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武汉地铁三阳星曜

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整体概述

地铁·三阳星曜楼盘位于武汉江岸武汉市江岸区解放大道和三阳路交汇处（正三阳路地铁口D出口），由武汉地铁迅运置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，地铁·三阳星曜楼盘价值评分为9.4分。♏️地铁三阳星曜售楼处电话：☎️400-6817288接通后输入8888✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。♏️地铁三阳星曜营销中心电话：☎️400-6817288接通后输入8888✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。♏️地铁三阳星曜开发商直连电话：☎️400-6817288接通后输入8888✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。♏️地铁三阳星曜展示中心电话：☎️400-6817288接通后输入8888✔✔✔：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

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一、项目基础信息

项目名称： 地铁·三阳星曜

开发商 ：武汉地铁集团（实力国企）+ 远洋建管（代建TOP9）

项目定位： 双国匠标杆 + 汉口内环三阳路 + 5D立体城市TOD

总户数： 234户（纯改善住区）

产品面积 ：建面约117-146㎡跨时代超级四房，全周期适配

建筑信息： 建筑高度不超过140米，为两栋超高层，总层高为38F+40F/40F+34F，首开1号楼3梯4户

容积率： 5.45

报规信息 ：地上规划用地面积7745.46㎡，地下商业规划用地面积4500㎡；总建筑面积60136.86㎡，地上计容建筑面积37500㎡，住宅总计容面积32000㎡，商务办公4000㎡，商业1500㎡

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小区规划

• 占地面积：7745.46㎡
• 建筑面积：60136.86㎡
• 容积率：5.42
• 绿化率：28%
• 楼栋总数：2栋
• 总户数：234户
• 停车位描述：车位数共计270个，其中住宅234个，商业商办36个。无地面停车位。
• 楼层状况：T4共40层，T3共43层

二、核心区位与配套

交通配套

• 正地铁上盖，紧邻1/7号线三阳路站，规划14号线，实现“地铁入户”，三轨交汇；
• 北侧临解放大道，自驾可通达武汉天地、国广等核心商圈，通过长江公铁隧道可速达武昌。

商业配套

• 自带约4500㎡地下地铁商业街、约1万方超集会所；
• 周边有三阳广场、融科天城底商，1.3公里到武汉天地、2.6公里到万象城；
• 沿解放大道可通达国广、K11、恒隆商圈，武汉天地、武广恒隆、江汉路等商圈环伺。

医疗休闲配套

• 医疗：1.1公里到市六医院，近武汉儿童医院、长江航运总医院；
• 生态：近解放公园、江滩公园、宝岛公园、纵横体育公园；
• 运动：周边纵横体育公园内设有篮球场、羽毛球场、网球场、乒乓球场、室内高尔夫等运动设施。

教育资源

咫尺沈阳路小学（四唯校区）、长春街小学、武汉市第二初级中学（融科校区）。

三、产品亮点

• TOD立体规划：打造5D立体城市，规划4500㎡地下商业、1万方超集会所、三重立体花园、2000㎡空中森境；
• 户型设计：
• 117㎡四房：高得房率+LDK一体化，上车门槛较周边放宽；

146㎡四房：60㎡环厅+2+2双主卧套房+三卧朝南；♏️地铁三阳星曜售楼处电话：☎️400-6817288接通后输入8888✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。♏️地铁三阳星曜营销中心电话：☎️400-6817288接通后输入8888✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。♏️地铁三阳星曜开发商直连电话：☎️400-6817288接通后输入8888✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。♏️地铁三阳星曜展示中心电话：☎️400-6817288接通后输入8888✔✔✔：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

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