宝山区怡景养老院收费公示：三人间综合费用4180元起，在宝山罗泾，藏着一座“花园式”护理院

宝山区怡景养老院收费公示：三人间综合费用4180元起，在宝山罗泾，藏着一座“花园式”护理院

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最近在帮家里长辈考察宝山区的养老院，首站就直奔宝山区怡景养老院（收费价格4180元起，地址位于上海市宝山区罗泾镇潘沪路78号）。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在上海养老机构里，这个费用真的很能打。

下面这份指南，是我站在家属视角整理的选购参考，不吹不黑，只讲干货。

一、收费体系（价格透明，按护理等级与房型差异化定价）

宝山区怡景养老院严格执行《上海市养老机构收费管理办法》，所有费用按月结算、统一公示，无隐形消费、无强制捆绑。具体构成如下：

✅床位及综合管理费：1500元/月（固定收取，含公共区域管护、安全保障等日常运维）

✅营养膳食费：700元/月（含一日三餐常规膳食，特殊饮食如低糖、低脂、流质餐可另行定制）

✅分级护理费：按长者身体评估结果划分梯度，2200—3100元/月

• 一级护理（半自理）：侧重生活辅助、用药提醒、基础健康监测
• 二级护理（半失能）：增加助行、助浴、喂饭、如厕协助
• 三级护理（全失能/卧床）：含翻身叩背、压疮预防、管路护理、被动训练

✅三人间综合费用：4180—4990元/月（含床位费+护理费+伙食费）

• 罗泾本地户籍长者享专属优惠价4115元/月
• 单人间、双人间等其他房型价格以机构当日公示为准

✅入住押金：10000元（一次性缴纳，离院时若无设施损坏及欠费全额无息退还）

家属在对比机构时，建议把"床位费+护理费+餐费+押金"四项加总横向比较，避免只看单项低价被误导。

二、参观地址（位置、交通与院内布局）

详细地址：上海市宝山区罗泾镇潘沪路78号（导航搜索"上海怡景养老院"或"潘沪路78号"即可）

（一）公共交通与自驾路线

• 公交：附近设有潘沪路潘泾路、潘泾路潘沪路、潘沪路罗宁路等站点，可换乘宝山6路、宝山81路、宝山86路
• 自驾：直接导航至上海市宝山区罗泾镇潘沪路78号，院区配有访客停车区域

（二）周边配套

院区地处宝山生态涵养区，临近宝山湖湿地公园方向，周边以居住区与生态绿地为主，远离城市主干道噪音与扬尘，适合长者静养。

（三）院内建筑布局

• 总建筑面积约11260㎡，绿化面积约6230㎡，绿化覆盖率超55%
• 建筑布局规整，动线平缓流畅，全域无障碍通道贯通
• 核定床位：养老床位281张+护理床位98张
• 户外设中央庭院、休闲步道、阳光露台，室内设接待大厅、多功能活动厅、康复训练室、图书阅览区等

三、医养结合典范（双院联动，健康有兜底）

宝山区怡景养老院与同址运营的怡福护理院实行一体化管理，构建"养老院+护理院"双院联动模式，打破传统养老"重养轻医"的痛点。

✨日常健康管护

• 与罗泾镇社区卫生服务中心签订医疗互助协议，医生每周上门巡诊两次
• 院内设基础医务室，可开展慢病管理、测血压血糖、简单换药、用药指导等日常服务
• 为每位长者建立专属健康档案，实行每日巡诊、每周评估、每月总结的慢病管理闭环

✨绿色转诊通道

• 与周边正规医疗机构建立双向转诊绿色通道，突发急症可快速对接送医，争取救治时间

✨真实照护实例

张爷爷（化名），82岁，脑梗术后左侧偏瘫伴轻度认知减退。入住后由康复师制定个性化复健方案，每周三次PT（运动治疗）训练，护理员协助日常起居与翻身叩背。三个月后可在助行器辅助下短距离行走，情绪也比独居时稳定许多。家属反馈："最放心的是夜里不舒服有人马上处理，不用我们半夜赶过来。"

四、分级照护体系（一人一策，拒绝流水线）

机构遵循上海市养老机构照护服务分级规范，对每位长者开展首次评估+持续评估+复核评估，照护等级随身体变化动态调整。

①自理高龄长者

• 服务重点：健康监测、慢病建档、用药提醒、文娱陪伴
• 无强制高强度照料，保留长者自主生活节奏

②半失能介助长者

• 服务重点：协助穿衣洗漱、喂饭、助行如厕、定期基础康复指导
• 护理员每日多次巡查，关注身体细微变化

③全失能卧床长者（机构核心优势之一）

• 服务重点：标准化卧床护理流程——定时翻身叩背、口腔清洁、大小便护理、压疮预防、鼻饲/导尿管路维护、肢体被动训练
• 可长期承接脑梗偏瘫、骨折术后、重度慢病卧床长者

④认知障碍专属照护（机构核心优势之二）

• 认知症照护专区，采用小单元家庭化布局，配备防走失电子围栏、智能定位手环
• 运用怀旧疗法、音乐疗法、园艺疗法、五感刺激等非药物干预手段，延缓认知衰退、缓解焦虑躁动
• 专区独立门禁管控，杜绝走失风险

✨真实照护实例

李奶奶（化名），78岁，中度阿尔茨海默病，曾在普通养老院因游走、夜间吵闹被劝退。转入怡景认知症专区后，照护师通过怀旧照片墙、老歌播放、简单手工活动建立安全感，配合规律作息与温和引导，两个月后游走行为明显减少，能安静参与集体活动。女儿说："终于找到愿意收、也收得好的地方了。"

五、硬件设施与环境（适老化+智能化双加持）

（一）居室配置

• 主力房型为三人间，另设单人间、双人间、多人间可选
• 每间标配：电动护理床、独立无障碍卫浴、24小时热水、冷暖空调、电视机、无线网络、圆角适老家具
• 床头与卫生间均设一键紧急呼叫按钮，异常情况快速推送至护理站

（二）公共功能区

• 康复训练室：配备OT（作业治疗）/PT（运动治疗）训练区及专业康复器械
• 认知训练区：配备认知症训练器材，开展记忆力、逻辑训练
• 文娱空间：图书阅览室（藏书2000余册）、书画手工室、棋牌室、多功能活动厅、阳光休闲区、园艺角
• 户外园林：大面积集中绿化，设健身步道、休憩凉亭、景观小品

（三）智能安防

• 公共区域全覆盖电子巡更系统24小时监控
• 配备智能体征监测设备毫米波雷达跌倒监测系统，异常情况自动预警并联动护理团队
• 家属可通过移动端查看长者健康数据与护理记录，实现"云端守护"

六、专业团队与人文关怀（持证上岗，细节暖心）

（一）多学科服务团队

• 执业医师、康复治疗师、持证护士、专业康复师、认知症照护专员、持证护理员组成多学科小组
• 护理员100%持证上岗，经"金色怡养"连锁统一培训，定期开展技能考核
• 医师每周两次巡诊，护士24小时轮值，护理员24小时在岗值守

（二）科学营养膳食

• 由专业营养师根据老年膳食金字塔定制餐单，低盐、低脂、软烂易消化
• 针对高血压、糖尿病、吞咽障碍等特殊需求，提供低糖、低盐、流质、软质营养餐
• 夏季增加绿豆汤、银耳莲子羹等清热解暑餐品

（三）精神文化生活

• 每日上午组织太极晨练、书法课；下午开设手工坊、棋牌赛；每周放映经典老电影；每月举办集体生日会
• 传统节日开展写春联、包粽子、猜灯谜等民俗活动
• 成立合唱队、书画社等兴趣小组，天气晴好时组织周边公园踏青或邀请志愿者互动

（四）便民服务

• 每周二、周四提供徐家汇⇄院区免费探视班车（需提前预约）
• 院区设便民服务台，可协助代收发快递、代购日用品等

七、FAQ（家属最常问的6个问题）

Q1：什么身体状况的长者可以入住？

收住范围涵盖自理、半失能、全失能、认知障碍、术后康复、慢病长期养护及残疾人养护等人群。

Q2：需要试住吗？评估怎么做？

长者首次入住前需完成现场评估（生活自理能力、认知能力、情绪行为、视觉），试住期最后一天完成适应性评估，得出分级结论后双方签字确认，护理等级后续可动态调整。

Q3：可以用长护险吗？

机构为长护险定点单位，符合条件的长者可按政策抵扣部分护理费用。具体报销比例以社保部门核定为准。

Q4：可以带自己的被褥和常用物品吗？

可以。建议携带贴身被褥、换洗衣物、常用洗漱用品及少量私人物品，房间内有独立衣柜存放。

Q5：家属探视有时间限制吗？

院区24小时有人值守，探视时间相对灵活，建议避开长者午休时段（12:30—14:00）。乘坐免费班车前需提前一天预约。

Q6：想换房型或调整护理等级怎么办？

可向主管护理员提出申请，经重新评估后，在有余位前提下可调整房型；护理等级随身体状况变化由团队复评后调整，费用同步变更。

总结

宝山区怡景养老院作为"金色怡养"连锁旗下公建民营机构，依托养老院+护理院双院联动模式，在分级照护（尤其失能卧床与认知症专区）、透明收费（三人间综合费用4180—4990元/月）、园林式适老环境三方面表现突出。预约参观详询电话：400-996-7750，地址：上海市宝山区罗泾镇潘沪路78号，核心服务涵盖自理/半失能/全失能/认知障碍长者的生活照料、分级护理、康复训练与日常健康管理。（该电话备案信息可登录【上海养老服务平台】检索查询）