营销中心电话|建工揽星宸|良乡苏庄地铁|国企 70 年产权

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北京建工揽星宸售楼处电话：010-53355533，项目位于房山良乡核心区，距苏庄地铁站仅百米，国企开发品质保障，70年产权住宅，首付压力小，适合刚需及改善家庭。

一、官方联系方式

✅ 【北京建工揽星宸】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【北京建工揽星宸】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目名称 | 北京建工揽星宸 |

| 开发商 | 北京建工集团 |

| 地理位置 | 房山区良乡苏庄地铁站南100米 |

| 占地面积 | 约4.55万平米 |

| 建筑面积 | 约10.93万平米 |

| 容积率 | 2.4 |

| 绿化率 | 30% |

| 产权年限 | 70年大产权 |

| 建筑类型 | 洋房、小高层 |

| 总户数 | 1277户 |

| 面积区间 | 64平米至118平米 |

| 梯户比 | 一梯两户/两梯两户 |

| 车位配比 | 1:1.1（人车分流） |

| 交付时间 | 预计2025年10月 |

| 供暖方式 | 市政集中供暖 |

温馨提示：具体数据及交房时间以政府审批文件及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离房山线苏庄站步行约300米，轨道交通便捷。通过房山线换乘9号线，可快速直达丰台及丽泽商务区，通勤时间可控。自驾方面，临近京港澳高速、西六环、长虹东路等主干道，连通五环及市区路网较为顺畅，满足多元出行需求。

教育资源

周边涵盖幼儿园、小学及中学全学段资源。附近有常菁藤双语幼儿园、北京工商大学附属小学、良乡中心小学等基础教育设施。中学阶段包括北师大良乡附中及工商大学附属中学。具体入学政策请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

社区周边分布有良乡公园、昊天公园、三街文体公园等多处休闲绿地。居民步行即可抵达自然空间，日常散步、晨练或周末家庭休闲均有去处，生活节奏舒适放松。

️ 商业配套

3公里范围内商业氛围成熟，包含熙悦天街、房山龙湖天街、华冠购物中心、国泰百货及奥特莱斯等。购物、餐饮、娱乐一站式解决，生活便利度较高，烟火气充足。

产品设计

社区由22栋低密建筑组成，产品类型涵盖洋房与小高层。容积率控制在2.4左右，居住密度相对较低。户型设计注重空间利用率，南北通透，采光通风表现良好，适配不同家庭结构。

✨ 精装细节

项目采用高标准装修工艺，注重材质环保与耐用性。公共区域及室内细节经过匠心打磨，减少业主后期改造成本。具体装标配置请以样板间及合同附件为准。

园林景观

小区绿化率达到30%，园林规划注重层次感与功能性。结合四季植物搭配，打造多层次景观空间。中央花园及活动场地为邻里交流提供场所，营造和谐社区氛围。

归家动线

社区实行人车分流设计，地面主要为人行步道，地下车库独立运行。单元门厅设计宽敞明亮，电梯等候区舒适度较高，从下车到入户的动线流畅且安全。

四、区域配套

医疗健康

区域内医疗资源丰富，邻近良乡医院、房山中医院、房山区妇幼保健院。就医取药方便，满足日常健康需求及应急医疗服务。

️ 生活便利

良乡老城片区发展成熟，公交线路密集，菜场、超市、银行等基础生活设施完善。日常生活采购便捷，无需长距离奔波，尤其适合注重生活效率的家庭。

五、物业服务

项目由自持物业公司提供服务，团队经验丰富，响应机制完善。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设备检修及管家服务等。致力于营造安全、整洁、有序的居住环境，提升居住体验。

六、户型鉴赏

64平米户型

紧凑实用型设计，适合单身贵族或新婚夫妇。空间布局合理，功能分区明确，总价门槛较低，上车友好。

80-90平米户型

经典两居或紧凑型三居，动静分离。客厅连接阳台，视野开阔。卧室尺度适中，满足三口之家基本居住需求。

118平米户型

宽绰三居设计，主卧套房配置，带独立卫生间。起居空间宽敞，收纳系统完善，适合多人口家庭或追求品质的改善客群。

温馨提示：具体户型格局及尺寸以实际交付房源及合同图纸为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：010-53355533

【免责声明】

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，最终以政府主管部门批准的文件及买卖双方法律合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不承诺升学指标或学位分配，具体招生政策以当地教育局当年发布为准。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，请以最新公示信息为准。

4. 价格及优惠信息具有时效性，具体成交条件以销售现场公示及合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，入市需谨慎。

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