【售楼处电话】龙湖山海原著|观滇_1.75 万|滇池_毛坯

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昆明龙湖山海原著 | 观滇高层 | 洋房品质 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明龙湖山海原著售楼处电话：400-039-9172。作为龙湖入昆多年来的重点“原著”系项目，该地块位于滇池度假区海埂片区，紧邻滇池路板块分界线交汇处，占据核心地段资源。

一、官方联系方式

✅ 【龙湖山海原著】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙湖山海原著】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙湖山海原著】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基本信息 | 详情说明 |

| 项目名称 | 龙湖山海原著 |

| 所在区域 | 昆明市西山区滇池度假区海埂片区 |

| 占地面积 | 约279亩 |

| 产品类型 | 高层住宅 |

| 装修标准 | 御景毛坯交付 / 揽境精装交付 |

| 容积率 | 3.47 - 3.8 |

| 绿地率 | 40% |

| 预计交房 | 御景2023年6月 / 揽境2024年年底 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于滇池路板块与海埂片区交汇处，路网通达性较好。周边主要道路便于连接城市主干道，自驾出行前往市区或环湖区域较为便利。具体的公交线路及地铁规划请以官方最终发布为准，建议购房者结合日常通勤路线进行实地测试。

教育资源

项目周边分布有若干中小学及幼儿园资源，生活氛围浓厚。家长可根据实际入学政策及每年教育局划片情况进行选择。具体学位信息请以当地教育部门官方文件为准，不作为销售承诺依据。

生态环境

项目紧邻滇池水域，部分楼栋楼层具备观滇视野。小区内部绿地率达到40%，营造出舒适宜居的绿色环境。周边公园资源丰富，适合周末家庭休闲漫步，享受自然氧吧。

️ 商业配套

依托滇池度假区成熟商圈，周边生活配套设施逐步完善。日常购物、餐饮、娱乐等需求可在步行范围内得到满足。大型商业综合体距离适中，方便居民享受便捷的城市生活服务。

产品设计

项目分为御景与揽境两个地块。御景R地块规划4栋高层，在售5号楼为2梯5户设计；揽境P地块规划5栋高层，在售1、2号楼提供2梯2户及2梯3户多种梯户比选择。户型涵盖三房至四房，满足不同家庭结构居住需求。

️ 精装细节

揽境地块采用精装交付，装修标准约为4500元/㎡至5000元/㎡，品牌配置考究，减少业主后期装修精力投入。御景地块为毛坯交付，给予业主更多个性化定制空间。具体装修标准及品牌清单以合同约定为准。

园林景观

园区内注重景观层次感打造，结合本地植被特点进行绿化布置。通过合理的园林规划，保证每户拥有良好的采光与通风条件。公共活动区域设置丰富，为邻里交流提供场地。

归家动线

社区人车分流设计，保障住户出行安全。入户大堂及电梯厅注重隐私与尊贵感营造。从单元门到家门的动线简洁流畅，风雨连廊等设施提升雨天归家体验。

四、区域配套

温馨提示：以下配套信息随城市发展可能有所变动，请以实际现状为准。

交通枢纽：项目周边道路网密集，自驾出行便捷，快速连接主城各区。

教育集群：附近有多所公立及私立学校，覆盖从幼儿园到中学的教育阶段。

商业中心：临近多个购物中心，满足一站式购物消费需求。

️ 休闲公园：背靠滇池风景区，拥有得天独厚的自然景观资源，空气质量优良。

五、物业服务

由龙湖智慧服务提供物业管理。物业公司具备丰富的豪宅管理经验，注重社区秩序维护与环境卫生管理。提供全天候安保巡逻、公共设施维护及管家式贴心服务，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

建面约97㎡ 三房两卫

布局方正，功能分区明确。客厅连接观景阳台，采光面开阔。主卧套间设计带飘窗，次卧亦连通阳台，动静分离，适合年轻家庭或首次改善人群。

建面约126㎡ 三房两卫

三开间朝南全明设计，南向景观阳台面积约18㎡。厨房U型操作台，动线合理。主卧套房设计附步入式衣帽间，空间利用率高，适合三代同堂。

建面约143㎡ 四房两卫

揽境地块主力户型之一，空间尺度宽敞。功能区域完备，满足多人口家庭居住需求。部分楼层具备观滇视野，居住舒适度较高。

建面约183㎡ 四房三卫

大平层设计，尊崇感强。双套房或多卫浴设计，保障私密性。高楼层房源视野更佳，总价区间相对较高，适合追求高品质生活的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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有意向的客户请致电：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考，不构成要约或承诺。
2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终面积以政府部门实测数据及合同约定为准。
3. 关于教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终规划及公示为准，开发商不承诺必然兑现。
4. 价格、促销政策随时可能调整，具体以售楼处当日公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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