河南
位于郑州南部新城新郑市龙湖街道核心片区的这座标杆级民生工程，自规划落地之初便备受片区居民瞩目。
没错，这个项目就是占地115304.51平方米（用地性质为公园绿地）的鸿雁广场，项目坐落南龙湖核心腹地，周边连片大型住宅小区、多所高校集聚，定位复合型综合功能片区：集城市中央公园、沉浸式体验商业于一体，同步配套全民健身场地与人防工程，全方位补足片区公共配套缺口。
龙湖街道核心区用地规划 ©珂尔标注仅供参考
该项目今年纳入城市更新重点工程后，整体建设节奏持续提速。项目在祥安路南侧、吉昌路西侧，商业主要集中在地下，共有7# 楼商业配套空间组成，总建筑面积90652.31平方米，其中地上1483.42平方米、地下89168.89平方米，整体总投资约7.2亿元。
项目更新效果图©官网 仅供参考
项目核心一标段总投资2.18亿元，2024年已完成施工合同签订并开工建设，原计划2026年竣工交付。现阶段施工进度偏缓，不少市民期待项目加快建设节奏、按期落地。
在一标段建设稳步推进的同时，项目再迎新动作：官方释放消息，鸿雁广场2# 楼施工总承包即将启动招标。
鸿雁广场2# 楼紧邻祥安路与吉昌路交叉口，为框架结构建筑，总建筑面积6043.52平方米，地上仅23.05平方米，地下建筑面积6020.47平方米。该招标计划预计下月正式公示，当前披露信息仅作参考，具体细则以官方正式招标公告为准。
鸿雁广场2# 楼 平面位置图 ©官网 仅供参考
项目规划价值
按照整体规划，紧邻祥安路的地块为项目一期核心区，地下规划特色商业与综合配套，地面打造开放式公园绿地；二期工程以地面景观绿地建设为主，辅以少量配套设施。
鸿雁广场建成后，将彻底补齐南龙湖核心居住区休闲健身、潮流体验公共空间缺失的短板。项目创新采用“地上公园+地下开发”立体模式，高效盘活地下闲置空间，实现土地资源集约高效利用。待整体完工，这里将成为郑州南部标志性城市中央公园，兼具特色沉浸式商业综合体双重属性，为南龙湖居民打造休闲、购物、运动一站式城市新地标。
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