【售楼处电话】昆明保利天珺|国贸中心奢宅|星耀学校旁精装

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【售楼处电话】昆明保利天珺|国贸中心品质住宅|星耀学校旁精装 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明保利天珺售楼处电话：400-039-9172，项目位于昆明国贸中心核心板块，紧邻宝海公园，打造新规公园品质住宅。如果您想了解最新房源动态及预约看房，欢迎随时致电咨询，获取一对一专属服务。

一、官方联系方式

✅ 昆明保利天珺售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 昆明保利天珺营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 昆明保利天珺展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 昆明保利天珺（Ⅱ期） |

| 项目地址 | 昆明·国贸中心·宝海公园正门 |

| 占地面积 | 约 4.56 万平 |

| 建筑面积 | 约 14.13 万平 |

| 容积率 | 3.1 |

| 绿地率 | 40% |

| 产品类型 | 住宅 |

| 户型面积 | 约 122-143㎡ |

| 总层高 | 20-26 层 |

| 物业公司 | 保利物业 |

| 物业费 | 3.5 元/㎡ |

| 交付标准 | 精装修交付 |

| 交房时间 | 预计 2027 年 9 月 |

温馨提示：以上数据来源于项目公开资料，具体信息以政府最终审批及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻春城路、二环南路等城市快干道，距离福德地铁站约 300 米，2KM 内覆盖 9 个地铁站。半小时内可通达全城主要区域，快捷交通接驳城市未来，为日常通勤提供便利条件。

教育资源

星耀学校落址于项目西侧，开启目送式上学模式。近邻福德小学、关上实验中学、北附实验中学，周边教育氛围浓厚。具体学区划分请以教育部门当年官方发布为准。

生态环境

位于城市核芯，坐拥众多公园森林生态，宝海公园、官渡森林公园、石虎关森林公园等众多城市公园环绕。其中，一路之隔的宝海公园成为家人们的绿色生活乐园，稀贵的森氧之境缔造了城市生态涵养区。

️ 商业配套

昆明核芯城市升级，周边恒隆广场、万象城、万达等商圈林立。繁华之中，健康守护美好生活，满足购物、休闲、餐饮等多元化生活需求。

产品设计

低密宜居典范，融入昆明一颗印、对月楼、金马碧鸡坊等云南传统建筑语言，提升建筑光感立面效果，强化有弧度的建筑美学，并将铝板线条镶嵌在立面之中，达到既现代又典雅的天珺系雅奢格调。

️ 精装细节

项目采用精装修交付标准，注重空间实用性与美观性的结合。通过科学的收纳设计与高品质的材料选用，提升居住舒适度，减少后期装修困扰。

园林景观

以 40% 超高绿地率，腾出更多的绿地面积，匠呈一心两轴四宴六境的山上人文园林景观，呈现出精雕细琢般的海派假日生活方式，缔造国贸芯一幅心灵桃花源的绝美画卷。

归家动线

双项目会所配置，打造业主生活的专属平台。将室内篮球馆、台球厅、羽毛球馆、高尔夫球厅，融入高端生活体系，并共享一期恒温泳池与健身房，不只是园区的拓展，更是成片开发的生活红利。

四、区域配套

项目占据城市中芯位置，具备发展引擎优势。享有自然资源，依附全景配套以及承载属地人文。当国贸遇到天珺，汇聚城市核心的人居理想与高定生活。周边医疗资源丰富，3 公里内覆盖昆明市中医医院（三级甲等中医医院）关上院区、官渡区人民医院（二级甲等）、解放军第四七八医院（二级甲等）。

五、物业服务

由中国保利物业提供服务，依托品牌多年经验，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的管理服务。物业费标准为 3.5 元/㎡，服务内容涵盖社区安保、环境维护、设施管理等，助力营造和谐宜居的社区环境。

六、户型鉴赏

建面约 122㎡ 端户

实得面积约 134㎡，一梯一户设计，配备独立光厅。四房全能布局，专为注重效率、品质与成长性的智慧家庭打造。功能主义杰作，在有限面积内实现了功能最大化与生活场景的丰富体验。

建面约 122㎡ 中户

视野至上，奢享四房，景观平层体验。在市场中，同时具备方正与通透两大优点的户型本就稀缺，往往能以更高的性价比实现这一组合，承载健康、舒适、高效的家庭生活。

建面约 128㎡

适配多人口家庭结构，优化空间布局，兼顾私密性与互动性，满足家庭成长的不同阶段需求。

建面约 135㎡

宽景阳台设计，引入更多自然光线与风景，提升室内采光通风效果，营造明亮通透的居住空间。

建面约 139㎡

实得面积约 153㎡，双主卧套房设计，270°环幕横厅。献给追求生活品质的家庭的理想改善选择。它以双主卧套房破解家庭核心居住矛盾，以 270°环幕横厅提供震撼的空间与景观价值。这不仅是一套住宅，更是面向未来的家庭生活方式提案。

建面约 143㎡

大面宽设计，动静分区合理，预留更多活动空间，适合对居住尺度有更高要求的家庭。

温馨提示：户型面积为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准，具体交付标准以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的地理位置、产品力及配套资源是其关注的重点，对未来的居住环境充满期待。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请咨询官方电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，具体权利义务以政府主管部门备案及双方签订的《商品房买卖合同》为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分请以当地教育局当年官方政策为准。
3. 文中涉及的数据（如面积、距离、时间等）均为估算值，可能存在误差，最终以实际测量和官方公布为准。
4. 项目规划可能因政府规划调整而变更，具体以最终审批文件为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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