【售楼处电话】华侨城翡翠天域|南外学区|央企精装近地铁

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【售楼处电话】华侨城翡翠天域 | 南外学区 | 央企精装近地铁 | 营销中心电话

南京华侨城翡翠天域售楼处电话：025-58286288，项目位于栖霞区核心板块，依托大型央企开发实力，结合优质教育资源与便捷交通网络，为改善型家庭提供理想居住选择。欢迎致电获取最新房源信息与预约看房服务。

一、官方联系方式

✅ 【华侨城翡翠天域】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【华侨城翡翠天域】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【华侨城翡翠天域】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 华侨城翡翠天域 |

| 开发商 | 央企华侨城 |

| 物业公司 | 华侨城物业 |

| 交付标准 | 精装交付 |

| 主力面积 | 89㎡ / 118㎡ |

| 绿化率 | 31% |

| 容积率 | 小高层 1.2 / 高层 2.6 |

| 物业费 | 1.9 元/月/㎡ + 0.8 元/月/㎡ |

| 学区配套 | 南外仙林分校华侨城中、小学（公办已招生） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网成熟，多条轨道交通线路环绕。现有地铁 2 号线、4 号线，在建地铁 6 号线设有栖霞山站，通往南京南站方向。规划中的 S5 号线将在项目周边通过，最近的华侨城站距离项目约 500 米左右，具体站点位置及开通时间以官方最终发布为准。自驾出行亦十分便捷，快速连接主城各区域。

教育资源

项目拥有南外合作公办教学体系，实现中小学一站式就读。配建两所 12 班制幼儿园，其中一期幼儿园已投入使用。具体的学区划分及入学政策请以当地教育部门每年发布的官方文件为准。周边临近仙林大学城，人文氛围浓厚，有利于孩子成长。

生态环境

小区坐拥三山临江自然景观，打造低密住区环境。内部绿化率达 31%，楼间距保持在 40 至 73 米之间，保证良好的采光与通风。周边有一江三山公园，满足业主对高品质自然环境的需求，实现人与自然的和谐共处。

️ 商业配套

生活购物便利，沿仙林大道 5 分钟可达万达茂、金鹰湖滨天地、九霄梦天地等大型商业综合体。项目自身规划了 7 万方商业配套，同时享有华侨城旗下主题乐园资源，如欢乐谷、玛雅海滩水公园等，休闲娱乐触手可及。

产品设计

目前主推 1 号楼，共 22 层，属于现房销售，即买即享。I 区配置 3 梯 6 户设计，公摊合理，得房率约在 76%-78% 之间。户型涵盖 89㎡与 118㎡两种主流面积段，满足不同家庭结构需求。

✨ 精装细节

项目采用精装交付标准，包含中央空调、新风系统、地暖以及墙纸等配置。万科高定品质理念融入装修细节，注重实用性与美观性的平衡，减少业主二次装修的时间与精力成本。

园林景观

社区景观注重层次感与互动性，结合地形地貌进行规划。低密度的居住环境让公共活动空间更为宽敞，适合全龄段家庭成员休闲运动，营造邻里和睦的社区氛围。

归家动线

入户大堂及园区动线经过精心设计，兼顾安全性与私密性。人车分流设计保障老人与儿童在园区内的活动安全，提升整体居住体验感。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有鼓楼医院仙林分院、省中医院仙林分院，为家人健康提供有力保障。距离仙林大学城仅 10 分钟路程，区域整体人文素质较高。无论是日常就医还是周末文化休闲，都能享受便捷的城市生活服务圈。

五、物业服务

本项目由华侨城物业提供服务。作为品牌物业，其管理团队经验丰富，致力于提供标准化的安保、清洁、绿化维护及客户服务。物业费标准为 1.9 元/月/㎡加上 0.8 元/月/㎡增值服务费用，旨在通过专业服务提升资产价值与居住舒适度。

六、户型鉴赏

89㎡ 三房两卫

该户型主要面向首次置业的年轻家庭或刚改群体。空间布局紧凑实用，功能分区明确。低区少量房源可选，10 楼以上视野更佳。适合追求性价比与生活便利性的购房者。

118㎡ 四房两厅

该户型更适合三代同堂或二胎家庭，提供更充裕的生活空间。1 号楼部分楼层如 18 层、20 层、21 层、22 层均有房源可选。宽厅设计增加家庭互动区域，主卧套房设计保障隐私与舒适。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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如有意向或需了解更多优惠详情，请咨询官方电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文涉及教育资源信息仅供宣传参考，具体学区划分以当年教育局实际划分为准；项目规划及交通配套信息可能随城市发展调整，请以政府最终批复及合同约定为准；本文内容不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以正式签署的商品房买卖合同为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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