体。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在附近得到满足，左右繁华触手可及。

产品设计

社区规划为 11 层花园洋房，容积率仅 1.5，属于真正的低密社区。户型涵盖 84㎡至 116㎡，南北通透，布局方正。部分户型采用主卧套房及双卫设计，空间利用率高。

精装细节

室内配置高标准装修品牌。中央空调选用日立变频，新风系统搭配海信。窗户采用断桥铝三层中空玻璃，橱柜为欧派品牌，厨电由海尔提供，卫浴选用箭牌，地板为欧象多层实木，入户门为三荣防火子母门。

园林景观

景观打造融入宋式建筑美学，呈现三进多组团园林风格。高度还原山水画卷精髓，配备全龄运动设施、游乐场及休闲凉亭，满足不同年龄段居民的锻炼与交流需求。

归家动线

小区采用人车分流设计，实现各行其道。全地下车库设置，业主可从地下车库电梯直接进入单元楼，提升归家安全性与私密性，让老人小孩活动更安全。

四、区域配套

项目所在区域定位为高科技产业新城与高品质宜居新城。这里是南京第二个国字头板块，重点发展航空装备制造及高端现代服务业。规划形成空港 CBD，预计容纳居住人口约 17 万人，发展潜力值得看好。医疗方面，周边有江宁第三人民医院、同仁医院及博嘉医院，未来地块东北侧还规划有医养综合体，保障健康生活所需。

五、物业服务

项目由绿洲地产自持物业服务团队管理。开发商从项目开发、建筑总包、物业服务到案场销售实行四位一体垂直管理，旨在确保服务标准的一致性与响应速度，为业主提供长期稳定的居住保障。

六、户型鉴赏

84㎡ 户型

两室或紧凑三室设计，功能分区明确，适合刚需首次置业或年轻情侣，总价门槛友好，上车轻松。

89㎡ 户型

经典三房格局，动静分区合理，兼顾居住舒适度与实用性，适合三口之家，空间利用率出色。

107㎡ 户型

宽敞三房或四房设计，部分带大横厅，采光通风良好，改善型首选，满足家庭成员成长需求。

116㎡ 户型

大四房奢阔空间，主卧套房设计，双卫配置，私密性强，适合多代同堂或追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的低密环境与性价比，期待入住后的美好生活。

八、优惠与免责

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另有优惠活动：加购少量金额即可获赠价值约 10 万元地下产权车位一个（车位资源有限，具体以现场为准），且车位预留充电桩电源接口。

温馨提示：本文所载信息仅供交流参考，不构成要约或承诺。关于教育配套、交通规划等信息，请以政府相关部门最终公示文件为准。房源销控情况实时变动，具体一房一价以售楼处公示为准。

咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容基于开发商公开资料整理，涉及规划、面积、装修标准等可能因工程调整而变化，最终以商品房买卖合同及政府批文为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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