陕西
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市府北谷山里 片区最低密 洋房+叠墅·单价1.18W起
基本信息
参考价格：
楼盘概况单价： 12000元/平方米
物业类别：洋房 叠拼 项目特色：品牌地产改善优选洋房建筑类别：板楼装修状况：住宅:毛坯产权年限：洋房产权为70年,叠拼产权为70年
环线位置：二至三环开发 商：长沙悦汉房地产有限公司楼盘地址：岳麓金星北路与长望路交汇处
2026长沙中国电建·泷悦长安户型配套 价值分析报告
整体概述
中国电建·泷悦长安楼盘位于长沙岳麓金星北路与长望路交汇处，由长沙悦汉房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12000元/平方米（中国电建·泷悦长安在售建面约207平顶复洋房，建面约188-203-214平实景叠墅，洋房均价为11000-12000元/平，叠墅均价为11000-15000元/平。一房一价，具体请以案场为准。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中国电建·泷悦长安楼盘价值评分为9.2分。
小区规划
占地面积：55529㎡建筑面积：124711㎡容积率：1.78 绿化率：30%楼栋总数：18栋总户数：531户物业公司：长沙中电建江河物业管理有限公司物业费：住宅3.6元/㎡·月
物业费描述：洋房3.6元/㎡·月，叠墅3.98元/㎡·月
停车位：暂无资料停车位描述：692个楼层状况：6层、7层叠墅；11层、11+1层洋房
岳麓区~谷山片区
低密宜居
周边配套
1、交通
首先需要说明的是，谷山片区无地铁规划（大概十年以上都没有）；公共交通目前也还没有到项目附近，但长望路拉通在即将来必定会逐步改善，到时候通过长望路到金融中心只需要10分钟左右，去河东也方便
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2、教育
自建约1000㎡幼儿园，2班四点半学堂；此外谷山片区学校还是很多的，新X的周南、万某的雅礼或师附、龙某的长郡双语谷山等优质学校都在附近
（注：具体入学政策以教育部门的相关政策为准。）
3、商业
隔壁项目会投资建设商业体，距离200米内；此外距离星巢PARK约880米、麦德龙2.7KM、金融中心约4.2KM
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