邢台健康商业新地标！康美大健康综合体面向康养业态全面招商

邢台健康商业新地标！康美大健康综合体面向康养业态全面招商

健康中国战略落地邢台，依托太行山中药材资源与扁鹊康养城市IP，全市大健康产业规模稳步扩容，市民全龄段、多元化康养消费需求持续增长，邢襄健康经济迎来升级风口。地处邢东新区绿肺核心、紧邻市人民医院与河北省眼科医院两大三甲医院的康美广场，凭借得天独厚的医疗客流基底与六大主题楼宇完整业态布局，打造河北标杆级一站式大健康产业集聚平台，重塑城市康养商业新格局。

一、项目基础信息模块

1.开发主体

开发企业：河北丹兰房地产开发有限公司

企业资质：2019年12月30日成立，自然人独资，注册资本2000万元，统一社会信用代码 91130502MA0EH96B56，法定代表人张磊，主营房地产开发经营

项目地址：邢台市襄都区襄都北路（莲池大街）与人民大街交叉口东北角，高家屯新区南侧

2.项目核心参数

项目定位：河北首座、邢台唯一一站式大健康产业综合体，国内首家大健康产业聚集地、京津冀健康客厅

总投资：3亿元

占地面积：21.55亩

总建筑面积：40671㎡（四万余㎡），装配式建筑

建筑规划：6栋独立商业楼宇（A-F座，A座9层，其余5栋5层）+地下两层车库

临街展示面：总长362米，短进深街区布局，展示性强

车位配套：400个标准停车位，停车场面积9888㎡

物业形态：实景现铺，租售同步，独立产权一铺一证

3.政策背景支撑

紧扣健康中国国家战略，邢台以扁鹊中医药文化为核心打造京津冀康养度假之城，全市大健康产业总投资超230亿；康美广场填补邢台“医康养+商业融合” 市场空白，属于区域标杆型健康产业商业项目

二、区位交通优势模块

1. 医疗核心区位

项目坐落双三甲医院交汇处，天然锁定精准康养客流：

北侧：邢台市人民医院新院区（三甲）

西侧：河北省眼科医院（三甲）

周边配套信都区人民医院等7家医疗机构

客流基数：双三甲医院日均人流量超15000人次，年接诊超百万人次，催生酒店、月子、康复、餐饮等刚性健康消费需求

2. 城市配套集群

生态资源：紧邻286.6公顷园博园（邢东新区绿肺）

居住配套：皓顺尊、天一国著、中鼎天一府等高端住宅集群，周边160+成熟小区，常住人口22.1万

文教配套：5所高校、24所中小学、23所幼儿园，青少年健康消费客群充足

3. 多维立体交通

公共交通：周边81个公交站点，步行4分钟直达公交站，多条公交线路直达全城

公路枢纽：距京港澳高速口驾车12分钟

铁路出行：距邢台火车站驾车14分钟，距邢台东站5分钟

航空出行：距邢台机场驾车50分钟

城市干道：襄都北路+人民大街十字黄金交叉口，城市主干道交汇，车流稳定

三、六栋楼宇业态分区模块（A-F座详解）

A座｜锦江云居商务酒店（9层主楼）

品牌背景：锦江国际旗下高端文旅酒店，全球酒店集团TOP2、亚洲第一，全国 15000+门店、1.9亿会员

核心业态：商务客房、婚房套房、高端自助粤菜、中西餐饮、大堂休闲

配套价值：服务就医家属、出差医师、商务参会人群，联动B座会议中心共享餐饮与配套

B座｜综合会议会展中心

功能配置：大中小型多功能会议厅、企业展厅、团建活动空间

配套餐饮：高端粤菜中餐、早茶下午茶、定制营养套餐（同步供应C座月子中心）

服务场景：企业论坛、学术研讨、健康行业展会、商务接待、品牌发布会

C座｜月满高端月子中心

品牌实力：全国连锁母婴品牌，北京总部，南京/天津/武汉等多地分院

一站式服务：母婴护理、新生儿托管、科学月子餐、产后基础修复、心理疏导、孕产美学

配套合作：蓝丝带产后康复同步入驻，覆盖孕前-孕期-产后全周期女性健康

D座｜医美抗衰中心

核心业态：皮肤管理、整形美容、抗衰养护、美学设计、医疗器械展示

合作资源：对接三甲医院医美科室专家，高端私人定制美容方案，生活美容+医疗美容双业态

E座｜生物科技&运动康复中心

生物科技板块：小分子活性肽、营养健康、青少年视力/脊柱/肥胖管理、心理诊疗（亿度心理）、国华口腔

康复板块：中医康复、神经康复、术后康复、运动损伤修复、中老年康养理疗

F座｜中医药养生综合体

核心理念：药食同源、治未病

业态布局：名医馆、中医推拿针灸、中医药膳餐厅、养生茶饮、传统理疗、体质调理

定位：邢台特色扁鹊中医药文化线下实体载体

地下一层：潮流运动街区

健身、游泳、潮玩青年社交、宠物休闲配套，覆盖年轻消费群体全时段休闲需求

四、商铺产品优势模块

层高优势

1层临街铺：层高5.6米，可搭建夹层，买一层享两层，面积28-86㎡

2-5层铺位：层高3.8米，空间灵活，面积30-1000㎡自由拼合

空间设计：大柱距、大开间、短进深，店面昭示性强，适配康养、酒店、餐饮、医美多种业态

经营保障：统一数字化运营、一体化管理，六大配套服务赋能商户，可租可售、自营投资双向适配

五、入驻品牌矩阵模块

头部连锁主力店

锦江云居酒店（锦江国际）

Y・MOON 月满月子中心（全国连锁高端母婴）

蓝丝带女性产后修复（全国产后护理龙头）

雅座高端粤菜餐饮

3000㎡大型品牌生鲜商超

配套健康品牌

劲脊竹脊柱管理、亿度心理、国华口腔、河北远凝生物科技、豫让桥社区卫生院等健康机构集群入驻

六、六大商户运营配套服务模块

项目自持运营团队，为入驻商家全周期赋能：

企企服务：打通健康产业链，商户互相导流、业态共生

银企服务：定制商户专属金融方案，解决经营资金需求

政企服务：对接政府部门，代办资质、医疗行业相关手续

运营服务：统一市场推广、线下活动、全媒体宣传

财企服务：税务规划、财务增值帮扶

法企服务：法律咨询、经营风险防护

七、客群细分模块

就医客群：双三甲患者、陪护家属、医护差旅人员（酒店、餐饮、短期康养）

母婴家庭：备孕、孕期、产后妈妈（月子中心、蓝丝带产后修复）

爱美人群：医美、抗衰、皮肤管理消费群体

中老年群体：中医理疗、运动康复、慢性病调理

青少年：视力矫正、脊柱管理、肥胖干预、心理疏导

商务人群：会议会展、商务酒店、团建餐饮

投资客：临街现铺、大健康赛道稳定收益商铺投资者