上海
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“我没签合同，凭什么交物业费？”海南琼海市一业主因不满物业服务，拒交2年物业费，被物业公司起诉！当地法院判了：业主必须补交！据了解，此案的被告业主赵某在收房入住后曾支付过物业费，2023年起称物业服务不到位拒绝交费，还强调自己从没和物业公司签过合同。
对此法院判决书表示，物业公司与开发建设单位曾签订前期物业服务合同，民法典明确，前期物业服务合同对全体业主有普遍约束力，无论业主是否直接参与签约、是否单独签字，均受该合同约束。同时，法律也赋予业主集体维权渠道，小区成立业主大会后，业主可依法选聘新的物业服务企业，终止原有的前期物业服务合同。
（本视频使用慧播星数字人）
编辑: 祝闻豪
责编: 姚乐
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