走进辽港 | 聚焦大连高端航运、金融、总部经济的前沿阵地——大连国际航运中心大厦

来源：市场资讯

（来源：辽宁港口）

从2021年12月

开工奠基

到2026年6月

点亮招商局LOGO

历时五载精工筑造

一座全新的城市标志性建筑

拔地而起

大连航运经贸交流的崭新城市封面

就此揭开面纱

让我们一同走进大连国际航运中心大厦

品鉴这座城市新地标的价值与魅力

01

大连未来发展制高点在东港

DEEPEN DEVELOPMENT

从《大连2049城市愿景规划》到《大连市总体城市设计》，再到2024年底国务院批复的《大连市国土空间总体规划（2021—2035年）》，不难读出大连聚焦大连湾和金州湾两大湾区建设发展，打造更具国际影响力的现代化滨海名城的发展愿景。

自南向北，大连湾六大片区中的重要组成部分东港片区，以打造国际化、区域性商务金融中心与文化交往平台为核心目标，肩负着大连从“传统港口城市”向“国际化滨海商务都市”转型的核心使命。其中，以大连国际航运中心大厦为代表的东港高端航运、金融、总部经济前沿阵地价值潮涌，未来可期。

02

从城市原点走向航运未来

DEEPEN DEVELOPMENT

大连东港商务区前身是大连开埠之地，历经百年沧海桑田，而今占地面积近7平方公里，坐拥约7公里唯美滨海岸线，北临黄海、南依南山，既承接城市传统金融底蕴，又联动大连港枢纽资源，实现“港口物流+城市商务”无缝衔接，经济潜力不言而喻。

东港商务区依托大连市中山区航运服务业集聚发展——2024年中山区港航和物流发展局挂牌成立，中山区加快了高端航运业的发展进程，一系列的创新服务模式和优惠政策促进航运产业高质量发展。区位特点鲜明、开放要素集聚、产业基础良好、配套设施完善……这也是东港商务区优良的航运基因，可谓天时地利、与生俱来。

03

比肩国际的“名企聚集效应”

DEEPEN DEVELOPMENT

优质的自然资源、发达的商贸系统、完善的生活服务设施、高阶人群的涌入往往是城市产生“名企聚集效应”的必备条件。东港商务区依托地理优势，能够为企业提供优质竞争力、高端服务力、要素集聚力和环境软实力，助力港航总部集聚区和港航服务核心功能区不断突破。

作为港口城市的中心城区，据不完全统计，人民路延伸至东港这条城市经济中轴线聚集着船级社、3A级以上物流企业、船舶管理公司、航运技术信息类企业、专业船员管理企业、港航服务企业、全球集装箱班轮公司总部和分支机构及世界五百强企业……真正实现了现代港航服务业元素丰富、产业集聚效应显著、发展环境持续优化的发展格局。

04

区域高端商务场景为企业赋能

DEEPEN DEVELOPMENT

作为东港商务区标志性建筑，大连国际航运中心大厦联动周边国际会议中心、邮轮母港等，补齐片区高端航运服务短板，推动东港升级为东北亚航运服务核心区，全面释放片区产业与城市势能。依托项目的国际商务功能叠加达沃斯平台优势，大连将进一步强化东北亚经贸枢纽地位，持续提升城市国际话语权。

大连国际航运中心大厦高效联动机场、港口、高铁站，搭乘地铁2号线轻松换乘，畅达全域；以四季酒店、希尔顿酒店、康莱德酒店为代表的酒店集群；以民生银行、华夏银行等为代表的金融集群；以海昌·东方水城、凯丹广场为代表的文旅集群……各类国际高端商务场景皆可自如承接。

作为全新规划的现代化滨海片区，东港土地与楼宇品质堪称大连未来十年产业升级、城市扩容的核心增量空间。随着大连国际航运中心大厦项目落地深耕，大连正式开启“航运枢纽+总部经济+高端商务”的全新发展篇章，为城市产业升级、能级跃升注入硬核新动能。

项目概况

总建筑面积约15.8万㎡，总高度245.95米甲级标准写字楼创大连海岸新高，大厦外形圆润，建筑设计灵感来自中国瓷器“青花宝瓶”寓意“百年商道，辽海明灯”，建成后成为城市标志性建筑。

大厦预计2026年底完成竣工验收，2027年上半年正式投入运营，目前为项目预租赁阶段。项目落地后将直接补全大连高端航运服务的核心短板，升级东北亚航运中心的产业格局，为城市带来产业集聚、价值提级、人才引流的多重核心增量价值。

从百年航运枢纽

到东港新湾崛起

招商局大连国际航运中心大厦

是大连锚定东北亚航运中心的

全新产业坐标

未来

这里将以产业集群为核

以开放枢纽为翼

助力大连成为东北高质量发展的

核心引擎

合作共赢

聚力向海，未来已来。大连国际航运中心大厦，向您发出诚挚的邀请，欢迎航运、物流、贸易类等头部企业、金融机构、总部企业，共握向海机遇，并肩开拓发展新局。

大连国际航运中心大厦提供

编辑 | 黄丽媛

责编 | 臧永亮