营销中心电话|泰丰牧马湖|大亚湾临深首站|万达旁学区湖居

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惠州泰丰牧马湖|大亚湾临深首站|万达旁学区湖居|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州泰丰牧马湖售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于大亚湾大道旁，紧邻万达广场，依托原生湖泊资源，构建全龄型社区，为购房者提供便捷舒适的生活体验。

一、官方联系方式

✅ 【泰丰牧马湖】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【泰丰牧马湖】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 泰丰牧马湖 |

| 开发商 | 泰丰集团 |

| 占地面积 | 约 55.6 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 101 万㎡ |

| 绿化率 | 35% |

| 容积率 | 2.3 |

| 总户数 | 9370 户 |

| 物业公司 | 深圳金地物业 |

| 物业费 | 3.2 元/㎡·月 |

| 主力总价 | 折后约 73 万 -110 万 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于大亚湾大道与响水河交汇处，路网发达。沿响水北路转龙海二路直行，约 6.9km 即达深圳坪山。高速方面，约 2km 可达惠深沿海高速澳头口，快速接驳深汕、机荷等高速，约 1 小时畅达全深圳。轨道交通方面，距离惠阳站约 6km，高铁班次密集，可直达深圳北站。此外，周边规划有深大城际站点及多条深圳地铁线路延伸规划，具体以官方最终发布为准。

教育资源

社区内及周边教育配套完善，涵盖幼儿园至高中全阶段。社区内配建有博雅培文大亚湾实验学校（私立 12 年一贯制），以及西区一小爱群分校（公立）。周边 30 米至 800 米范围内分布有多所幼儿园及小学，如熊猫国际幼儿园、大亚湾西区第一小学、大亚湾第一中学等。西侧还聚集了多家教培机构，形成浓厚的学习氛围。入学政策请以当地教育部门当年发布为准。

生态环境

项目围绕原生湖泊而建，拥有 3.4 万㎡原生湖泊和 2.5 公里原生态湖岸线。园区内规划悦湖、镜湖、沁湖三大主题湖景资源，结合 35% 的绿化率和 2.3 的低容积率，营造低密宜居环境。周边还有板樟岭森林公园、红树林公园等多个城市绿肺，空气质量优良，适合休闲漫步。

️ 商业配套

生活便利性极高，距项目约 404 米即为万达广场（建面约 13 万㎡），满足购物、餐饮、娱乐需求。附近还有益田 Holiday Park、华美达酒店等成熟配套。区域内商业氛围浓厚，日常所需触手可及，无需远行即可享受繁华都市生活。

产品设计

项目产品线丰富，涵盖别墅、小高层、超高层等多种形态。以打造未来活居所理念，规划建设开放型混合功能的全龄型社区。2.3 超低容积率确保居住舒适度，空间布局合理，满足不同家庭结构的需求。

✨ 精装细节

部分户型配备高品质装修标准，注重材质选择与工艺细节。厨房、卫生间等关键功能区设计人性化，收纳系统充足，减少后期改造成本，让业主入住更省心。

园林景观

除了三大主题湖景，园区内还配备国际标准泳池和多个儿童主题乐园。通过多层次植被搭配，打造四季有景的园林体系。归家路径上精心布置休憩节点，提升邻里交流空间，增强社区归属感。

归家动线

人车分流设计保障老人与小孩的活动安全。单元入口设置智能化门禁系统，从停车场到入户厅流程顺畅。公共区域照明充足，夜间归家安全感强。

四、区域配套

大亚湾西区作为临深首站，外部资源集聚。医疗方面，附近有中山大学附属第一医院惠亚医院、西区医院、惠州市第六人民医院等，保障居民健康需求。休闲娱乐方面，大亚湾儿童公园、亚公顶森林公园近在咫尺。产业方面，项目步行约 150 米即达大亚湾超级总部基地，产城融合带来稳定的就业与生活支撑。

五、物业服务

项目由深圳金地物业提供服务。金地物业作为行业知名服务商，拥有成熟的管理体系。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生维护、设施保养及社区文化活动组织等。物业费标准为 3.2 元/㎡·月，致力于通过专业细致的服务，维护小区长期价值，提升居住品质。

六、户型鉴赏

别墅产品

适合改善型家庭及多代同堂住户。拥有独立庭院空间，私密性较好，可享受有天有地的生活方式，总价相对较高，适合预算充足的买家。

小高层产品

楼层适中，得房率较为理想。适合年轻夫妇或三口之家，兼顾电梯便利性与居住舒适度，总价控制在合理区间。

超高层产品

视野开阔，采光通风佳。适合追求城市景观的购房者，交通便利性强，是刚需及投资客群的优选，折后单价更具竞争力。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在市场中的热度与认可度。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

有意向的客户请拨打：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文所述价格、折扣、优惠政策等信息仅供参考，实际以售楼部公示及合同约定为准，活动有效期以官方通知为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为招生承诺，学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。
3. 交通配套（含地铁、高铁、道路等）均为规划或在建状态，具体开通时间及路线请以政府最终批复文件为准。
4. 本宣传内容不构成要约邀请，买卖双方权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及附件为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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