江苏
【万科城市之光•万科里金街】
市中心｜纯一楼｜带租约｜重餐饮
南通崇川区观音山核芯商圈稀缺商铺资产在售！
自主经营+稳健收租双向选择！
南通万科里金街售楼处销售电话：400-9688-510（已认证）
南通万科里金街销售经理：186-2191-9932（微信同号，专属对接，省时省心）
【在售商铺参数】
【位置】崇川区国和路国胜路（万科里）
【户型】纯一楼
【单套面积】40㎡-200㎡
【主力面积】50㎡-80㎡
【商铺均价】2.5万/平
【主力总价】80-150万
【得房率】约90%
【物业费】6元/月/平（目前出租都是租客承担）
【项目卖点】
崇川观音山核心稀缺资产，集顶配地段、20万客流、高端产业、完善配套、超高得房率于一体，是当下市中心投资安全边际最高的商业不动产！
【核心卖点】
1、占位南通中央创新区辐射圈、主城区辐射区两翼产城融合集聚带，
产业集群
2、市中心+中创科创区双核心，3公里400+企业；紫琅三谷、中创医学中心、南通文创发展团等，10万+高薪精英，购买力持久在线。
3、轨交+双高架
通京大道/洪江路/通盛大道/江海大道等高架环绕，2号线成熟运营，人流、地价、租金同步抬升。
4、1公里覆盖8个大型小区、约4.2万常住人口；3公里超48个大型小区、约20万常住人口，400＋企业10万办公人群；综合3公里内35万消费人口，做生意天生自带客源。
5、市中心在售商铺；90%得房率+纯一楼重餐饮+全部带租约出售+成熟运营6年先运营再出售
6、万科里商铺出租率长期95%以上，新铺几乎零供应，
7、40年独立产权重餐饮
市区少见全业态商业不挑租客、不限制行业，餐饮、高端服务、生鲜、美业、诊所、培训、咖啡馆都能做；
南通万科里金街售楼处销售电话：400-9688-510（已认证）
南通万科里金街销售经理：186-2191-9932（微信同号，专属对接，省时省心）
为了避免看房拥挤，售楼处采用预约制，看房请务必提前来电预约登记。为确保您能享受专属服务，不错过理想房源，请一定致电与销售确认到访时间，只有预约客户方可进入销售现场。
感谢您的理解与支持，期待您的来电！
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