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天津路石湾广发·上城UP TOWN | 新疆首个轻国魂文化商业综合体

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悦地上城

天津路石湾广发·上城UP TOWN

新疆首个轻国魂文化商业综合体要雄踞乌鲁木齐天津路啦，没错，那就是由悦地房地产公司开发的石湾广发·上城UP TOWN，简称悦地上城；

石湾广发·上城UP TOWN着重打造的主题元素为国潮元素，未来会成为新疆首个历史文化街区；此项目未来将会与铁路局商圈、会展片区 CBD 高端商务区形成三大黄金商圈；小区内部和外部实行双街设计模式，顶级的设计思路，使得该项目更具性价比；小区内部共有两栋高层住宅，55-125平方米的面积区间，买一层得两层的结构搭配，使其成为首府首选资产；

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外部配套

交通 购物 娱乐 学校

悦地上城距离天津路商圈约500米；距离铁路局商圈约1.2公里；驾车约15分钟到达友好商圈；驾车约14分钟到达会展中心；交通四通八达，有多辆公交线路途径；项目周边医疗配套齐全，乌市第一人民医院、新疆医科大第五附属医院、自治区肿瘤医院（三级甲）等多个大型医疗配套，为您的健康保驾护航！

教育资源

学院文化四溢

本项目周边教育的资源从幼儿园，小学，初中到高中，可谓是配套十分齐全，从蓝调一品幼儿园，到绿苑雅筑幼儿园；从乌鲁木齐第35小学，到乌鲁木齐第36小学；从乌鲁木齐第9中学，到乌鲁木齐第29中学，再到乌鲁木齐第54中学；新疆医科大学，新疆师范大学，新疆科技学院，新疆财经大学，可谓是学院文化四溢；

生态休闲

多主体伴随 新生活模式

距离本项目1.8公里的二宫体育馆；植物园，距离本项目3公里的植物园；距离本项目2.1公里的鲤鱼山公园；为您的假期休闲娱乐提供了保障！

项目概况

商业 住宅 商务 办公

悦地上城总建筑面积为71347平方米；建筑业态分为商业，住宅，商务和办公；本项目的规划户数为311户；住宅户型为55平方米至128平方米（其中包含含LOFT户型）；项目规划的商铺面积区间为20平方米至300平方米；车位数共有521个；绿化率为26.6%；

项目卖点

古典主义美学 多元化生活方式

一、项目成功与绿城物业达成合作，开启酒店式的物业服务模式；

二、项目的商铺部分，四层铺面全部设计为6米层高，真正实现买一层就能得两层超高性价比商铺；每个商铺都具有独立烟道，天然气入户；

三、 悦地上城由中国建筑总公司新疆建工集团主体进行施工，楼盘品质具有切实的保障；

四、悦地上城的商业方面，主要采取的是中式的国潮风格的美食主题餐饮街区，采用现代玻璃幕墙立面，线条突出，结构分层，层层退台设计，是现代时尚主义高端的建筑风格；

五、悦地上城的塑钢窗采用的是高档双腔三玻密封型材塑，此材料的优势是隔热性好，同时也可满足装饰效果和门窗强度及耐老性的多重要求；

六、悦地上城的各单元的入户配置入户大堂，可直通地下车库，为小区业主的生活提供便利；

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七、悦地上城项目涵盖了餐饮，娱乐，购物，文化，社交，休闲，社区七大功能于一体的多元化生活方式；

八、在安全方面，悦地上城小区内配备指纹密码合一智能门禁系统，且安装可视对讲系统；报警系统有电子脉冲围墙，烟感和燃气报警装置及电梯五方通话系统；整合小区配有摄像头进行全方位无死角监控；为整个小区提供全方位的守护；

九、悦地上城项目的住宅户型都采用的是明厨明卫设计，户户通风，动静分离；项目的商铺层高空间舒适；

经典户型

供您品鉴

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