广东
深圳商报·读创客户端记者 罗凯燕
从年初传出关停7家大型门店，到近期集中出售8处自持物业，宜家今年频出的重磅消息引发市场热议。作为宜家全渠道布局的重点探索市场之一，深圳最大门店——南山欧洲城店并未出现在此次闭店与物业出售名单中。
随着宜家小型门店布局战略推进，这家陪伴深圳人18年的老牌家居卖场存续情况如何？宜家在深圳正进行怎样的探索？整个家居行业又面临怎样的发展困境？
转型信号早已释放
7月中旬，仲量联行披露受宜家母公司英格卡集团独家委托，代理出售宜家在上海、广州、天津等地的8处自持物业。这些物业此前均为宜家大型门店，共计达49.8万平方米。其中，最大的上海宝山店面积达10.5万平方米，最小的南通店也有2.4万平方米。
据悉，这是宜家自1998年进入中国以来最大规模的自持资产集中处置，被视为其告别传统大店模式、迎来转型拐点的关键信号。
其实早在2022年关停贵阳门店时，宜家便释放出持续评估并灵活调整业务单元与渠道的信号。2023年8月，宜家中国正式发布“生长+”战略，进一步明确依托现有资产提升全渠道整合与线上线下触达能力的转型方向。2026年2月，在宣布关停上海宝山、广州番禺等7家商场时，宜家中国在说明中指出，当前零售行业正经历前所未有的转型，公司持续在全球范围内评估和优化业务组合、渠道布局与运营结构，通过转型、关闭或增设业务单元等方式，让每平方米商业面积发挥更大效能。此外，表示将以北京、深圳为重点，未来两年开设超十家小型门店，同时加强线上布局并投资现有商场。
欧洲城店是否会关？
作为重点转型探索市场，宜家在深圳的经营计划备受关注。2008年开业的南山欧洲城店面积约3万平方米，集全品类展示、实景样板间、仓储配送、餐饮及儿童乐园于一体，是深圳体量最大的宜家标准大卖场，也是市民一站式家居采购与休闲体验的热门选择。在宜家中国今年以来的闭店、出售资产等消息传出后，欧洲城店是否面临闭店或收缩，引发关注。
记者就此事采访宜家深圳市场部经理郭靖。郭靖向记者介绍，深圳门店存续属总部顶层战略规划，深圳门店无法答复，但可以确认的是，深圳门店目前未收到闭店或收缩通知，各项业务正常运转。
她介绍，近年来，为贴近消费者，宜家持续加码深圳市场（含深圳、惠州、东莞）的触点布局，在人流密集的商圈开设罗湖设计订购中心、宝安大仟里商场店、东莞汇一城商场店等多个小型商场店和独立设计中心。“这些小店面积虽只有数百平方至千余平方，但麻雀虽小五脏俱全，除专门的设计店外，其他商场店均提供全屋设计、家居用品陈列、生活用品购买及瑞典风味美食集等。”郭靖介绍。
尽管宜家目前在深圳市已布局一城三店，但郭靖透露，接下来，宜家在深圳仍有进一步开店（小型门店）计划，让宜家的产品服务更近距离地触达消费者。同时，她表示，这也反映出宜家对深圳市场的信心。
加码即时零售与全屋设计
记者从宜家深圳获悉，除加密线下小型触点外，在业务拓展方面，宜家深圳正发力即时零售与全屋设计业务。
针对传统家居购物耗时久、取货难的痛点，深圳宜家已在“京东秒送”“淘宝闪购”上线即时配送服务，让家居好物也能一键快达。据悉，依托宜家本地仓储资源，宜家即时配送服务可实现小件家居20公里范围内最快1小时送达。
在设计业务拓展方面，宜家在南山欧洲城大店设置全新全屋设计中心，在罗湖设中国大陆首家宜家设计订购中心，为客户提供一对一量身定制服务。2025年6月，宜家中国已为超过10万家庭设计并实现了个性化的家居解决方案。全屋设计成为宜家中国新的业务增长点。
当前，在地产红利退潮、全球经济不确定性、数字化浪潮及消费者行为深刻变化等背景下，家装家居行业普遍承压。宜家中国2024财年的营收数据，较2019财年下滑近三成。据华夏时报报道，随着公司战略转型的推进，2025财年，宜家中国的全渠道访客量和顾客数量增长了4%、线上渠道销售额实现了2%的增长。
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