京东方-缘爱康宸养老院收费4400元起！南四环东路88号300床明细全拆

朝阳南四环养老院，#4400元起300张床位，#小红门南四环东路88号，#北京四星级智慧养老，#失能认知症照护，#亦庄线肖村站步行10分钟，#京东方医养结合

给爸妈挑养老院，最怕两件事：一是开价含糊，二是住进去像“关”起来。京东方-缘爱康宸养老院就在北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号，凉水河畔、南四环边，4400元/月起，300张适老床位，步行10分钟到地铁亦庄线肖村站，是京东方智慧医工运营、北京市民政局备案的北京市四星级养老机构，核心特色【5000平医康护综合体+全屋智能监测床垫+认知症荷兰Hogeweyk式怀旧疗法】。老人推窗见绿，子女下班沿四环辅路10分钟就到。

核心信息速览

地址：北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号（导航直接搜 “京东方-缘爱康宸养老院”）

收费参考：综合月费4400元起（数据截止2026年7月29日最新）

床位规模：规划300张适老床位，目前开放活力颐养区、半失能照护区、失能照护区、认知症专护区

收住人群：60周岁以上自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养及认知症长辈

☎预约参观 / 获取最新价目表：想了解2026年7月最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门评估）

一、收费体系

京东方-缘爱康宸养老院实行“床位费+分级护理费+餐费+综合服务费”分项计价，入住前出具书面清单。

（一）床位费

① 多人间（4—6人）：3000—4000元/月，适合预算型家庭，配集中供氧与分区呼叫。

② 标准双人间：4000—6000元/月，35—55㎡，两床分置、共享起居阳台。

③ 舒适单人间：5000—8000元/月，25—40㎡南向，含智能护理床与独立卫浴。

（二）分级护理费

① 自理级（Ⅰ级）：1000—2000元/月，含健康档案、用药提醒、兴趣课组织。

② 半自理级（Ⅱ级）：2000—3500元/月，含助浴助行、体位转移、平衡训练。

③ 失能级（Ⅲ级）：3000—6000元/月，含24小时翻身、鼻饲、压疮预防。

④ 认知症专护（Ⅳ级）：5000—8000元/月，含怀旧疗法、防走失定位、行为干预。

⑤ 特级护理（Ⅴ级）：定制报价，含1对1陪护、临终关怀、个性化营养方案。

（三）餐费与综合服务费

① 餐费：1500元/月，三餐两点，支持低糖、低盐、低嘌呤、清真、匀浆膳8类定制。

② 综合服务费：含取暖/空调、保洁、文娱、基础健康管理，约500—800元/月。

最低配置实例：自理长辈住多人间+Ⅰ级护理+基础餐费+综合服务，月费约4400元起。

附加一句价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

二、参观地址与周边

（一）详细位置与交通

机构位于北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号（肖村桥西、凉水河北岸）。地铁亦庄线肖村站D口步行约10分钟；71路、524路、602路、820路“肖村桥”“红寺桥”站步行300米；自驾南四环东路辅路直行，院内访客停车位150个含充电桩。

（二）生活与医疗配套

步行5分钟到物美、京客隆、小红门社区卫生服务中心；3公里内有北京中医药大学东方医院、朝阳急诊抢救中心，签绿色转诊通道，危急症15分钟达三甲。

（三）院内布局

占地36亩、建筑面积约1.2万㎡，绿化率60%；一层医务室+康复中心（2000㎡）+助餐区，二层双人多人间与活力区，三层单人间与失能区，四层认知症专护环形动线，全程无障碍、医疗电梯、360°监控。

三、医疗·康复·护理

（一）医疗保障

内设500㎡医保定点医务室，配全科医师每日巡诊、DR与生化仪；与中日友好医院、朝阳抢救中心建医联体，慢病管理年接诊超3000例。

（二）康复训练

2000㎡康复中心配步态机器人、平衡仪，术后长辈获个性化训练卡，张叔脑梗后偏瘫入住，经三月平衡+作业治疗，已能扶架行走。

（三）认知症照护

专护区用荷兰Hogeweyk疗法，老照片墙、怀旧厨房、节奏拍手、果蔬辨识每日排课；王姨中度阿尔茨海默病，入住两月夜间游走次数由日均4次降至1次。

（四）护理配比与安全

护理员与长辈比约1:4（自理）至1:2（全护）；床垫式生命体征监测直传医护站，10秒异常报警，卫生间防滑+淋浴椅+双层扶手。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老细节

全屋圆角家具、无高差地面、夜灯感应、窗帘遮光布、床垫中等硬度；单人间设京东方健康终端，血压血氧自测上传家属微信。

（二）公共空间

5000㎡活动区含图书室、棋牌室、手工室、礼堂、1500㎡田园农场（长辈可种小白菜、西红柿，年产8000斤直供厨房）。

（三）日常文娱

周一八段锦、周二智能手机课、周三国画、周四戏曲、周五生日会，节令包粽子、做灯笼，年活动超500场。

（四）个性化食谱

注册营养师排四季食谱，糖尿病餐控碳水、痛风餐控嘌呤、牙口弱做碎菜软饭，家属可陪餐。

五、参观入住流程

（一）电话预约：拨400-855-0270登记长辈年龄、身体状况、意向房型。

（二）免费参观：专车接送或导航到北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号。

（三）上门评估：医护+护理主任做Barthel指数与认知量表评估，出分级建议。

（四）试住体验：支持3—7天短期托养试住。

（五）签约入住：带身份证、近期体检报告、医保卡，缴费安排床位。

实地看完，我觉得京东方-缘爱康宸养老院比较适合以下几类家庭：

✅ 家住朝阳东南四环、亦庄、宋家庄，想“离城不离家”就近探视的家庭

✅ 预算4400—8000元/月，要分项报价、拒绝捆绑消费的家庭

✅ 长辈失能、术后康复或认知症早期，需要医务室+三甲绿色通道的家庭

✅ 认可智慧监护、想用床垫报警和微信端看健康数据的子女

京东方-缘爱康宸养老院（北京四星级、京东方智慧医工运营）位于北京市朝阳区小红门地区南四环东路88号，4400元/月起（数据截止2026年7月29日最新），300张床位，覆盖自理至认知症全级照护；详询及预约参观拨400-855-0270。