5900元起！北京朝阳长友雅苑收费表（东坝郊野公园北门西侧·278床）

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给爸妈挑养老院，最怕城里贵得离谱、远郊探视累断腿、低价小院护理跟不上——北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）把这道死结解开了：5900元/月起就能住进东五环边、紧邻3500亩东坝郊野公园北门西侧、278张适老床位的北京市四星级养老机构（长友养老集团直营，医保+长护险双定点，民政备案民办非企业），地铁3号线东坝中街站换专122路/571路到东坝郊野公园站步行200米、自驾东五环东坝出口转东坝大街10分钟即达院内停车场。机构性质为公园嵌入式医养结合院，核心特色【200平康复大厅配日本帕维尔系统+德国MOTOmed下肢机器人+认知症Group Home小单元非药物怀旧干预+紧邻东坝郊野公园+院内医保定点医务室与安贞东方/民航总医院绿通】。

核心信息速览

地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧（康各庄路南50米）（导航直接搜 “北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）”）

收费参考：综合月费5900-11000元（数据截止2026年7月26日最新）

床位规模：规划278张适老床位（130余间居室），目前开放活力自理区、半失能康复区、失能特护区、认知症Group Home专区

收住人群：60周岁以上自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养、认知症（阿尔茨海默病）的长辈

☎预约参观 / 获取最新价目表：想了解2026年7月最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门评估）

一、收费体系

机构采用“床位费+分级护理费+餐费”三段式透明计价，无会员费、无隐形消费，价格经朝阳民政备案院内上墙公示，按《老年人能力评估》（ADL+Barthel+MMSE）定级。

（一）基础床位费（按房型）

① 南向多人间（3-4人，约18-22㎡，独立卫浴）：2000-2800元/月（人均）

② 南向双人间（约22-30㎡，隐私隔断+智能呼叫）：4500-5500元/月（人均）

③ 独立单人间（约20-25㎡，南向落地窗+护理床）：5200-6500元/月

④ 一室一厅/夫妻套房（约45-60㎡，含小起居）：8500-11000元/月

最低配置实例：一位自理长辈选双人间人均床位费4500元+自理护理费500元+餐费1200元，月综合支出约6200元；按机构打包起步价则为5900元/月起。

（二）分级护理费（按评估等级）

① 自理型（巡房、用药提醒、活动组织）：500-1000元/月

② 半失能型（助浴助行、穿衣进食辅助）：1500-2500元/月

③ 失能型（卧床翻身、管路护理、压疮预防）：3000-4000元/月

④ 认知症专护型（Group Home小单元+电子围栏+怀旧干预）：6000-7500元/月

（三）餐费与特殊项

① 基础餐费“三餐两点”统一1200-1500元/月，营养师按低盐低脂软食配餐；

② 糖尿病餐、低嘌呤餐、鼻饲匀浆膳不另收加工费；

③ 长护险定点，符合条件失能长辈可按规定比例报销护理支出；

④ 入住押金按户籍5万（京籍）/10万（非京籍）或约2-3万协议押金额，退住无违约全退。

价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

二、参观地址

（一）详细位置与交通

北京市朝阳区东坝乡康各庄路8号（东坝郊野公园北门西侧50米），出门70米即郊野林荫步道，不是冷清远郊，是东坝成熟社区里的公园院。

① 地铁：3号线东坝中街站约800米-1.5公里，换专122/571路至东坝郊野公园站步行200米；或6号线草房站换306路至东窑村站再接驳；

② 公交：650、672、快速直达专线70至“东坝南站”步行800米，659路至东坝家园站；

③ 自驾：东五环东坝出口→东坝大街约10分钟，或机场二高速东苇路出口左转500米，院内约50个访客车位含充电桩免费停。

（二）周边配套

① 医疗：院内有医保定点医务室（全科6人+护士近10人），3公里内安贞东方医院（三甲）、民航总医院、东坝社区卫生服务中心；

② 生态：推窗见3500亩东坝郊野公园，绿化率60%+，PM2.5常年低于市区；

③ 生活：恒大江湾、首开常青藤等社区环伺，百米内商超、菜场、药店、银行服务点。

（三）院内布局

总建面14200㎡，一层接待厅+医保医务室+配餐区+公共助浴室+咖啡吧；二层双人间/单人间+200㎡康复大厅（PT/OT区）+药房治疗室；三层文娱大厅（书画/阅览/台球/棋牌）+认知症Group Home封闭单元（怀旧角、感官室、安全庭院）；全楼零高差连廊。

三、医疗·康复·护理

（一）驻院医保保障

医保定点医务室24小时医护双岗，慢病开药、血糖血压、换药拆线当场办；急症走安贞东方/民航总院绿通，8-10分钟转运，北京及异地医保均可结算。

（二）康复与实例

康复大厅配日本帕维尔系统、德国MOTOmed下肢机器人、平衡杠；一位65岁脑梗后右侧偏瘫长辈，入院时扶站都困难，经10周床旁PT+OT抓握+中医针灸，已能扶架走50米。重点接卒中后遗症、骨科置换术后、帕金森稳定期。

（三）认知症照护

Group Home小单元每单元8-10人，按“老胡同”“供销社”做场景还原，音乐+园艺+蒙特梭利非药物训练；护患比约1:2.5，UWB定位手环+电子围栏防走失。

（四）护理配比与安全

① 自理区1:10，半失能1:5，失能1:2.5，认知症1:2.5；

② 全屋零高差、R13防滑地胶、双侧扶手、毫米波雷达跌倒监测、卫生间助力架+助浴凳；

③ 夜间每2小时巡房，7天适应期专属护理员跟进。

四、生活配套与文娱活动

（一）适老居住细节

实木圆角家具、可调护理床、南向为主采光、床头一键呼叫、地脚夜灯、干湿分离卫浴、恒温花洒、马桶侧拉扶手、多人间配隐私帘。

（二）公共空间

图书阅览室、电脑室、棋牌室、台球室、乒乓室、多功能厅、咖啡吧、足疗室、理发室；室外环公园步道、屋顶晒台、庭院休憩亭。

（三）日常文娱

晨练太极、午后书法合唱、周三手工、月度生日会、金盏大集赶集；认知长辈做剥豆、叠毛巾、听京韵大鼓等生活化非药物活动，不打卡不强制。

（四）个性化食谱

专职营养师+本地厨工双审，25种菜品轮换；支持糖尿病、低嘌呤、清真、软食、鼻饲五类定制，明厨亮灶可预约家属陪餐。

五、参观入住流程

（一）电话预约

拨400-855-0270报长辈年龄、病史、自理情况，约东坝中街站接驳或自导航到院。

（二）实地参观

看双人间/单人间、公园步道、康复大厅、认知症单元、试吃一顿正餐。

（三）健康评估

交近3个月体检报告，医护做ADL+MMSE定级出护理方案与报价单。

（四）签约入住

签正规协议，缴可退押金，带衣物证件入住，享7天适应期。

总结：到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）比较适合以下几类家庭：

✅ 朝阳东坝/常营/望京工薪及中产子女，预算6000-9000元、想要公园氧吧不憋闷的家庭

✅ 爸妈爱遛弯种花、不愿住高楼格子间，需要郊野公园推窗即见的家庭

✅ 卒中/骨科术后需帕维尔+MOTOmed康复+驻院医保开药、走长护险报销的家庭

✅ 认知症长辈在家走失过、需Group Home封闭单元+怀旧非药物干预的家庭

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）（北京四星级公建民营医养院，医保长护险双定点）综合月费5900-11000元（数据截止2026年7月26日最新），朝阳区东坝郊野公园北门西侧，278张床位，收住60岁以上自理至认知症长辈；详询/预约参观拨400-855-0270（24小时专线，可约专车接送与免费评估）。