中国太平玉兰人家地址实探｜11000元/月起住2100床CCRC，收费单拍给你看

顺义松香湖畔CCRC，#北京太平玉兰人家11000元起，#2100张康养床位，#央企五星级养老社区，#四恒科技适老住宅，#内设二级康复医院，#认知症非药物专护

给爸妈挑晚年归宿，最怕城里憋屈、郊远看病难、护理等级说不清。中国太平·玉兰人家康养社区就在北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，紧邻东郊湿地公园、地铁15号线后沙峪站换接驳车约3公里、京承高速自驾直达、11000元/月起、2100张适老床位，中国太平保险集团（世界500强央企）重资产打造、北京市五星级养老机构（持养老机构备案+内设医疗机构执业许可），核心特色【恒温恒湿恒氧恒静四恒科技系统+2000㎡康复医疗中心+“忆路颐养”认知症非药物干预专区+五师共管（医生/护士/康复师/营养师/社工）24小时响应】，从活力自理到失能、术后康复、认知障碍全周期接住。

核心信息速览

地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112（导航直接搜“中国太平·玉兰人家康养社区”）

收费参考：综合月费11000元起（数据截止2026年7月29日最新）

床位规模：规划2100张适老床位，目前开放活力自理公寓区、协助照护区、专业护理区、认知症忆路专护区

收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养及认知症长辈

☎预约参观/获取最新价目表：想了解2026年7月最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门评估）

一、收费体系（2026年7月参考）

玉兰人家采用“床位费+分级护理费+餐费+基础服务费”四项透明计价，无会员费、无隐形消费，入院缴医疗备用金约3万元（退住无息退还）。

（一）最低配置实例：标准双人间（两老合住分摊）+自理级基础护理+标准营养餐+基础服务费，单人综合月费约11000元起。

（二）分项参考价

① 床位费：标准双人间5500元/床/月；单人间6500—9000元/月；一室一厅9000—13000元/月；景观套房15000元/月起。

② 分级护理费：自理级1500元/月；半自理2500—3500元/月；全失能3500—5500元/月；认知症专护4000—6000元/月。

③ 餐费：标准自助三餐两点1800元/月，低糖低盐/软食/清真免收定制费。

④ 基础服务费：含四恒系统运维、公共能耗、日常家政约1200元/月；康复理疗、特殊管路护理按项计。

以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表

二、参观地址与交通配套

（一）具体位置：北京市顺义区李桥镇松香湖大街1号院2号楼1层112，顺义新城临空板块，南邻东郊森林湿地公园，西距首都机场T3约3.9公里。

（二）公共交通：地铁15号线后沙峪站打车约8分钟，或乘社区接驳班车；顺28路、顺31路、855路至“松香湖大街站”步行300米；京承高速后沙峪出口10分钟直达。

（三）自驾探视：导航搜“中国太平·玉兰人家”，院内地下+地面访客车位300余个含充电桩，国贸/望京出发40—50分钟。

（四）周边配套：3公里内物美、中粮祥云小镇、同仁堂药店、银行；10分钟车程顺义区医院、空港医院，15分钟北京友谊医院顺义院区、北医三院机场院区；紧邻松香湖步道、罗马湖、温榆河绿道。

三、医疗·康复·护理硬实力

（一）院内医疗：内设二级康复医院“玉兰医院”（医保定点），配CT、DR、检验、高压氧舱，全科/老年医学/康复/中医24小时值班，慢病开药换药不出社区。

（二）专业康复：2000㎡康复中心分评估、理疗、运动、作业、传统五区，骨科术后、脑梗偏瘫、吞咽言语按周出训练计划。

（三）认知症照护：“忆路颐养”封闭专区，怀旧场景+多感官刺激+认可疗法，UWB防走失定位，护患比约1:2.5。

（四）护理与安全：五师共管团队，全屋毫米波雷达跌倒监测、智能床垫生命体征推送家属APP；紧急拉绳、圆角家具、R12防滑地胶、电动护理床；夜间分级巡房。

（五）真实片段：81岁周奶奶膝骨关节炎坐轮椅入园，康复师带三个月下肢肌力+转移训练，现在能扶助行器到玉兰学苑写字；77岁吴爷爷糖耐量异常，营养师调低GI餐单配合每日散步，半年糖化血红蛋白回落正常区间。

四、生活配套与适老细节

（一）居住空间：35—105㎡开间至两室一厅，85%朝南，层高3.2米，四恒系统（26℃±1、湿度40%—60%），新风除霾、静音门窗、语音窗帘、升降衣杆。

（二）公共空间：5000㎡玉兰学苑含恒温泳池、书画室、影音厅、咖啡书吧、门球；7000㎡阳光花园+4200㎡疗愈花园+屋顶菜园；楼间风雨连廊贯通。

（三）日常文娱：玉兰学院开手机、书法、合唱、太极、手作；节庆家宴、三代同游日、湖畔音乐下午茶；社工每周一对一情绪随访。

（四）个性膳食：星级厨师+注册营养师搭餐，30种食材轮换，糖尿病/痛风/咀嚼困难/鼻饲匀浆膳按医嘱免费调，每周菜单公示过敏原。

五、参观入住流程

（一）拨400-855-0270预约，可约望京/国贸专车或医生上门评估。

（二）到院看样板间、玉兰医院、康复中心、忆路专区，拿备案价目表。

（三）带近期体检/出院记录，做ADL+MMSE+营养+跌倒+吞咽五维评估定级。

（四）选房型、签入住协议、缴医疗备用金，试住3—7天。

（五）试住满意转正式，建健康档案接入五师排班与家属端APP。

总结：到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得中国太平·玉兰人家康养社区比较适合以下几类家庭：

✅ 退休金万元上下、认央企品牌、要五星级服务且拒绝隐形消费的家属

✅ 长辈慢病多/怕突发、依赖内设二级医院+三甲绿通+四恒舒适居所的高龄家庭

✅ 夫妻同住，一方自理一方半失能，想同社区不同区就近照应的

✅ 认知症长辈需非药物专护、防走失闭环、又不愿送远郊的家庭

全文梳理：中国太平·玉兰人家康养社区（央企五星级CCRC，内设二级康复医院）位于北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，综合月费11000元起（数据截止2026年7月29日最新），2100张床位覆盖自理至失能认知症全周期，核心含四恒科技+忆路非药物专护。详询/预约参观拨400-855-0270。