广东
在房地产快速发展的过程中，我身边看的最多的三房，就是89平米左右的三房的，因为那时候89平米，总价相对来说比较低一点，以及刚好避开了那0.5%的契税，相对来说很多人就选择89平米的房子了，不管是一家三口人，还是一家4口人，89平米的房子都是勉强够用的！
我的房子是去年买的，当时也看了89平米的房子，说实在话还是超出了想象，房价是3万人币一平米，总房价要去到270万，虽然首付款仅为15%，但是每个月的月供却很大压力的！
1、我买的小房子
我看了整整两个月的房子，在2025年10月份就下手买了房，那套房子是69平米的三房！
当时中介跟我们说69平米的三房的时候，我们都不太想去看的，因为太小了，结果去到一看有点惊喜，这套房子整体的套内面积真的很好！
这套房子开价的时候是220万的，然后我跟我老公回家商量之后，给出的价格是195万结果就是谈了半天，以200万的价格成交的！
房子首付我支付了40万，银行贷款160万，年化3%每个月月供6744元，说实在话，这个月供还是挺有压力的，因为我们两夫妻加起来一个月的收入，也就是满打满算2.5万元左右！
很庆幸的就是买了这套房子，就不需要太多的动了，因为房子原本就是装修好的，只要最基本的刷墙，搞一下其他东西就可以！
2、房子的格局真的很不错
客厅开间2.9米，阳台1.5米，客厅和餐厅连在一起5.5米，这里总面积21平米
主卧12平米，次卧9平米，次卧8平米，卫生间2.5平米，厨房生活阳台5.5平米，这里总面积37平米。
入户大概1.5平米，三个房间的，所谓的走廊，大概2.5平米，这里加在一起4平米，反正这套房子的整体套内面积达到了62平米。
想想69平米的房子，套内面积达到62平米，这相对来说真的几乎就是无人能敌的状态，甚至可以媲美部分89平米的房子！
当然89平米的房子，客厅开间去到3.3米到3.4米，加上客厅加餐厅的长度，基本上都能去到6.5米，所以有跟89平米的房子差距，但并没有差距这么大。
3、房子的安排居住
69平米的房子，我们两夫妻居住在主人屋，因为是两个小孩，一个已经读小学了，自己居住在8平米那个，我妈就带着一个小的居住在九平米那一个房间里面，是一家5口人居住在这个69平米的房子，相对来说还是其乐融融的！
就是理论上来说居住两房也够，但是两房的面积也去到了65平米，这个三房的面积去到69平米，肯定是选择三房的，客厅没这么宽，但是足够用了！
对于房子的地理位置，我也是10分的满意的，下楼300米就是地铁口，500米就是学校，附近的商场也是两三百米，相对来说很不错！
唯一感觉到遗憾的就是我们买房的时候，公积金贷款额度没这么高，不然我们都是可以选择公积金贷款的，因为我们两夫妻都是有公积金，虽然并不多，但两夫妻加起来也有3000块钱一个月的！
当然现在也是选择每个月用我们两夫妻的公积金抵扣一部分，也就是我们自己真正掏出来的钱，大概就是3700元，还是可以接受的！
我跟我老公的计划！
贷3700元，家庭开支12,000元每个月，包含了吃的，住的，小孩开销的，小孩学费的，我们大概勉强还可以存款8000元一个月！
目标就是每存款一年时间就提前还款7万，刚开始打算就是还款金额不变，每个月的年限在缩短，到了剩下15年左右的时间就更多的是缩短还款月供！
所以我现在感觉这套房子买的挺值的，毕竟最巅峰的时候，这套房子的市值去到420万到430万左右的
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
