北京
北京进深 严明会 7月25日，国祥源境三期新品「览萃」（备案名：祥锦园）取得预售许可证。本次获批4栋住宅楼共180套房源，拟售均价约2.91万元/㎡-3.05万/㎡。
时间拉回2021年12月，住总+首开+旭辉+密云城投，砸下20.7亿元，底价拿下密云区水源路地块。
它共含9个子地块，体量在当年密云市场堪称重磅。国祥源境·览萃所在的6016地块是其中之一，位于东北角。
拿地4年多后，住总官宣“动刀”。4月21日，密云区水源路南侧MY00-0104-6016地块（即国祥源境·览萃），公示了新的设计方案。
它向“好房子”靠拢的理由很直白：鉴于市场环境变化及居住需求升级，建设单位对6016地块原规划设计方案，进行全面优化调整。
国祥源境动刀的最大变化，在于层高和赠送。
以前，密云老盘层高一般在2.8-2.9米，览萃则突破了30米的限高，4栋住宅楼的高度，均为30.55米。
这使得它层高不少于3米，不仅消除了空间的压抑感，还为中央空调、吊顶、通顶衣柜等装修设计预留更充足空间。
再看赠送，从“单面撒网”变“南北通吃”。
调规前，国祥源境的赠送手段只集中在南向，为外敞阳台+飘窗组合。
调规后，它产品上的最大变化是，增加了可入室的南北双阳台。
新的主要赠送手段为：
1、所有户型的南向，均为通面内嵌式阳台；
2、所有户型的北向，均设置了1个内嵌式阳台+内、外双设备平台。
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