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不用各种分析!曲靖拓展城市边界,这三大板块潜力突出!

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围绕曲靖中心城区扩容与麒沾马一体化推进方向,市场各类解读层出不穷,不少观点缺少官方规划作为支撑。结合曲靖国土空间总体规划以及十五五发展部署能够清晰看到,城市持续落实“中部一体崛起、麒沾马同城融合”总体布局,跳出麒麟老城空间桎梏,持续向外拓展中心城区发展边界。经开区南海子产城片区、沾益龙华高铁新城、马龙龙湖科创宜居板块作为三大核心承载板块,分别承担先进制造集聚、北向交通门户、西部融城拓展职能,支撑云南副中心城市建设稳步向前推进。



经开区南海子产城片区坐落中心城区西部,是曲靖培育新能源、硅基新材料产业的核心载体。片区依托经开区成熟产业基础,重点布局绿色硅光伏、储能电池材料、生物医药、高端装备制造产业,打造滇东先进制造业高地。片区坚持产城融合同步建设,持续完善人才社区、基础教育、科创孵化器与商业配套,破解传统工业园区生活配套薄弱的短板。对内衔接麒麟主城西城组团,向西联动马龙城区,是打通麒马一体化的关键走廊。片区拥有连片产业发展空间,持续承接省内与东部沿海产业转移,夯实曲靖实体经济底盘,扛起曲靖向西拓展、承载重大工业项目的核心平台职能。



沾益龙华高铁新城布局中心城区北部,紧邻沪昆高铁曲靖北站,是曲靖北向对外开放、推动曲沾融城的前沿板块。片区依托高铁枢纽优势,构建“站城一体”开发模式,重点布局总部商务、现代多式联运物流、科创孵化、滨湖高品质宜居业态。片区严控高污染工业项目落地,承接麒麟老城人口与公共功能疏解,依托西河、南盘江生态资源打造北部滨水城市风貌。沿曲沾大道向南连通麒麟主城,向北延伸对接白水、花山产业组团,完善面向贵州、川南的省际流通通道。随着高铁配套路网持续成型,龙华新城补齐曲靖北部缺少现代化门户新城的短板,加速麒麟、沾益城市连片发展。

马龙龙湖科创宜居板块位于中心城区西南部,处在麒麟、马龙衔接地带,是推进麒马一体化的重要纽带。片区依托龙湖生态资源,重点布局职业教育、康养文旅、轻型科创、高原特色食品加工产业。片区统筹生态保护与城镇开发,侧重完善城市综合服务功能,打造主城西部生态宜居新区。依托麒马大道发展廊道向东衔接经开区、麒麟主城,向西拓展马龙老城空间。片区承担疏解主城居住需求的任务,平衡中心城区东西发展差距,引导科教、文旅资源向西集聚,塑造山水相融的现代化新城形态。



三大板块区位错落,发展定位形成清晰错位,不存在同质化竞争。经开区南海子片区主攻先进制造,承载全市核心工业产能;沾益龙华高铁新城依托枢纽,发展物流商务与北部宜居功能;马龙龙湖板块立足生态资源,布局科教文旅与轻型科创。西、北、西南多方向同步发力,推动曲靖摆脱麒麟老城单中心格局,逐步构建麒麟、沾益、马龙互联互通的网络化都市格局。

放眼滇中城市群东部格局,曲靖作为云南省域副中心城市,想要持续提升集聚辐射能级,必须打破麒麟城区空间饱和的限制,集中资源培育重点拓展板块。长期以来城市建设资源高度集中在麒麟核心区,北部、西部片区开发较为分散。集中力量发展三大板块,释放连片城镇开发空间,承接重大城建与产业项目,持续增强中心城区对周边县域的带动能力。依托市域快速路网串联各大片区,麒沾马一体化发展基础持续夯实。



板块推进过程当中,同样面临不少现实课题。经开区南海子片区需要持续推动产业提质升级,不断延伸新材料上下游产业链;沾益龙华高铁新城需要加快产业导入,规避开发过度依赖住宅项目;马龙龙湖科创板块需要完善科教产业落地配套,加速与主城的通勤联通。

整体来看,曲靖拓展城市边界的实施路径已经明确。经开区南海子产城片区、沾益龙华高铁新城、马龙龙湖科创宜居板块协同建设,从西部、北部、西南多个方向拓展城市空间,完善先进制造、枢纽门户、科教宜居多元功能。随着十五五轨道、产业、市政项目持续落地,三大板块建设不断提速,持续重塑曲靖中心城区空间格局,稳固曲靖滇中东部枢纽、云南省域副中心城市的战略地位。

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