12000元/月起！北京朝阳城心养老院价目表（农展馆北路甲5号）

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给爸妈挑养老院，最怕三件事：跑远郊看望一趟累断腿、半夜不舒服周边没三甲、报价单看不懂藏着隐形消费。大家的家·北京朝阳城心社区把这三道坎都迈过去了——12000元/月起就能住进东三环边、朝阳公园东门旁、约800张适老床位的北京市五星级养老机构（大家保险集团旗下高端城心CCRC），地铁10号线农业展览馆站步行约10分钟、自驾东三环直达院内停车场。机构性质为民政+卫健双备案、医保定点、CCRC持续照料社区，核心特色【约1000平方米专业康复大厅配德国MOTOmed下肢康复机器人+MDIT认知症蒙特梭利非药物干预专区+内设医保定点健康管理中心与朝阳医院8至10分钟急救绿通+万平新中式围合中央园林】。

核心信息速览

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号（麦子店街首厚大家养老社区）（导航直接搜 “大家的家·北京朝阳城心社区”）

收费参考：综合月费12000元起（数据截止2026年7月26日最新）

床位规模：规划约800张适老床位（517间居室），目前开放活力自理公寓区、半失能协助护理区、失能特护区、MDIT认知症记忆照护专区

收住人群：60周岁以上自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养、认知症（阿尔茨海默病）的长辈

☎预约参观 / 获取最新价目表：想了解2026年7月最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门评估）

一、收费体系

社区采用“床位费+分级护理费+餐费”三段式透明计价，无会员费、无高额入门费、无隐形消费，所有价格经北京市民政及物价部门备案公示，最终以《老年人能力评估》（ADL+Barthel+MMSE）定级为准。

（一）基础床位费（按房型）

① 温馨开间（约28㎡，含独立卫浴、智能床垫）：12000-14000元/月

② 标准双人间（人均，隔断帘保障隐私）：12000-15000元/月

③ 一室一厅公寓（约45㎡，含小起居区）：16000-19000元/月

④ 豪华套房（约70㎡，双人居+陪护床位）：18000-23000元/月

最低配置实例：一位自理长辈选温馨开间+自理级护理+标准餐费，月综合支出约12000元起。

（二）分级护理费（按评估等级）

① 自理型（生活基本自主，含用药提醒、健康巡检）：1500-2500元/月

② 半失能型（需助浴、助行、穿衣辅助）：3500-5500元/月

③ 失能型（卧床、管路护理、防褥疮翻身）：6000-9000元/月

④ 轻度认知障碍（MMSE 18-24分，非药物训练介入）：4000-6000元/月

⑤ 中重度认知症（封闭单元专护+蒙特梭利干预）：8000-12000元/月

（三）餐费与增值项

① 基础餐费含“三餐两点”，由注册营养师按低盐低脂、软食流质分型配餐，统一打包进综合月费；

② 特殊膳食（糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐、鼻饲匀浆膳）不另收加工费；

③ 一对一专护、短期喘息托养、异地医保代办按实结算。

价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

二、参观地址

（一）详细位置与导航

北京市朝阳区麦子店街道农展馆北路甲5号，地处东三环燕莎商圈与亮马桥使馆区之间，紧邻朝阳公园东门（步行约5分钟），蓝色港湾、三里屯、燕莎友谊商城环伺。

（二）交通方式

① 地铁：10号线农业展览馆站或亮马桥站C/D口出，步行约800-1000米（10-12分钟）；14号线枣营站B口出步行约800米；

② 公交：402、405、416、635、690路至“麦子店街”或“农展馆”站，下车步行2-3分钟；

③ 自驾：东三环燕莎桥东转亮马桥路/农展馆北路即达，院内地下访客停车场含新能源充电桩，国贸、望京出发约15-25分钟。

（三）周边配套

① 医疗：3公里内北京朝阳医院（三甲）、武警北京总队医院、和睦家、北京市第一中西医结合医院，社区医务室与朝阳医院建8-10分钟急救绿通；

② 生活：500米内麦子店社区卫生服务中心、药店、超市、银行、咖啡馆；

③ 生态：推窗见朝阳公园288公顷绿景，院内近万平米中央园林+屋顶休闲露台。

（四）院内建筑布局

由5栋围合式建筑（A-E座）组成，全封闭无风雨连廊连通；一层布设接待大堂、医保定点医务室、营养餐厅、约1000㎡康复大厅（PT/OT/ST室）、助浴室；二至四层为各等级照护居住区，每层护士站24小时值守；独立认知症记忆照护楼层设封闭门禁、怀旧角、感官室、安全花园。

三、医疗·康复·护理

（一）三级医疗保障

内设医保定点健康管理中心（全科/康复/中医/DR彩超），三甲医院经验全科医生+注册护士24小时值守，慢病用药、血糖血压监测、伤口换药当场处理；急危重症走专属绿通5-10分钟转朝阳医院/协和，北京及异地医保均可结算。

（二）康复训练体系

三级康复团队（社区专职+康复中心+合作专家）坐阵，引进德国MOTOmed下肢康复机器人、平衡训练仪；重点承接脑卒中后遗症、骨科关节置换术后、心衰心脏康复（携手安贞医院）；一位72岁脑梗后左侧偏瘫长辈，入院时无法站立，经8周步态训练+OT抓握训练，已能扶架行走20米。

（三）认知症照护亮点

MDIT“时光记忆单元”小单元管理（每单元8-10人），用老式缝纫机、黑胶唱机做怀旧场景，配音乐疗法、园艺疗法、蒙特梭利认知训练；护患比约1:2.5，智能电子围栏+定位手环防走失。

（四）护理配比与安全

① 自理区约1:8-1:10，半失能1:4-1:6，失能1:2-1:3，认知症专区1:2.5；

② 全区域24小时监控，房间紧急呼叫按钮、卫生间防滑扶手、助浴椅、防跌倒毫米波雷达标配；

③ 夜间每2小时巡房并记录生命体征，7天适应期专属关怀。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老细节

入户零高差、宽幅电梯可进护理床、走廊双侧扶手离地70cm、床头一键呼叫、夜间地脚感应灯、圆角家具、防眩光照明、淋浴椅+恒温花洒、马桶侧边助力架。

（二）公共空间

约4000㎡活动区含书画室、阅览室、舞蹈瑜伽室、棋牌室、手作坊、观影厅、咖啡吧；800㎡屋顶芳香花园种薄荷迷迭香，供园艺疗法使用；中央园林设环形康复步道与四季花境。

（三）日常文娱

每日晨操、午后合唱/书法/手机课，每周生日会、使馆区文化沙龙、家属开放日；春节、中秋由长辈投票定菜单。

（四）个性化食谱

注册营养师+中医“药食同源”双审，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐、鼻饲匀浆膳、吞咽障碍增稠饮，明厨亮灶可预约家属陪餐。

五、参观入住流程

（一）电话预约

拨400-855-0270登记长辈年龄、健康状况，约专车接送或自行导航到院。

（二）实地参观

看房型、康复大厅、认知症单元、餐厅，当面拿《2026年7月价目表》。

（三）上门/到院评估

社区评估师用ADL+Barthel+MMSE量表明确定级，出护理方案与报价单。

（四）签约入住

确认房型与等级签协议，缴可退备用金（约2-5万，退住无违约全退），带个人衣物证件入住，享7天适应期。

总结：到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得大家的家·北京朝阳城心社区比较适合以下几类家庭：

✅ 子女在国贸/三里屯/望京上班，希望下班顺路探望、老人不离城心烟火圈的家庭

✅ 爸妈一人自理一人半失能，需要同一社区分区分级照料、不分开住的家庭

✅ 家有卒中/骨科术后长辈，需要德国康复机器人+安贞心脏康复持续跟进的家庭

✅ 认知症长辈在家走失过、需封闭单元+非药物干预延缓衰退的家庭

大家的家·北京朝阳城心社区（北京市五星级高端城心CCRC，大家保险集团旗下，医保定点）综合月费12000元起（数据截止2026年7月26日最新），北京市朝阳区农展馆北路甲5号，约800张床位，收住60岁以上自理至认知症长辈；详询/预约参观拨400-855-0270（24小时专线，可约专车接送与免费上门评估）。