【售楼处电话】碧桂园翰林府 | 惠城学府旁 | 新中式准现楼

️ 城市楼市 ️ 区域新盘

惠州碧桂园翰林府 | 惠城学府旁新中式准现楼 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州碧桂园翰林府售楼处电话：400-046-6761。项目立足惠城核心，融合新中式美学与便捷生活配套，为准现房置业者提供理想选择。

一、官方联系方式

✅ 碧桂园翰林府售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 碧桂园翰林府营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 碧桂园翰林府展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 具体参数 |

| 备案名称 | 青塘湖畔花园 |

| 推广名称 | 碧桂园青塘湖畔翰林府 |

| 开发商 | 惠州惠豪湾实业有限公司 |

| 总占地面积 | 70901㎡ |

| 总建筑面积 | 约 29 万㎡ |

| 绿地率 | 30% |

| 容积率 | 3.2 |

| 楼栋数量 | 合计 11 栋（9 栋住宅，2 栋商业） |

| 总户数 | 1842 户 |

| 车位配置 | 地上 200 个，地下 2069 个，共 2269 个 |

| 装修标准 | 部分装修交付，部分毛坯交付 |

| 建筑面积 | 建面约 97~143㎡3-4 房 |

| 项目地址 | 惠州·惠城·惠泽大道惠州中学旁 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于惠城中轴之上，执掌城市脉搏。惠泽大道贯穿左右，连接江北、东江科技园主要通道；1 号公路联通惠城、惠阳、大亚湾和惠东。双动脉连接三环东路、惠州大道等主干道，畅达全市。周边拥有多座桥梁及高速路口，约 20km 处可达惠州平潭机场，未来通过机场路距离将进一步缩短，出行效率显著提升。

教育资源

从幼儿园到高中，约 500 米范围内环绕多所学校。小区自带幼儿园，配建 54 班惠泽学校（公立小学、初中），两侧设有尚书第二小学、尚书实验学校，对面即为惠州中学。项目北面还规划一所九年制学校。其中惠泽学校已于 22 年 9 月开学，成功落户后可就读。具体教育资源分配以政府公布为准，开发商不做承诺。

生态环境

湖滨公园、鹿江沥公园、文化体育公园三大公园环绕，闲暇时可到公园散步、锻炼，享受鲜氧。社区内部采用围合式布局，最大约 160m 阔达南北楼间距，尽揽新中式园林景观。体验水声潺潺、林影摇曳之景，演绎现代东方的优雅气韵，让居住回归自然舒适。

️ 商业配套

醇熟都市氛围，出门即享繁华。约 2km 处有大型商超汇乐城，内有天虹、星巴克、海底捞等主力店。周边商业云集，更近享江北、东平、金山湖三大商圈，吃喝玩乐购轻松满足。此外，多个农贸市场遍布周边，日常生活采购十分便利。

产品设计

格局方正，户户双阳台设计，保证每天空气循环流通；主景观阳台进深约 2 米，卧室带飘窗，大宅气度更实用。基于对中国人居情怀的深入洞察，延续东方传统建筑文化之“神”、“形”，设计上采用挑檐、柱式、装饰纹样等元素，气质傲然而立。

✨ 精装细节

采用新升级奢享装标，配备钢制防火门、智能门锁、电视背景墙、自动马桶等，匠造实用舒适空间。（注：部分楼栋为毛坯交付，具体以合同为准）。细节之处彰显品质，为新业主提供安心入住体验，减少二次装修负担。

园林景观

约 5 万平新中式大美园林，运用传统建筑中轴对称造景手法，构建一环、三轴、多节点景观布局。规划约 4000㎡前广场、约 600 米运动跑道、儿童乐园、长者康养广场等，满足全龄段活动空间，让家人在社区内即可享受休闲时光。

归家动线

约 9 米高社区巍峨门楼，打造归家礼序。5 进归家礼序，打造尊崇礼遇。从进入小区到入户，每一处细节都经过精心设计，营造仪式感满满的居住体验，让归家成为一天中最期待的时刻。

四、区域配套

产业支撑：两大千亿产业园加持，东江湾产业园、仲恺高新区东江科技园带来新一轮城市人口和人才的集聚，释放城市未来生命力。

交通网络：家门口即惠州中学北公交站台，5 条公交线经过，通往江北、东平、河南岸、东江科技园等地。

医疗健康：水口医院、惠州第三人民医院东院区、广州中医药大学惠州医院东江新城院区等，守护家庭成员的健康。

生活便利：龙腾市场、湖滨市场、联合市场、龙湖市场、东景农贸市场等市场遍布，满足日常所需。

五、物业服务

碧桂园服务，上市公司，遍及中国多个省市及海外，围绕业主社区生活需求、资产保值增值，为众多业主及商户提供专业细致、贴心的服务。截至 2022 年 12 月，获中国物业服务百强企业认可，致力于为业主营造安全、舒适、和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

{春晓阁} 建筑面积约 97㎡-3 房 2 厅 2 卫

适合刚需家庭，空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求。

{华妍堂} 建筑面积约 116㎡-4 房 2 厅 2 卫

改善型首选，四房设计满足二胎或多代同堂，动静分离，居住舒适度高。

{皓月台} 建筑面积约 128㎡-4 房 2 厅 2 卫

宽敞格局，采光通风俱佳，主卧套房设计，提升生活品质。

{鸿鹄楼} 建筑面积约 133㎡-4 房 2 厅 2 卫

大面宽短进深，视野开阔，适合追求空间感的家庭，活动区域充裕。

{状元府} 建筑面积约 143㎡-4 房 2 厅 2 卫

尊贵大平层，豪华尺度，多功能空间布局，适配高端改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：咨询电话 400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文提及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育局官方发布为准，开发商不做任何承诺。

2. 文中涉及规划、交通、配套设施等信息均来源于公开资料或政府规划，最终实施情况请以政府实际建设为准。

3. 本宣传资料仅为要约邀请，不作为买卖合同的组成部分，一切权利义务以双方签订的正式商品房买卖合同及其附件、补充协议为准。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，最终计算面积以房管局实测报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

点赞+评论+关注，获取更多惠州楼市资讯！