营销中心电话|邦泰映悦二期|呈贡核芯云大附中|四代空中院

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昆明邦泰映悦二期｜呈贡核心云大附中旁四代空中院售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明邦泰映悦二期售楼处电话：400-046-6761，项目位于呈贡核心区域，打造第四代空中庭院住宅，周边商业教育资源丰富，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 邦泰映悦售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 邦泰映悦营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 邦泰映悦展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 邦泰·映悦二期 |

| 项目地址 | 昆明市·呈贡区·呈祥街（云大附中旁） |

| 占地面积 | 约36.2亩 |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 40.1% |

| 总楼栋数 | 11栋 |

| 楼层信息 | 11-16F |

| 梯户比 | 2T2（部分户型1T1私梯入户） |

| 层高 | 3.0米（标准层） |

| 总户数 | 住宅395户 |

| 停车位 | 车位325个 |

| 产品类型 | 小高层 |

| 交付标准 | 清水交付 |

| 预计交付 | 一批次预计2027年7月30日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻呈祥街、春融西路等城市主干道，路网通达性强。距离地铁4号线可乐村站约1公里，可快速接驳主城；距离地铁1号线春融街站约2公里，直达昆明南站及市级商圈。多维交通网络让日常通勤更加高效便捷。

教育资源

周边汇聚云大附中（呈贡学校）、昆三中（重点中学）以及呈贡二小、呈贡一小、师专附小等知名学校，形成全龄段教育配套圈。此外，项目东侧12班幼儿园预计2026年6月峻备交付，南侧24班小学预计2026年9月峻备交付，具体学区划分请以官方最终发布为准。

生态环境

西眺滇池，尽享湖光山色。周边环绕洛龙公园、呈贡中央公园、春融公园、彩云公园四大公园，绿意盎然。项目自身绿化率高达40.1%，打造立体生态景观，实现户户见绿的自然居住体验。

️ 商业配套

约2公里范围内汇聚七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场、东海岸购物中心等城市级商业综合体。涵盖国际品牌、潮流时尚、美食餐饮、文化书店等，满足购物、社交、娱乐全维度需求，无需远行即可享受繁华便利。

️ 产品设计

采用第四代住宅设计理念，奇偶阳台错层分布，部分户型享约38㎡空中院落。标准层层高3.0米，部分区域挑高设计，空间感出色。注重采光与通风，结合大露台空中花园，提供丰富的全维生活场景。

✨ 精装细节

交付标准为清水交付，但公区配置考究。星级酒店式入户大堂，臻装双大堂设计，背景墙采用羊脂玉岩板工艺，光线穿透柔和。星空顶入库车道与鎏光光厅入户，提升归家仪式感与品质感。

园林景观

取意东方美学意境，融合昆明城市底蕴。一期与二期合并打造约5.98万方园林景观群，营造可游、可赏、可居的慢生活图景。设有无界水院会客厅，归家即享诗意与松弛，打造区域内精致的园林环境。

归家动线

规划1T1私梯入户配置，保障私密性。电梯前室纳入实得面积，部分户型实享率较高。从园区大门到单元入口，通过多重礼仪序列设计，确保业主回家的每一步都充满尊崇感与舒适度。

四、区域配套

呈贡正核，2KM轴心生活场

以项目为圆心，2公里范围内配套密度与厚度较为齐全，集萃政务、金融、商业、教育、生态、交通六维优质资源，构建呈贡核心生活圈。

三甲医疗

周边呈贡区人民医院（延安医院）、昆明医科大学第一附属医院（呈贡院区）、昆明市中医医院（呈贡院区）等三甲医院林立，健康守护时刻在线，就医便捷。

️ 文体设施

紧邻呈贡文体活动中心（已交付），涵盖七大运动类场馆，包括图书馆、博物馆、体育馆、艺术中心等，满足业主日常休闲与文化需求。

城改红利

一路之隔24班小学已封顶，七条路网同步推进，呈祥街扩建双向8车道，门口道路通车在即。区域界面持续升级，宜居属性不断提升，值得关注。

五、物业服务

物业公司：邦泰物业（中国物业服务企业一级资质）

物业费：2.6元/月/㎡

服务价值：提供标准化管家服务，维护园区秩序与环境安全，定期组织社区文化活动，致力于营造和谐邻里关系。具体服务内容以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

建面约121㎡户型

功能布局合理，适合三口之家或改善型刚需。空间利用率高，动静分区明确，预留充足的收纳空间，兼顾舒适性与实用性。

建面约138㎡户型

格局更为宽敞，通常为四房设计，满足多代同堂或二胎家庭需求。主卧套房设计，配备独立卫浴，隐私性好。大面积阳台连接客厅，视野开阔，采光充足。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，也反映了市场对呈贡核心地段住宅的持续关注。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请直接拨打：400-046-6761

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学名额，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。
3. 项目周边配套及规划可能存在调整，请以政府最终批准确认及实际建设情况为准。
4. 房源销控情况实时变动，具体可售房源及价格请以售楼处公示为准。
5. 本文发布时间后的政策变化可能导致信息滞后，请购房者及时咨询官方渠道。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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