浙江
近日，科林工作室接到永嘉县瓯北街道东方村村民求助。村民表示，在足额缴纳完安置房房款后，才获悉尚有62套房源不参与摸文分配。村民质疑，村委会一味催促村民缴款，却未提前告知该重要情况的做法严重损害了全体村民的权益。
村民唐先生告诉《科林维权热线》记者，村委会于2024年3月18日与村民签订安置房认购合同，项目共计约313套房源。按照原先计划，待村民摸文结束后，剩余房源再对外拍卖。今年，唐先生预缴完全部建房款，满心欢喜等待参与摸文，却被告知有62套安置房将先行拍卖，不纳入首次摸文范围。唐先生认为，村委会未在村民缴清建房款前，公示说明62套房源不参与摸文一事，相关流程不合规、不合法，侵犯村民参与摸文选房的合法权利。
村民唐先生：他之前说我们先把315套全部摸文摸好，第一批摸好，没有缴的全部拿去拍卖。现在我们缴完钱了，他现在反而过来就说2-6楼就不能摸了，直接要去拍卖了。没有跟我们商量，也没有贴公告，等我们缴完全款了，然后贴公告，不能摸文了。我们现在说实在话，正当权益都被他收走了。因为我们是签过合同的，按合同手续来弄的话，按理说我们就是有摸文的权限。
科林维权记者：直接拿去拍卖，也没有公示过，也没有召开代表大会？
村民唐先生：没有。这次按村委会说，是有开个会，我叫他们拿开会记录给我看，他也不拿出来给我们看，我们村民也不知道，也没有公示。
科林维权记者：你们现在诉求怎么样？
村民唐先生：要全都摸。
针对上述情况，《科林维权热线》记者联系永嘉县瓯北街道东方村党支部书记朱元光进行核实。朱元光表示，自己今年刚接任村书记，据其了解，上一届村委会已于去年上半年召开专题会议，通过62套安置房提前拍卖事宜并完成公示；2025年5月，该事项已获永嘉县人民政府、县发改局、县自然资源和规划局联合发文批复同意。但唐先生依然坚称村委从未公示，未将“62套房源不参与摸文”的决定通知到位。
东方村村书记朱元光：这个是我们有通过村民表决，还有两委，还有党员会议。通过一系列的流程，会议的结果就是大家一致同意，同意就是拍卖，然后申请到镇政府，然后镇政府再申请到县里面，还有发改局，还有资规局，县政府三个部门联合发文的，盖章。
朱书记进一步解释，选择在摸文前先行拍卖部分安置房，目的是加快筹措项目建设资金，并尽快将指标款返给不认购的村民。
东方村村书记朱元光：现在房价不好了，有些村民安置房他都不要了，委托村里面就直接卖了，卖了指标款再给村民。我们都商量好了，把低的，差一点的我们就放到拍卖，把稍微好一点的，楼层高一点的，然后全部给村民享受。
对于双方的不同理解和争议，瓯北街道党委书记应旭明在接受《科林维权热线》记者采访时明确表态，经核实，村里决策程序是严格按“五议两公开”的原则执行的，流程没有任何问题。此外，村集体拍卖的均为2-8层或2-9层低楼层房源，已尽可能将优质房源留给本村村民摸文挑选。
瓯北街道党委书记应旭明：他原来村里这个程序都已经走了的，而且他村里留起来用于拍卖的房源，他选择的都是第2层到第8层、第9层。就是把这些差的房源留起来，留给村集体自己，其他的好的房源，高层的这些，中层的都是放出来给村民摸文安置的。
科林观点
一切为了安置房的顺利完工和交付，从这点来讲，属地村委和街道的解释没毛病，但是程序上一定要经得起群众的质疑和推敲，比如到底有没做过公示？在哪里做的公示？只要说的明白，讲的透彻，相信绝大部分群众也都会理解和支持政府的民生保障工作，否则很容易导致矛盾和误解的加剧，影响社会和谐稳定。建议属地村委、街道就此次投诉中所涉及到的相关针对性问题设立专项工作接待日，有问必答，一次性解决，不留尾巴。
来源：科林热线
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