售楼处电话|中瑞怡润华府|大亚湾政务区|万达_名校_公园

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惠州中瑞怡润华府｜大亚湾政务区核心｜万达_名校_公园｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州大亚湾中瑞怡润华府售楼处电话：400-039-9172。项目位于大亚湾中心政务区，紧邻中兴中路与石化大道，交通便捷，配套成熟，是深惠双城生活的理想选择之一。

一、官方联系方式

✅ 【中瑞怡润华府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 中瑞怡润华府 |

| 开发商 | 惠州大亚湾中瑞房地产开发有限公司 |

| 占地面积 | 10618 ㎡ |

| 总建面 | 50529.08 ㎡ |

| 总栋数 | 共3栋 |

| 总户数 | 375 户 |

| 层高分布 | 1 栋 33 层、2 栋/3 栋 17 层 |

| 容积率 | 3.5 |

| 交房时间 | 2023 年 8 月 1 日 |

| 物业费 | 2.6 元／㎡/月 |

| 物业公司 | 惠州大亚湾及云物业服务有限公司 |

| 梯户比 | 两梯四户 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府批文及合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目盘踞大亚湾中心区主干道中兴中路与石化大道交界处，约0.5公里即达高速出入口。南北向可畅行深惠双城生活，西向直通深圳坪山，东向直达巽寮湾及黄金海岸旅游区。周边路网发达，快速路连接深圳东部公交基地，立体交通网络让生活圈更加广阔。

教育资源

周边汇聚多所教育机构，涵盖幼儿至中学阶段。邻近澳头第一小学、澳头第二小学、黄鱼涌小学、金澳中英文学校及大亚湾第一中学等。区域内教育资源较为集中，享大亚湾12年义务教育氛围。

注：学区划分及招生政策请以当地教育局当年官方发布为准。

生态环境

坐落于城市公园旁，尽享优美生态。约1公里可达文化体育活动中心及惠民广场；约2公里有红树林湿地公园、虎头山公园；约5公里内可享大亚湾滨海公园及省级沿海绿道。休闲放松的同时，呼吸新鲜空气，静享城市有氧生活。

️ 商业配套

坐拥醇熟生活圈，繁华触手可及。约3公里内近享灿邦新天地商业、金沙街；约5公里内可达万达广场、海鲜市场。此外还有澳头沃尔玛等商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐的一站式需求。

产品设计

共规划3栋建筑，其中1栋为33层高层，2栋和3栋为17层小高层。整体布局合理，容积率3.5，兼顾居住密度与舒适度。户型设计注重空间利用率，适应不同家庭结构的居住需求。

精装细节

全屋交付配置品牌建材，省时省心。客厅配置美的中央空调，入户门采用装甲门并配备凯迪仕智能锁。开关面板选用罗格朗，厨电选用华帝，卫浴选用科勒等知名品牌，提升居家品质感。

园林景观

社区内部注重绿化营造，结合周边公园资源，形成内外呼应的景观体系。通过合理的植物搭配与公共空间设计，为业主提供舒适的户外休憩环境，让归家之路成为享受自然的旅程。

归家动线

两梯四户设计，平衡了私密性与通行效率。从大门进入园区，动线清晰流畅，人车分流设计保障安全。电梯厅宽敞明亮，配合智能化门禁系统，营造尊贵且安全的归家体验。

四、区域配套

交通枢纽

高铁方面，距惠州南站车程约6公里，厦深高铁已开通，深大城际及广汕高铁处于规划中。机场方面，家门口高速约50分钟直达惠州机场，深圳宝安机场距离约107公里。高速公路约3分钟可达惠州港高速出入口，约1小时畅行深惠双城。

医疗健康

医疗资源丰富，附近有中山大学附属第一医院惠亚医院（三甲标准），距离约1.5公里。该院为惠州市重点民生工程之一，正在进行扩建，一期投入逾8亿元，占地面积120亩，为家人健康提供坚实保障。

️ 行政服务

雄踞临深大亚湾中心区政务核心区，拥有天然的优质海港。区域内行政服务便民中心多，汽车站、体育馆等公共服务设施完善，办事生活便利。

五、物业服务

物业单位为惠州大亚湾及云物业服务有限公司，物业费为2.6元／㎡/月。物业团队致力于提供标准化的管家服务，包括安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设备设施管理，旨在为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

1 栋户型

92 ㎡-94 ㎡（2+1 房 1 厅 1 卫）

适合单身贵族或新婚夫妇，空间灵活多变，功能齐全。

96 ㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）

双卫设计提升生活便利性，房间布局方正，采光通风良好。

2 栋/3 栋户型

88 ㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）

紧凑实用型设计，双卫配置在同面积段中具备较高性价比。

103 ㎡（4+1 房 2 厅 2 卫）

四房设计满足三代同堂或多孩家庭需求，空间阔绰，动静分区明确。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的地段优势与产品力是他们关注的重点，同时也对项目周边的成熟配套给予了高度评价。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所有关于教育资源的描述均为基于当前信息的客观陈述，不作为入学承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方发布为准。

2. 文中涉及的交通、规划、配套等信息均来源于公开资料或开发商提供，可能随城市规划调整而变化，最终以政府相关部门最终审批文件为准。

3. 本项目宣传内容仅供参考，不构成要约邀请或承诺，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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