【售楼处电话】中海学仕里|西四环畔低密洋房|名校精装交付

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【售楼处电话】中海学仕里 | 西四环畔低密洋房 | 名校精装交付 | 营销中心电话

北京中海学仕里售楼处电话：010-53355533。项目位于石景山区张仪村旁，西四环畔，打造品牌地产花园洋房，值得关注。

一、官方联系方式

✅ 中海学仕里售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中海学仕里营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中海学仕里展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 中海学仕里 |

| 项目地址 | 北京市石景山区鲁谷街道衙门口 |

| 开发商 | 中海地产 |

| 建筑类型 | 8-11 层板楼洋房、小高层 |

| 产权性质 | 70 年产权商品房 |

| 总户数 | 602 户 |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿化率 | 30% |

| 物业费 | 5.58 元/平米/月 |

| 装修标准 | 精装修交付 |

温馨提示：项目规划及建设进度信息以实际交付为准，具体房源状态请致电官方确认。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，形成“四横四纵”畅达体系。车行约 5 分钟可驶入莲石路，约 30 分钟可达西二环天宁寺桥，路况较为通畅。西侧紧邻西四环、西五环，快速连接丽泽商务区、金融街等核心区域。

教育资源

周边汇聚多所优质学校，包括北京爱乐实验小学、京源学校等。东北侧规划有基础教育用地，拟引入东城区知名学府分校，为子女成长提供良好环境。

教育资源配套以政府官方最终发布及入学政策为准。

生态环境

项目三面环绕城市绿地，西侧紧邻衙门口城市森林公园，占地近 100 公顷。居住于此可享受超百万平方米鲜氧环境，营造静谧舒适的公园生活氛围。

️ 商业配套

约 10 分钟车程可达万达商圈，涵盖万达广场、泰禾长安中心等地标。约 15 分钟车程可至京西大悦城、五棵松华熙 LIVE，满足日常购物与休闲娱乐需求。

产品设计

作为中海空间系力作，项目采用现代风格外立面，经典三段式设计。规划 8 栋 8-11 层南北向建筑，低密度布局，确保采光与通风效果，致敬无价四环地段价值。

✨ 精装细节

全屋精装修交付，注重人性化细节设计。厨房采用 U 型布局，提高空间利用率；卫生间干湿分离，玄关预留收纳空间，减少业主二次投入成本。

园林景观

社区绿化率达 30%，打造多层次立体园林。结合封闭社区管理，保障居民安全与私密性，营造宜居的邻里交往空间。

归家动线

梯户比为一梯两户，提升归家效率与私密感。全南北通透设计，多数户型实现八窗全明，保证室内光线充足，空气对流顺畅。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布多家医疗机构，如北京朝阳医院京西分院、石景山医院、解放军总医院 301 医院等，车程约 15 分钟内可达，就医便利。

生活氛围成熟，周边社区密集，烟火气足，适合刚改家庭及改善型客户安家。

五、物业服务

物业公司为中海物业，提供标准化服务体系。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施检修及客户服务等，致力于提升居住体验。

具体服务标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

A 户型 72㎡ 两室两厅一卫

北京新房中少见的南北通透两居设计。客厅面宽达到 3.3 米，主卧面宽 2.9 米，次卧面宽 3 米，配备独立家政间。空间尺度在同面积段产品中表现优异，适合刚需首置人群。

B 户型 79㎡ 三室两厅一卫

在 79 平米面积内实现三居室格局，且保持全明通透。客厅面宽达 3.7 米，主卧带飘窗，卫生间干湿分离。入户玄关收纳合理，厨房 U 型设计实用性强，深受年轻家庭喜爱。

C 户型 89㎡ 三室两厅一卫

分为 C1 与 C2 两个版本，均为主力户型。客厅面宽可达 4.2 米，主卧面宽 3.4 米。C1 户型餐客一体视野开阔，C2 户型玄关设置屏风增强私密性。空间表现可媲美更大面积产品。

D 户型 115㎡ 四室两厅两卫

采用经典九宫格设计，实现四居三面宽。客厅面宽 4 米，餐客一体化设计，功能分区明确。高性价比改善产品，适合多人口家庭或追求高品质生活的客户。

户型数据及布局仅供参考，具体交付标准以合同约定及样板间展示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠政策以售楼处实时公示为准，具体折扣需结合客户资质评估。

免责声明：

1. 本文部分资料来源于互联网及公开渠道，仅供交流参考，不作为要约承诺。

2. 文中涉及教育配套信息仅为项目周边现有或规划教育资源介绍，不代表任何入学承诺，具体学区划分以教育局官方文件为准。

3. 项目规划可能因政府调整而变更，最终以政府部门批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

4. 本文价格信息仅供参考，实际成交价格以售楼处签约为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

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