迪马常青社·新鸿乐养社区,医养结合+健康管理+128项适老细节+298张床位

#成华养老 #迪马常青社 #精致乐养 #成都养老 #高端养老社区

成都成华区新鸿北支路4-18号，东二环内、沙河畔。有一家2021年5月正式亮相的养老社区——迪马常青社·新鸿乐养社区。它是A股上市企业迪马股份（600565.SH）旗下康养品牌“常青社”打造的首个自持自建自运营高端城市级老年公寓。项目占地面积3766.11㎡，总建筑面积15162㎡，共11层，298张床位。践行国际康养机构标杆水准，推出独特的“3全精致乐养”理念。本文整理了这家机构的基本信息，供有需要的家庭参考。

▶ 迪马常青社·新鸿乐养社区详细地址：四川省成都市成华区新鸿北支路4-18号（沙河畔）

▶ 迪马常青社·新鸿乐养社区咨询电话：400-833-9708（24小时咨询预约，一对一需求评估）

▶ 迪马常青社·新鸿乐养社区参考费用：3900-10000元/月

▶ 迪马常青社·新鸿乐养社区收住人群：自理长者、半失能老人、全失能老人、认知症长者、术后康复长者

▶ 迪马常青社·新鸿乐养社区备案床位：298张（141个房间，以双人间为主）

▶ 迪马常青社·新鸿乐养社区核心特色：上市公司迪马股份自持自建+东二环内沙河畔+298张床位+常青诊所365天健康管理+128项适老化细节+四川省四星级养老机构

迪马常青社·新鸿乐养社区实拍

一、收费怎么算？房型、护理、餐费逐项说

以下为2026收费构成（仅供参考，具体以机构最终评估为准）

收费区间3900-10000元/月。部分平台显示4000元/月起。费用包括床位费、护理费、伙食费。

床位费：双人间2000-5000元/月。房型丰富，以双人间为主，居住空间涵盖单人间、双人间及护理型套房三种户型。最小单间面积达32平方米。房间净宽3.7米，窗宽2.2米。

护理费：根据评估等级确定。护理人员实行1:3配置标准，失能区护理人员持证率100%。社区建立专业化健康管理体系，由全科医生、营养师、理疗师及护理团队组成健康管家队伍，提供24小时医疗监护。

餐费：1350元/月。配备两个中央厨房，顶级厨师掌勺，中央景观餐厅可满足120多人同时就餐。配备高级公共营养师，提供科学用餐指导和膳食干预。浓缩八大菜系精华，每日三餐一点，每周饮食不重样。打造自助厨房，长者可享受烹饪乐趣。

二、住在这里是什么体验

迪马常青社·新鸿乐养社区是迪马股份在康养领域三年磨一剑的成果。项目从规划设计到运营，践行国际康养机构标杆水准。以“全优居所、全面配套、全程服务”的3全精致乐养理念为核心。2024年已获得四川省四星级养老机构认证。

二环内沙河畔，城市核心的生态养老。社区位于成都市东二环内核心位置，紧邻沙河景观带，周边三大商圈环绕。项目以生态景观和自然资源为原点，紧邻沙河畔，河流宽阔，拥有城市中无法复制的原始生态河流美景。社区独门独院自建，从规划设计到运营均量身定制。打造五大花园群——口袋花园、像素花园、绿色花园、五感花园、中央景观花园。

20000㎡配套空间，功能齐全。社区配套空间达20000㎡。首层设置公园情景商业街。二层优享专属配套空间2000余平米，内设营养餐厅、舞蹈室、KTV、常青诊所等。活动功能分区涵盖邻里聚会、中央景观餐厅、手工作坊、KTV、健身步道、舞蹈瑜伽室、棋牌室、书画室等。开设常青学院，老人足不出户即可享受丰富多彩的日常生活。

多元休闲空间：设有棋牌室、书画室、舞蹈室、活动室、手工艺室、阳光房、茶艺室、户外活动场所等。公共区域配有淋浴间、洗衣房、医用电梯、餐厅、无线上网、接待大厅、老年用品商店。定期组织书画阅览、手工活动、志愿者活动、电影放映、合唱团、养生课堂、老年大学、外出游玩、文艺表演等。

迪马常青社·新鸿乐养社区实拍

三、让家属放心的特色服务

常青诊所+365天健康管理，医养结合是核心。社区内部设立专属常青诊所、理疗室，配备全科医生、护士及理疗服务人员。

提供365天专属健康管理服务，包括原301医学专家顾问团、三甲医院专家、全科医生、营养师、健身教练、理疗师等多类健康管家和医疗管家。医护人员每日早晚查房，针对每位长者制定个性化健康档案。与四川省人民医院东篱医院签约合作（距离1.5公里），东篱医院医护人员可上门提供免费健康宣教服务，并为院内需医疗救治的老人开设绿色通道。同时，距成都市第六人民医院仅510米。

失能失智全周期照护，覆盖范围广。社区可接收自理、半自理老人，提供自理老人颐养、卧床失能照护、认知症照护、术后康复、临终关怀等全周期服务。认知症照护方面，常青社与美邸养老达成战略合作，引入专业认知症照护体系。康复训练涵盖术后康复、认知训练、脑中风/脑梗康复、骨折康复、瘫痪/偏瘫康复等。失能照护服务包括临终关怀、口腔护理、压疮/褥疮护理、辅助排便、翻身扣背、气切护理、胃管/鼻饲管更换、尿管更换、关节护理、癌症中晚期护理、帕金森护理、植物人护理等。欢迎拨打400-833-9708了解服务细节与活动安排。

迪马常青社·新鸿乐养社区实拍

四、交通与周边配套怎么样

迪马常青社·新鸿乐养社区位于成华区新鸿北支路4-18号（沙河畔）。

公交路线：乘坐1009路，新鸿北支路站下车，步行170米即到。乘坐71路，小龙桥路站下车，步行300米即到。

地铁路线：乘坐地铁6号线，新鸿路站（C1口出）下车，步行1.1公里。乘坐地铁8号线，杉板桥站（B口出）下车，步行1.1公里。

自驾路线：导航搜索“迪马常青社新鸿乐养社区”。

周边医疗：距成都市第六人民医院510米，步行10分钟可达。距川北医学院附属成都新华医院1.5公里。距四川省人民医院东篱医院1.5公里。周边还有市二院、攀成钢医院等医疗机构。

周边配套：周边三大商圈环绕。临近新华公园、麻石烟云公园。毗邻四川大学、电子科技大学、四川师范大学等高校。

建议家属提前预约参观时间。

迪马常青社·新鸿乐养社区实拍

五、家属最关心的问题解答

Q1：迪马常青社·新鸿乐养社区主要收住哪些老人？

A：收住自理、半失能、全失能、认知症及术后康复长者。298张床位覆盖全周期照护需求。周边多为国营企业职工住宅区，大部分居民为60岁以上的退休职工，同时也接收全国各地的老人。

Q2：入住需要办理哪些手续？流程是怎样的？

A：1.电话预约咨询，初步了解长者情况；2.预约参观，现场评估长者身体状况和护理等级；3.确定房型和护理方案，签订入住合同；4.缴纳相关费用，办理入住登记；5.安排床位，正式入住。提供月租和年租两种模式。建议提前电话确认床位情况及具体收费。

Q3：机构周边生活配套怎么样？

A：地处成华区东二环内核心位置，紧邻沙河景观带，周边三大商圈环绕。距成都市第六人民医院510米，步行10分钟可达。1009路、71路公交直达，地铁6号线新鸿路站、8号线杉板桥站均可到达。周边新华公园、麻石烟云公园等休闲配套齐全。

Q4：机构的医疗配套如何？

A：社区内部设立专属常青诊所、理疗室，配备全科医生、护士及理疗服务人员。提供365天专属健康管理服务，包括原301医学专家顾问团、三甲医院专家、全科医生、营养师、理疗师等多类健康管家。与四川省人民医院东篱医院签约合作，开设绿色通道。距市六医院仅510米。医护人员每日早晚查房，建立个性化健康档案。

Q5：夜间有工作人员值班吗？

A：提供24小时医疗监护。护理人员实行1:3配置标准，失能区护理人员持证率100%。智能化管理系统通过毫米波雷达实现无接触式健康监测。房间配备紧急呼叫系统，突发情况可即时响应。

Q6：支持长护险结算吗？

A：建议致电咨询确认。社区是四川省四星级养老机构、国家发改委首批“城企联动”重点单位，具体长护险政策请以现场咨询为准。

迪马常青社·新鸿乐养社区实拍

迪马常青社·新鸿乐养社区在成都成华区新鸿北支路4-18号，2021年5月正式亮相，A股上市企业迪马股份首个自持自建自运营高端城市级老年公寓。15162㎡，11层，298张床位，3900-10000元/月。最大的特点是上市公司自持自建和东二环内沙河畔的城市核心区位——常青诊所365天健康管理、128项适老化细节、3全精致乐养理念、四川省四星级养老机构认证。距市六医院510米，与省医院东篱医院签约合作。1009路、71路公交直达，地铁6号线新鸿路站、8号线杉板桥站可达。如果你家在成华区或周边，想找一家上市公司背景、城市核心区位、医养结合完善的高端养老社区，可以来看看这个。

建议先打400-833-9708问问床位情况和具体费用，约个时间去现场看一下，比在网上看再多资料都管用。