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惠州润合名居售楼处电话：400-039-9172，项目地处大亚湾核心区域，紧邻深圳，配套完善，诚邀您致电咨询详情。

一、官方联系方式

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二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 开发企业 | 惠州市润合房地产开发 |

| 占地面积 | 19061 平方米 |

| 建筑面积 | 87835.34 平方米 |

| 总户数 | 570 户 |

| 车位配比 | 1:0.9 |

| 绿化率 | 30% |

| 容积率 | 3.3 |

| 物业公司 | 美润物业 |

| 物业费 | 2.4 元/平方米 |

| 交房时间 | 2023 年中 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于粤港澳大湾区交通枢纽带，周边路网发达。区域内拥有机场、高铁、地铁、高速、城轨及港口等多维交通资源。这种交通配置加强了大亚湾与大湾区的融合，拉近了与深圳的距离，有助于构筑便捷的生活圈，满足日常通勤及出行需求。

教育资源

大亚湾区域教育资源较为丰富，区域内执行九年义务教育政策，部分阶段享有免费教育支持。项目北侧约 60 米处设有西区二小（公立），项目旁即为东方明珠实验学校（私立）。多元化的学校选择，旨在满足不同家庭的教育规划需求，具体招生政策请以教育部门官方发布为准。

生态环境

项目周边自然环境优越，4 公里范围内可达大亚湾儿童公园（建设中），该公园规模较大。区域内还涵盖板嶂岭森林公园、红树林湿地公园。距离聚龙山公园约 20 分钟车程，这是一个知名的湿地公园。此外，距黄金海岸约 26 公里，车程约 35 分钟。多公园环绕，为家人提供亲近自然的休闲空间。

️ 商业配套

生活便利度较高，项目自带风情商业街，满足日常购物需求。项目旁规划有农贸市场，保障生鲜采购便利。周边商圈云集，各类品牌店铺丰富，能够享受一站式购物繁华，让生活更加便捷舒适。

️ 产品设计

项目由 6 栋高层组成，整体布局合理。面积段涵盖 90 平方米至 109 平方米，主要为三房至四房户型。设计注重空间利用率，力求在有限面积内实现功能最大化，适合不同规模的居住家庭选择。

精装细节

房屋交付标准注重品质，装修选材严格把关。从墙面处理到地面铺设，均体现对生活细节的关注。通过标准化的施工工艺，确保居住环境的整洁与耐用，减少业主后续翻修的时间成本。

园林景观

社区内部打造乐活社区环境，包含植物景观、情境雕塑等元素。设有林荫休息站点，方便邻里交流。配备休闲跑道，鼓励健康生活方式。还有主题儿童乐园，为孩子们提供安全有趣的玩耍空间，实现全龄乐享。

归家动线

小区入口设计注重仪式感，人行与车行分流清晰。入户大堂宽敞明亮，营造温馨的回家氛围。电梯厅及走廊空间规划合理，避免拥挤，保障私密性与通行效率，让每一次归家都成为愉悦的体验。

四、区域配套

区域价值分析：大亚湾作为湾区核心城区，坐拥多重利好，先享深圳都市圈辐射效应。

交通方面，多维路网串联城市脉搏，缩短时空距离。

教育方面，家门口的学校选择多样，减轻接送压力。

商业方面，成熟商圈环绕，衣食住行触手可及。

生态方面，公园绿地众多，空气质量优良，宜居指数较高。

综合来看，该区域生活便利性较强，适合追求品质生活的购房者关注。

五、物业服务

本项目由美润物业提供服务。物业团队致力于为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖日常安保、清洁维护、绿化养护及设备设施管理等。通过规范化的管理流程，提升小区的整体居住体验，保障业主的财产安全与生活秩序。

六、户型鉴赏

️ 90㎡三房户型

该户型空间紧凑实用，动静分区明确。主卧带有独立卫生间，保障隐私。客厅连接阳台，采光通风效果较好。适合年轻夫妇或三口之家居住，兼顾工作与生活的平衡。

️ 109㎡四房户型

该户型尺度更为宽绰，房间数量增加，满足多人口家庭需求。双卫设计提升使用效率，避免早高峰抢用情况。客厅开间较大，空间感强，可容纳更多家具摆放。适合改善型家庭或三代同堂居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示对项目的地理位置及周边配套设施较为满意，认为符合其置业预期。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策或预约看房，请致电：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或承诺。文中涉及面积均为建筑面积，实际面积以合同约定为准。教育资源及规划信息最终以政府相关部门发布为准，存在调整可能。项目周边配套现状及未来规划可能存在变化，请以实际情况为准。所有宣传内容在法律允许范围内保留解释权。

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