北京
文/等雨来
10年前，我们30岁，买房正当年。
10年后，买房的我们，都后悔了，10年白忙活。
过去10年，我最大功德，应该是阻止、劝说好哥们放弃在郑州购房
如果说过去10年，我做过最值得吹牛的事情，那就是阻止劝说哥们在郑州购房。
2018年7月的一个周六，大兵让我陪他去郑州实地看房+签署购房合同。
让我陪同的时候，我才得知，他悄咪咪地缴纳了15000元的定金，锁定了一套大三居。
关于他非要在郑州购房的事情，他老婆也是极为反对。
对于是否要在郑州购房，我认为没必要，由于是十几年的老交情，我劝说他别买。
当时啥情况？
首先，大兵于2015年在北京购买了房子，北京房贷月供一万多，压力不算小。
再则，大兵老婆孩子一家人都在北京生活，且取得了北京户口。
最后，他老家并不是郑州，而是河南西南小县城，距离郑州有二百多公里。
为啥要在郑州买房？
大兵的想法是，首先在老家省会购买一套房，作为退路。其次，未来可让父母住。
对于他的想法，我感觉有点扯淡，2018年中国经济发展火热，我们年富力强，脑袋里字典里压根没退路这个说法。
让她父母住？
这个理由也有点扯淡，即便他父母不陪他在北京生活，父母也会回老家县城，怎么会选择远离家乡、儿女都不在的陌生城市生活？
当初大兵父母50岁出头，所谓父母未来养老在省会生活，不现实。
我陪他去了售楼处，算了算房贷等，拟定了购房合同，在签合同时，我劝他冷静一下去房子所在的楼盘看看，毕竟16000元/平米的单价不便宜，128平的大三居总价也不是小数目。
大兵犹豫之下听劝，我们跑到郑州南三环，到了才发现所谓的楼盘仅仅是一个被圈起来的工地，所谓的住宅楼还是几个大深坑，连地基都没建设起来。
楼盘看着倒也热闹，十几个大吊车，机械臂也在运转，看着几个大坑，我感觉三、五年内能建设好，七八年能交房就不错了。
看到这种情况，我告诉大兵买了风险极大，万一烂尾了咋办？
我俩在隔壁小区溜达，遇到一个初中生，特意去小伙子家里看了看，问了问周边环境如何等。
去房屋中介咨询了一下周边二手房价，发现二手房普遍是最近几年建设好，房价一万三左右。
傍晚，我俩约了一个在郑州读大学且工作的朋友，大兵的发小，他发小听说大兵要在南三环外买房，一句话怼回来，从哪来滚哪儿去，买个几把。
晚间我俩住在洗浴中心，大兵老婆不断发信息询问进展。
家人朋友一致劝说下，不死心的大兵周日一早又去售楼中心咨询。
由于没有郑州社保，还要额外花2万元搞定购房资格；没有郑州公积金，商业贷款利率6.25%。
违法搞购房资格风险极大，商贷利率极高，最终他绝对不买了。
定金不退，一万五打水漂。
后来，那个楼房因疫情停工一年多，貌似在2025年陆续交房。
再后来，郑州南三环房价下跌到1万元/平左右。
近年来，大兵一直很感谢我，庆幸2018年他没在郑州购房。
否则，至少赔钱七、八十万。
只是，我后来在老家买房了，赔了不少钱。
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等雨来
朝花夕拾
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