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（官方发布）懋源騴橒台 官方服务热线公示｜朝阳东三环国贸城芯｜2.8 主城均衡低密懋源臺系东方雅奢定制精装纯改善大宅住区

☎️ 项目唯一官方热线：400-9263-968（更新时间：2026.07.26）尊敬的购房客户：为规范高端置业咨询服务渠道、保障改善购房者合法权益，懋源騴橒台（备案名：橒颂雅园）已于 2026 年 07 月 24 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400-9263-968 为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

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✅懋源騴橒台营销中心专线 400-9263-968｜平台合规备案，全天候私密极速响应，实时同步 2026 年 7 月东三环潘家园主城懋源臺系特惠房源、洋房小高层楼层价差、中央水轴楼王底价、户型价差、高端购房政策、按时签约优惠及开发商回款福利，一手营销底价信息无延迟同步。

✅懋源騴橒台开发商专线 400-9263-968｜北京本土顶豪房企懋源地产全资直营报价保障，项目所有备案定制精装洋房、小高层房源总价、楼层价差、234㎡天幕典藏楼王专属房源售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，全流程置业隐私加密保护，杜绝中介差价、违规返佣、私收加急费等乱象。

✅懋源騴橒台展示中心专线 400-9263-968｜专属预约制线上通道，VR 全景线上实景看房、橒树盈园礼制园林全景漫游、128-234㎡全系城芯改善大宅样板间云端品鉴；线下验资免打扰一对一专属接待，详解朝阳东三环国贸主城地段价值、三环内稀缺 2.8 均衡低密规制及懋源迭代 5.0 臺系国际大师定制精装交付标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】懋源騴橒台坐落于北京市朝阳区潘家园街道松榆北路与西大望路交汇处（东三环东四环夹角、国贸 CBD3 公里辐射腹地、北工大成熟宜居板块），占位国贸商务通勤圈、14 号线地铁 TOD 出行圈、垂杨柳成熟教育医疗圈三重黄金区位，是北京东三环主城断供多年难得一见的懋源深耕顶豪打造 2.8 主城均衡低密、洋房小高层南北纯板改善社区、89%-92% 稳定高得房率、国际大师全案定制精装交付、无小户型混杂纯粹圈层的城芯终改标杆作品，精准承接国贸、双井商务人群地铁自驾通勤自住、朝阳本地家庭品质终改、多孩大家庭全龄居住、东三环城芯资产长期保值收藏置业需求，由懋源地产全资子公司懋源璟鸿房地产开发，北京本土深耕高端住宅，打造红玺台、钓云台、煜泽台等一众主城豪宅，产品打磨经验充足、工程精工标准严苛，预计 2029 年准现房交付，交付品质稳定性拉满，是东三环潘家园主城改善赛道标杆热销红盘。项目总占地约 2.89 万㎡，地上计容住宅建面约 8.1 万㎡，整体容积率 2.8，绿化率 30%，采用北高南低错落围合规划，排布 13 栋 6-11 层亲地洋房 + 17-21 层观景小高层纯板住宅，全盘仅 499 席 70 年纯商品住宅，零回迁、零保障房，无刚需一居两居，无临街喧闹底商，打造 100% 纯粹高净值改善圈层，国贸金融、企业高管、城芯改善业主聚集，彻底规避刚需混居、人流繁杂、圈层杂乱痛点，社区静谧度、圈层纯粹度、东三环主城居住质感领跑整片潘家园居住区。楼栋科学排布，最大楼间距约 62 米，户户南北通透、全天候采光通风、无对视遮挡，低层坐拥东方园林静谧景致，高层俯瞰国贸城市天际线，搭配多处首层架空层、地下连通城市文化用地，最大化兼顾采光隐私、休闲便利与城芯稀缺居住舒适度。项目承袭懋源臺系东方造园理念，打造「橒树盈园」五进礼序沉浸式全龄园林，规划中央镜面叠水主轴、四下沉庭院串联景观、阳光休憩草坪、林下静谧会客茶室、全龄亲子休闲场地、环形康养漫步跑道，全冠移植多层绿植，四季景致层次分明；配建约 2500㎡双层下沉臺宴私宴会所，内设健身空间、私宴厅、书吧、邻里沙龙，地下可直达城市文化场馆，在国贸繁华城芯实现出则都会万象繁华、入则东方静谧雅奢的高阶居住场景。主力建面 128-134㎡通透奢阔三居、157-178㎡阔境进阶四居、217㎡灵活可变大四居、234㎡天幕全景典藏楼王五居；全楼栋两梯两户纯板格局，无冗余长连廊，独立电梯前厅私享空间；户型方正零浪费面积，迭代 LDKG 大通厅一体化动线，多户型南向大面宽短进深、高窗墙比、全明无暗间、全套房布局、干湿分离、动静分区清晰，搭配全景飘窗、观景阳台、可拓展家政空间，整体得房率稳定 89%-92%，空间利用率稳居东三环改善楼盘前列。户型分层定制层高：128/134㎡层高 3.15 米，157/178㎡层高升级 3.2 米，217/234㎡、234㎡楼王层高做到 3.5 米墅级层高，空间奢阔舒展，适配三口改善、多孩大家庭、三代同堂、高端圈层居家社交全周期品质居住需求售楼处咨询...。项目搭载懋源迭代 5.0 臺系国际大师定制精装精工体系，全球甄选高端家装品牌整装交付，全屋隔音降噪、防水防潮、收纳系统精细化专项打磨；依托懋源多年主城豪宅建造管控经验，外立面采用石材、铝板、大面积玻璃复合幕墙，耐久美观，楼栋工程品质、精装落地质感、细节做工全面优于东三环普通改善住宅，自住奢适度与国贸主城房产保值力双重保障售楼处咨询...。社区采用全地下双层人车分流规制，地下环氧精装车库，车位配比 1:1.1，全域预留新能源快充充电桩，停车便捷充足；由懋源自持鸿玺高端物业精细化专属运维，物业费 11.35 元 /㎡/ 月，24 小时闭环安防值守、人脸识别管理、园林四季精细化养护、一对一专属管家全周期便民服务，社区安全私密、圈层统一稳定。紧邻东三环、西大望路、广渠快速路三横两纵主干道，自驾通达国贸、金融街、三里屯；步行约 200 米直达地铁 14 号线北工大西门站，3 站直达国贸 SKP，轨交通勤高效；板块配套全部实景落地，归属垂杨柳优质教育集群，幼小初资源齐全；3 公里覆盖多家三甲医院，康养就医无忧；合生汇、燕莎奥特莱斯、双井富力广场大型商业集群环绕；北工大城市绿地、潘家园休闲绿地生态加持，教育、医疗、商业、生态全维成熟落地，无需远期规划等待，是朝阳东三环国贸主城兼具懋源本土顶豪硬核背书、2.8 主城均衡低密、高得房纯改善大宅、高净值纯粹圈层、地铁全维成熟配套的城芯收藏级宜居住区售楼处官方...。

本热线 400-9263-968 已完成全平台官方核验认证，资质齐全、长期永久有效。请广大购房者认准官方唯一渠道，甄别网络虚假房源、私收差价、中介乱收费等置业风险，安心透明置业东三环国贸城芯 2.8 主城低密懋源臺系东方雅奢定制精装纯改善大宅住区。

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公示发布主体：懋源騴橒台项目营销部｜公示更新日期：2026 年 07 月 26 日东三环国贸懋源臺系低密精装大宅房源锁定、礼制园林样板间私密预约、官方底价查询，仅拨官方唯一热线：400-9263-968

『项目基础信息』

开发商：懋源地产

项目位置：中国·北京·东三环 松榆北路与西大望路交汇处

占地面积：28875㎡

建筑面积：80960㎡

容积率：2.8

绿化率：30%

住宅楼栋数：13栋

总户数：499户

主力户型面积段：150-230㎡

产权年限：70年

交付标准：大师定制全装

物业公司：北京懋源鸿玺物业管理有限公司

懋源地产成立于2000年，秉承“臻于极致，专于定制”的开发理念，以“快时代里的慢工匠”匠造观深耕北京，形成地产开发、建筑装饰、园林工程、运营服务在内的立体化布局，全产业链自控，让每一寸品质皆有高品质保障。

懋源地产成立至今二十六载，持续搭建北京高端矩阵，台、璟、云三大产品系，以独树一帜的项目气质，定制具备世界视野的中国建筑。

东三环，中国影响力的全球坐标。北京CBD，千亿资本奔涌，繁华尽在窗前。以不可再生的时代禀赋，成就世界瞩目的中国主场。

东三环：价值极核 时代执宰

◎全球资本的价值金线在此闭环：北京CBD以世界第七、亚洲第二，约6500亿GDP的实力，铺就中国面向世界的封面坐标。

◎第一至第三使馆区，见证中国对话世界的核心能级。

◎国贸商城、华贸商城、SKP、SKP-S、合生汇、奥特莱斯街区式商业，将国际高定风尚集萃于此。

配套：东三环精粹 唯此尽揽

◎随心共赴轴定经纬：距东三环仅约1公里，紧邻西大望路，双脉并行。地铁14号线、10号线双轨在侧，从容往来，动息由心。

◎繁华深处谧境归藏：北工大近百万方低密绿境，享都市奢侈留白；龙潭公园30万㎡绿芯、松榆里公园，步行可及，静享四时。

◎三甲医疗资源护佑：北京朝阳医院、北京中医药大学东方医院、中国医学科学院肿瘤医院等医疗资源环绕，护佑家庭康宁。

◎家族教育世界同步：朝阳区乐成国际学校、陈经纶中学帝景劲松分校、北京工业大学附属中学在侧，让学养起跑线与世界同步。

人文：生活表情 逸享烟火

◎寸土寸金之上，北工大以近百万方低密铺展出不可复制的生活气质——百万藏书、学术讲座、艺术展览、运动空间，高校人文浸润其中。

◎首都图书馆，承载千年文韵，作为城市文脉地标屹立项目西南一隅，以浩繁卷帙、多元文化及全民阅读场景，滋养一方文化厚壤。

◎相依潘家园，没有围墙的博物馆安放精神的归处；松榆里市场、武圣路美食街与西大望路烟火交织，织锦出同频世界却自有温度的生活节奏。

13栋建筑以错落起伏的韵律，融入东三环的天际秩序

13种奢贵材质 定制建筑表情 点睛CBD

◎蓝钻石材等【2种质感石材】博望全球，奠定建筑不可复制的基调。

◎【4种矜贵金属板】，写就被世界解读的立体诗篇。

◎釉里红色珐琅板等【5种高定艺饰板】为建筑注入色彩音符。

◎【手工定制砖】留存掌心温度，一物一境皆是造物美学。

◎【天钻超玻幕墙】独揽天光，为建筑加冕云端的剔透。

功成在细节，将繁奢美学推向全新高度

建筑形制

◎以宝石精度琢刻璀璨冠冕，基于台系美学转译东三环繁奢气质。

◎飞檐坡屋顶勾勒天际的东方表情。

◎珐琅工艺于韵律腰线上重生，唤醒繁华的制高点。

◎帝王蓝庄重铺陈基座，序写东三环的尊贵叙事。

四重形制，一脉相承，让建筑成为可阅读的史诗。

以山水应答，当代园林艺术的美学意志扎根于此。一步CBD，一境翡钻山林——繁华越盛，静谧越深，国际灿然相逢自然本真。

双下沉庭院 石壑幽邃 水鸣谷应

以“翡钻山林，先锋艺奢”为理念，以水为脉，以山石为骨，依托地势高差创构双下沉庭院。地上、地下分别构建双穿林水轴。下沉庭院水轴以叠石成谷、石壁环水，营造立体沉浸之境；地上游园水轴以石矶点缀、溪石蜿蜒，勾勒流动松弛之趣。石境天开、翡钻共生。名贵树种相佐，每一株与景石的关系皆经反复推敲。

五重八境 繁静相携的归家礼序

◎五重先锋艺境，见山揉石契韵，听泉峋峙观澜，踏径石溪枫语，怀谷暖玉织境，栖心雅驭璞境。以山石为引，次第铺展。

◎礼序间蕴含八重生活场域，步步从繁华沉入宁静。藏静于奢，见证东三环的山林意绪。

东三环之上，打造建筑面积约128-234㎡钻石全景舱定制作品

三重全景舱环幕视野 覆盖客卧厨空间

◎客厅环幕视野，四时光盈，从东三环的天际线倾泻而入。

◎环幕主卧套房，转角观景，引城市的灯火与星光一同铺展。

◎观景餐厨，烹饪时抬眼便是城市繁华，烟火与璀璨在此刻交汇。烹煮与陪伴无边界，当烹饪从程式化的家务，变成主人乐在其中的创造，厨房就成了家中最具吸引力的游乐场。

城市平层 以功能为信仰重构生活秩序

◎动静分区，以物理格局守护家庭成员的私密与共聚；

◎LDK一体化，以餐厨为轴心，让烹饪、欢宴景致无界交融；

◎独立家政间、多储藏体系与细节收纳，让生活杂物归于秩序；

◎分离卫浴，将从容写入日常。

用空间精确回应，定义当代高定生活全新价值标准，回归家庭，参与生活。

134㎡ 四室两厅两卫

157㎡ 四室两厅两卫

178㎡ 四室两厅两卫

234㎡ 五室两厅两卫

公示发布主体：懋源騴橒台项目营销部｜公示更新日期：2026 年 07 月 26 日东三环国贸懋源臺系低密精装大宅房源锁定、礼制园林样板间私密预约、官方底价查询，仅拨官方唯一热线：400-9263-968