营销中心电话|颐和四季府|燕子矶滨江现房|双国企精装会所

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颐和四季府 | 燕子矶滨江现房 | 双国企精装会所 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京栖霞区颐和四季府售楼处电话：025-58286288，项目位于燕子矶中央居住区，双国企联袂打造，实景精装现房带会所，预计 24 年 12 月底交付，值得实地考察。

一、官方联系方式

✅ 【颐和四季府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【颐和四季府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【颐和四季府】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 颐和四季府 |

| 开发商 | 华发集团、颐居集团 |

| 项目地址 | 南京市栖霞区燕城大道和徐家村路交汇处 |

| 建筑面积 | 89㎡、108㎡、128㎡、143㎡ |

| 交付时间 | 2024 年 12 月底 |

| 绿化率 | 约 40% |

| 得房率 | 约 74-76% |

| 总户数 | 共 966 户 |

| 车位配比 | 1:1.16 |

| 梯户比 | 两梯四户 |

| 物业单位 | 华发物业 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府最终审批及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，多条快速路通达全城，包括和燕路快速路、栖霞大道、宁洛高速等。地铁方面，规划有 3 条线路环绕，其中地铁 1 号线笆斗山站直线距离约 900 米，地铁 6 号线燕江新城站预计 24 年底开通，直线距离约 800 米，此外还有地铁 7 号线万寿站。公交系统完善，周边设有 336 路、74 路等多条公交线路，出行十分便捷。

教育资源

片区内教育资源丰富，周边分布有晓师附小、南外燕子矶新城校区、南师附中高中部、南师附中燕子矶新城小学及中学等。另有泰晤士学校等国际教育机构。值得注意的是，本项目期房销售阶段暂不划分学区，具体入学政策请以教育部门当年官方发布为准。

生态环境

项目紧邻幕燕滨江风貌区，享有超万亩笆斗山生态资源，周边有挂星景区幕府山。社区西南侧约 200 米处为燕子矶体育公园，距离长江边约 3.5 公里滨江樱花大道，整体环境清幽，适合休闲运动，实现两带五园的私享自然景观。

️ 商业配套

生活配套成熟，项目楼下拥有 3 万方【颐和里】与【栖熙里】缤纷商业街区，方圆 200 米内有成熟社区底商。商圈方面，距离招商花园城约 10 万方商业体较近，万象天地商业体 21 万方也在适中距离内，且比邻燕子矶滨江商务区，未来北部将有地标级商业体落成，满足日常购物娱乐需求。

产品设计

建筑立面采用公建化设计，全宽幕户型结构，阳台大面积玻璃应用，提升采光与通透感。户型涵盖 89㎡至 143㎡多种面积段，得房率较高，空间利用率理想。社区规划 8 栋楼，总高 28-33 层，整体布局规整，视野开阔。

✨ 精装细节

室内装修甄选国内外一线品牌，包括杜拉维特、菲斯曼、百朗、大金、高仪等铂系精工配置。从厨房到卫浴，注重细节打磨，确保居住舒适度。精装修标准透明，减少业主后期装修烦恼，真正实现拎包入住的品质体验。

园林景观

园区景观融入东南亚度假风情，提取长江之水与燕矶山石等元素进行造景。绿化率达到约 40%，打造多层次植被体系。社区内设置休闲活动空间，结合水景与绿植，营造静谧舒适的归家氛围，让生活在城市中也能亲近自然。

归家动线

项目配备智能化归家系统，大堂宽敞明亮，彰显尊贵感。社区安全管理严格，提供全周期闭环服务。地下车库入口设计合理，人车分流，保障老人小孩出行安全。同时，项目自带会所，包含恒温泳池、健身房、四点半学堂等功能区，丰富业主日常生活。

四、区域配套

区域发展

燕子矶目前处于价值高地，价格洼地，兼具自住与投资潜力。作为江南三大滨江板块之一，这里承载着南京拥江发展的战略意义。

医疗资源

周边医疗资源丰富，三甲江苏省中西医结合医院、市妇幼丁家庄院区车程约 10 分钟。未来项目东侧规划有省人民燕子矶院区，西侧有颐养中心，全方位保障健康生活。

商务资源

北部燕子矶滨江商务区正在快速发展，将引入更多企业总部与人才，带动区域活力。

五、物业服务

️ 华发物业

由华发物业提供服务，该企业成立于 1980 年，是国内首批拥有一级资质物业公司，连续多年入选中国百强物业前列。拥有 39 年高端服务经验，管理面积超 5000 万平方米。通过“优生活”APP 实现线上线下结合的科技智慧社区体系，提供全周期管家式服务，守护您的家门安宁。

六、户型鉴赏

89㎡户型

紧凑三房设计，功能分区明确，适合刚需家庭或首次置业的年轻群体。空间利用率高，满足基本居住需求的同时保持舒适尺度。

108㎡户型

经典三房两厅布局，动静分离，客厅开间适宜，采光良好。主卧配有独立卫生间，私密性强，适合三口之家改善居住。

128㎡户型

四房设计，空间更为阔绰，可容纳三代同堂。LDK 一体化设计增强家庭成员互动，阳台面宽大，视野极佳。

143㎡户型

大平层格局，奢阔空间感，主卧套房配置齐全。适合追求高品质生活的改善型客户，多功能房间可灵活改造为书房或影音室。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对双国企背景及现房品质表示高度认可，现场看房热度持续升温。

八、优惠与免责

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免责声明：
1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何法律承诺或投资建议。
2. 文中涉及教育资源信息仅反映当前公开情况，具体学区划分及入学政策以教育局当年官方文件为准。
3. 周边配套规划可能存在调整，最终以政府实际建设为准。
4. 房屋价格、面积等数据以实际签订的商品房买卖合同为准。
5. 图片部分为效果示意图，非交付标准，实际交付以实物为准。
6. 本文最终解释权归开发商所有。

如需了解最新优惠详情或预约参观，请咨询官方电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

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