营销中心电话|滨江锦绣江序|四代空中府邸|江北一线江景

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南京滨江锦绣江序售楼处电话：400-039-9172，项目立足江北核心区域，呈现四代改善型住宅理念，旨在为追求品质的家庭提供舒适生活空间，欢迎致电了解最新详情。

一、官方联系方式

✅ 【滨江锦绣江序】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 开发商 | 滨江集团 & 新居置地 |

| 项目地址 | 江北区潜龙路与凌波路交叉口 |

| 占地面积 | 约 20484.21㎡ |

| 总建筑面积 | 约 81111.82㎡ |

| 容积率 | 2.8 |

| 户型面积 | 约 140-168-188㎡瞰江平层 |

| 住宅套数 | 348 户 |

| 产权年限 | 住宅 70 年 |

| 楼层状况 | 6 栋 30 层瞰江高层 |

| 开盘时间 | 预计 25 年三季度 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻七里河大街与横江大道，两大城市快速路交汇，通过定淮门隧道、应天大街隧道可高效链接全城。同时靠近地铁 4 号线与 11 号线站点（均为在建），构建双地铁立体交通网络，出行更加便捷顺畅。

教育资源

周边规划有南师附中分校及一中江北分校等教育资源，具体学区划分请以地块商品房交付后官方发布为准。良好的教育氛围为子女成长提供有力支持，满足家庭对于知识传承的期待。

生态环境

与启龙公园一路之隔，紧邻青龙绿带及扬子江生态公园。推窗即可观赏长江壮阔景色，享受自然氧吧带来的清新空气，实现城市与自然生活的和谐共生。

️ 商业配套

周边汇聚砂之船、万汇城、山姆超市、江北虹悦城等多元化商业综合体。日常购物、休闲娱乐、餐饮美食一应俱全，足不出户即可享受繁华都市的便利生活圈。

产品设计

作为江北难得的四代空中府邸，项目注重居住体验的提升。户型设计充分考量采光与通风，结合大面宽短进深理念，最大化利用空间，营造通透舒适的室内环境。

✨ 精装细节

秉承高标准装修理念，严选建材与工艺，注重收纳系统与功能分区的合理性。从玄关到卧室，每一处细节都经过精心打磨，力求呈现高品质的居家质感，减少业主二次改造的麻烦。

园林景观

打造内外双园体系，内部园区注重互动性与私密性平衡，外部借势长江岸线资源。四季有景，移步异景，为居民提供漫步休闲的绿色空间，增进邻里交流与自然亲近感。

归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静，入户大堂宽敞明亮，配备智能安防系统。从下车到入户，仪式感满满，既保护隐私又彰显尊贵，让每一次回家都成为美好的开始。

四、区域配套

区位价值

踞江北新区核心地段，这里是南京拥江发展的战略支点，也是现代化新主城的代表区域。随着城市能级不断提升，板块价值持续释放，未来潜力值得重点关注。

医疗健康

周边分布鼓楼医院江北院区（三级）、江苏省肿瘤医院江北院区（在建）、国际化名医中心（在建）等医疗机构。完善的医疗资源网络，为家人健康保驾护航，应对突发情况更加从容。

五、物业服务

由专业物业团队提供服务，注重日常维护与应急响应。致力于营造安全、整洁、和谐的社区环境，定期开展社区活动，提升邻里关系。服务标准参考行业规范，确保业主居住安心舒心。

六、户型鉴赏

约 140㎡ 瞰江平层

功能分区合理，适合三口之家或二胎家庭。客厅连接阳台，视野开阔，主卧套房设计保证私密性，满足基本改善需求。

约 168㎡ 瞰江平层

空间尺度更为宽绰，增加多功能房或书房区域。动静分离做得较好，适合需要独立办公空间或有老人同住的家庭结构。

约 188㎡ 瞰江平层

大平层格局，奢华尺度。拥有更多飘窗与观景面，适合对居住品质有较高要求的高净值人群，兼具社交与自住功能。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文信息仅供参考，不构成要约邀请或承诺。教育资源、交通规划等信息以政府最终发布及实际交付为准。具体房价、优惠政策及房源情况，请以售楼处现场公示及合同约定为准。购房前请仔细阅读相关条款，理性决策。

如需获取最新优惠信息或预约看房，请咨询：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

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