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在济南主城，能紧邻大明湖的新房，堪称“十年一遇”的稀缺资产。

保利明湖印，大明湖西北侧600米，

保利明湖印售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

一、核心亮点｜大明湖旁稀缺湖居，央企品质拉满

✅ 稀缺性封神：十年一遇的城芯湖居入场券

大明湖作为济南城市名片，主城1公里范围内，近十年未新增宅地，保利明湖印堪称“孤本”级存在。直线距大明湖仅400米，步行8分钟可达景区西南门，高楼层可直瞰湖景，清晨观薄雾、傍晚赏落日，这种城芯湖居体验，济南难寻对手。

稀缺性直接决定后期保值性，对于追求资产沉淀、偏爱湖居生活的人群来说，吸引力拉满。

✅ 区位交通：双高架+双地铁，通勤生活双便捷

无需等待配套兑现，入住即享成熟便捷：

• 自驾：紧邻北园高架、顺河高架，3分钟上桥，通达CBD、奥体、泉城路、老城区，全城通勤无压力；保利明湖印售楼处电话：400-9958-010转分机号6666
• 地铁：距地铁2号线生产路站约300米，步行3分钟可达，在建地铁6号线加持，未来双地铁出行更高效；
• 日常：周边公交站密集，步行可达商超、医院，日常出行无需奔波。

✅ 产品力：高端改善配置，圈层纯粹

央企保利+国企能源双匠打造，保利“印系”高端产品线，品质有保障：

• 社区规划：8栋15层小高层，容积率仅2.6，楼间距最大65.3米，低密通透，无居住公寓，全天采光无遮挡；
• 保利明湖印售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

• 精装交付：普通层层高3.13米、首层3.4米，得房率超95%，空间宽敞不压抑，精装标准对标高端改善；

• 社区配套：1500㎡会所（健身房、茶室齐全），“引湖入园”园林设计，叠石水景+下沉庭院，居住体验拉满；
• 圈层纯粹：总户数仅475户，155㎡起步，户均面积168㎡，无小户型，全部为改善客群，社交圈层纯粹。

✅ 配套成熟：吃喝玩乐学医一站式覆盖

• 商业：步行1.5公里内有嘉汇环球广场、大明湖商业街，买菜购物、吃喝玩乐一站式搞定；保利明湖印售楼处电话：400-9958-010转分机号6666
• 教育：周边有清河实验小学、格林幼儿园，满足日常教育需求（暂未明确对口优质学区）；
• 医疗：1.5公里内多家医院，日常看病就诊便捷，无需跑远路。

二、在售房源&价格｜精准对号入座，避免跑空

目前项目在售房源明确，各户型价格区间清晰，可根据预算灵活选择：

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• 155㎡户型：仅剩一楼和4楼房源，总价280万起，入门级湖居改善首选；

• 173㎡户型：总价380万-430万，适配中端改善家庭，空间宽敞，舒适度高；

• 223㎡户型：总价约550万，高端改善定位，适合多代同堂；

• 235㎡户型：总价580万-620万，大平层尺度，圈层感更强；
• 顶楼带露台房源：总价约820万，稀缺户型，追求极致视野、喜欢露台生活的可重点关注。

保利明湖印售楼处电话：400-9958-010转分机号6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）保利明湖印营销中心电话：400-9958-010转分机号6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）保利明湖印开发商电话：400-9958-010转分机号6666（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）保利明湖印展示中心电话：400-9958-010转分机号6666（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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