天津
️ 城市楼市 ️ 区域新盘
王府 77｜亦庄北神树 TOD｜华润万象汇上盖｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京王府 77 售楼处电话：400-046-6761，项目位于亦庄经开区核心，依托地铁 17 号线北神树站，打造集居住、商业、交通于一体的大型 TOD 综合体。
一、官方联系方式
✅ 【王府 77】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【王府 77】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【王府 77】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情内容 |
| 开发商 | 央企华润置地 |
| 地理位置 | 北京亦庄经开区嘉创二路 31 号 |
| 占地面积 | 约 12.8 万㎡ |
| 建筑面积 | 约 33.2 万㎡ |
| 容积率 | 约 2.5 |
| 绿化率 | 约 30% |
| 建筑形态 | 8-18 层低密洋房/小高层 |
| 物业单位 | 华润万象生活 |
| 预计交付 | 2027 年 9 月 |
三、项目专属亮点
交通出行
距地铁 17 号线北神树站仅约 200 米，通过地下通道直接连通社区。实现地铁、住宅、商场三维一体，风雨无阻直达商圈与通勤线。高效串联国贸、望京等核心板块，为都市通勤提供便捷支持。
教育资源
周边规划有优质教育资源，近邻北师大附中，书香氛围浓厚。旨在满足全家庭成长需求，具体学区划分请以教育部门当年公布为准。
生态环境
紧邻城市体育公园，社区绿化率约 30%，推窗见绿。园区内“隐谷飞瀑”、叠水景观错落分布，一步一景，移步异景，营造自然宜居环境。
️ 商业配套
自带约 18.8 万㎡亦庄万象汇，汇聚高端零售、餐饮、影院等多元业态。下楼即享一站式繁华，无需等待兑现，对标清河万象汇配置标准。
产品设计
规划 18 栋 8-18 层低密洋房与小高层，容积率仅 2.5。采用人车分流设计，保障居住静谧与安全。方正全明格局，南向三面宽，LDK 客餐一体大通厅，空间通透。
✨ 精装细节
携手华为全屋智能，打造场景自由定义的未来智慧生活。精装选用一线品牌，天然石材台面、德国百年卫浴、皮革与壁布质感搭配，细节处彰显品质。
归家动线
社区入口“金门冠顶”，采用国际知名酒店同款石材打造金水桥，6 米高石材立柱彰显仪式感。五重归家礼序，从归家开始体验尊崇感受。
四、区域配套
项目雄踞北神树板块核心，是区域内近 10 年规模较大的 TOD 综合体之一。外部资源与生活便利性兼备，涵盖交通路网、教育设施、商业街区及生态公园。出则繁华万象，入则静谧园林，兼顾通勤效率、生活品质与未来价值，是北京改善自住的选择之一。
温馨提示：区域规划及配套设施建设进度，请以政府最终公告为准。
五、物业服务
由华润万象生活提供物业服务，物业费 5.85 元/㎡·月。具备国家一级资质，深耕高端社区服务多年。提供约 1800㎡会所，涵盖健身房、茶室、儿童游乐区等。配备 24 小时安保巡逻、智能安防系统、一对一专属管家，全方位守护业主生活。
六、户型鉴赏
建面约 98-113㎡三居
刚需改善优选，双卧朝南，主卧独立套房，明卫设计。动静分区合理，适配三口之家，得房率表现较好。
建面约 132-177㎡四居
出色改善作品，客厅面宽约 5.5 米，搭配落地窗，270°转角飘窗，采光视野佳。独立书房、衣帽间设计，满足高端居住需求。二期得房率最高可达 91%。
注：户型数据仅供参考，实际面积以合同约定为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
咨询热线：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文部分文字与图片来源于网络，仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最后审批文件及买卖双发签订的合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育局当年政策为准。
3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息可能随城市发展发生变化，请以实际交付及官方最新公示为准。
4. 价格信息为参考价格，具体一房一价，以售楼处公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
