桐庐县未来五年重点发展区域，这四大片区才是真正的发展风口

桐庐作为“中国最美县”，是杭州西部山水文旅标杆、城乡融合共富样板、生态宜居名城，坐拥富春江、分水江双江交汇顶级山水资源，以潇洒山水、人文底蕴、和美乡村闻名全域。大众对桐庐的印象是风景绝美、宜居安逸、文旅出众，却忽略了桐庐正在从单一文旅县城向“生态文旅+智能制造+城乡共富”的全能县域新城全面升级，依托“一心两核七片”空间格局，持续做强百亿级特色产业，实现生态、产业、城乡全域提质。

2026—2030年“十五五”周期，桐庐紧扣富美发展定位，深耕“强城、兴村、融合”三篇文章，依托T字型富美发展轴，全域资源、政策、项目高度聚焦四大核心风口片区。彻底告别产业零散、城乡割裂的旧格局，形成“山水为底、文旅为魂、产业为基、城乡共荣”的全新发展体系，打造现代化美丽幸福县域标杆。

看懂桐庐四大片区的错位赛道，就能分清城市核心、产业高地、文旅样板、乡村共富板块，精准抓住杭州西部县域未来五年生态提质、产业富民、城乡融合的核心红利。

一、桐庐老城-迎春新城片区：县域城市核心，宜居商务顶流

老城、迎春新城连片片区，是桐庐城市能级最高、配套最完善、城市化最成熟的核心极核，是桐庐政治、商业、商务、宜居主中心，承载县城核心功能，是全域价值天花板。

未来五年，片区核心发展重心是老城焕新、新城成型、商务提质、商圈升级、公建补全。老城重点推进街巷风貌提质、老旧小区更新、文旅业态升级，保留桐庐山水人文烟火气；迎春新城重点落地高端商务、城市综合体、优质教育、三甲医疗、文体公建，补齐县城现代化城市功能，打造桐庐现代化城市封面。

片区坐拥富春江一线山水景观，城市界面新旧交融、宜居氛围纯粹，配套全域无短板，是桐庐高端改善、品质自住、商务办公的首选板块。依托县城核心资源集聚优势，人流、商业流、居住需求极其稳定，保值属性极强。

未来五年，随着老城持续活化、新城配套全面兑现、城市功能持续完善，县城核心片区将持续坐稳桐庐城市发展顶流，是品质安家、稳健配置、商务发展的核心风口。

二、富春江文旅片区：山水文旅标杆，流量经济风口

富春江沿岸文旅片区，是桐庐生态资源最稀缺、文旅辨识度最高、流量最稳定的特色核心，依托富春江世界级山水画廊IP，是桐庐对外文旅名片、全域旅游核心承载地。

未来五年，片区全力聚焦山水文旅提质、沉浸式度假、研学康养、精品民宿、夜游经济核心赛道，严格保护富春江生态风貌，淘汰低端观光业态，全面升级高端度假、艺术文旅、研学体验、康养休闲业态，打造世界级富春江山水文旅度假目的地。

片区常年承接全国海量文旅客流，商业流量、消费需求扎实稳定，文旅产业底盘极其稳固。依托桐庐全域文旅扶持政策，持续优化滨水景观、慢行系统、文旅配套，实现生态保护与文旅发展双向赋能。

未来五年，随着富春江文旅持续高端化、业态持续升级、配套持续完善，沿岸片区将持续释放顶级文旅流量红利，是文旅创业、康养度假、特色宜居的优质风口。

三、分水新城片区：县域产业副核，特色智造风口

分水新城片区，是桐庐产业特色最鲜明、乡镇能级最高、增量潜力最大的产业副中心，依托分水千年古城、笔业产业基底，打造县域特色智造、商贸服务、城乡融合样板，是桐庐百亿级特色产业核心承载区。

未来五年，片区核心发展重心是特色智造升级、笔业产业迭代、商贸提质、古城活化、城镇焕新。深耕制笔特色产业，推进产业数字化、品牌化、高端化升级，完善特色轻工智造产业集群，打造全国知名的特色产业高地。同步活化分水古城风貌，升级城镇商贸、文旅配套，实现产城融合发展。

片区作为桐庐北部中心镇，辐射带动北部乡镇发展，产业扎实、就业稳定、城镇配套完善，是桐庐县域产业富民、乡镇宜居的核心板块。享受县域重点镇专项政策倾斜，城镇更新、产业扶持力度持续加大。

未来五年，随着特色产业持续升级、城镇配套持续完善、古城文旅持续活化，分水新城片区将成为桐庐北部发展龙头，是乡镇就业、产业布局、刚需安家的增量风口。

四、莪山-钟山乡村片区：和美乡村样板，共富宜居风口

莪山、钟山连片乡村片区，是桐庐乡村风貌最优、共富基础最好、生态宜居最强的乡村振兴样板，依托原生态山水田园、民族特色、乡村肌理，打造和美乡村、生态农业、乡村文旅融合发展标杆。

未来五年，片区聚焦乡村振兴、生态农业、精品乡村文旅、民族特色赋能、人居提质核心赛道，持续优化乡村风貌、完善乡村配套、升级生态农业、培育乡村文旅新业态，打造全省乃至全国的和美乡村示范样板。深化民族特色产业、文创乡村、田园度假业态，走出差异化共富道路。

片区田园生态优越、民风淳朴、人居静谧，远离城市喧嚣与产业嘈杂，适配康养宜居、田园生活、乡村创业需求。依托桐庐全域共富政策，持续完善乡村路网、休闲配套、公共服务，缩小城乡差距。

未来五年，随着和美乡村持续提质、乡村产业持续壮大、共富政策持续落地，片区将持续释放乡村振兴红利，是田园宜居、康养度假、乡村创业的特色风口。

桐庐发展底层逻辑与避坑指南

未来五年桐庐发展逻辑清晰：县城核心筑城市宜居封面、富春江守山水文旅顶流、分水造特色产业增量、乡村片区稳全域共富底盘。四大片区分工明确、全域联动，构建“城市提质、文旅赋能、产业富民、乡村共荣”的县域高质量发展格局。

避坑核心：桐庐全域生态优美，但板块差异明显。远离县城核心、富春江文旅带、重点产业镇的偏远零散乡村，无产业、无配套、无增量，仅能基础自住，增值空间有限。桐庐核心红利全部聚焦四大风口片区。

结语

十五五时期，是桐庐从最美县城向全域共富、产业提质、城市升级的全能县域跃升的黄金五年。四大核心风口片区，撑起了桐庐的城市颜值、山水底蕴、产业特色与乡村底色。紧跟杭州西部县域提质、生态文旅升级、城乡共富浪潮，聚焦核心板块，就能稳稳抓住桐庐高质量发展的确定性红利。