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️ 惠州楼市 ️ 惠城新盘

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惠州德隆悦府售楼处电话：400-046-6761，项目位于惠城区新联路，紧邻高榜山与惠州西湖，享受城市核心生态资源，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【德隆悦府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 德隆悦府 |

| 项目地址 | 惠州惠城区新联路 21 号 |

| 开发商 | 惠州市盛世德隆房地产开发有限公司 |

| 占地面积 | 5038.7㎡ |

| ️ 建筑面积 | 约 25994.9㎡ |

| ️ 在售户型 | 30-76-84-99㎡ 1-3 房 |

| 容积率 | 3.8 |

| 绿化率 | 35% |

| ️ 车位配比 | 194 个 |

| 交楼标准 | 毛坯交楼 |

| ️ 总层高 | 24 层/27 层 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处惠城核心区域，路网发达，出行便捷。距离江北 CBD 商圈车程约 10 分钟，连接城市主要干道。周边公共交通资源丰富，方便日常通勤与出行，快速通达全城各个角落。

教育资源

周边分布有二十五小、德瑞小学、第四中学等教育机构，满足家庭子女上学需求。具体学区划分请以每年教育局官方发布为准，家长接送较为便利，营造浓厚人文氛围。

生态环境

背靠高榜山脚下，邻近红花湖景区与惠州西湖，左右相伴自然风光。区域内植被丰富，空气清新，居住于此可享受低密度生态生活，远离喧嚣，回归自然宁静。

️ 商业配套

临近区政府人文行政中心，周边汇聚华贸、佳兆业中心、港惠新天地、新老天虹等大型商业综合体。共联市场、沃尔玛、天虹商超近在咫尺，吃喝玩乐购一站式满足，生活便利度较高。

️ 产品设计

建筑规划合理，楼栋间距适中，保障采光与通风。户型设计注重空间利用率，动静分区明确。整体建筑风格现代简约，契合当代审美，打造舒适宜居的居住空间。

精装细节

本项目采用毛坯交楼标准，给予业主更多个性化装修自由。墙体结构稳固，管线布局规范，便于后期根据家庭需求进行定制化设计与施工，打造理想中的家。

园林景观

社区内部绿化率达 35%，精心规划景观节点。结合周边植物园资源，形成内外呼应的绿色体系。园区内设有休闲步道与活动区域，为老人儿童提供舒适的户外活动场所。

归家动线

小区人车分流设计，保障行人安全与道路整洁。单元门厅宽敞明亮，入户大堂彰显品质。从大门到电梯再到家门，动线流畅清晰，提升归家的仪式感与舒适度。

四、区域配套

医疗健康

紧邻惠州中心人民医院、第二妇幼保健院、解放军 173 医院，医疗资源丰富。就医绿色通道完善，为家人健康提供坚实保障，突发状况响应迅速，安心无忧。

️ 文化设施

区政府旁汇聚图书馆、西湖大剧院、文化馆及青少年宫等公共设施。一场三馆荟萃城市文化底蕴，满足全家不同年龄段的爱好和需求，周末亲子活动丰富多彩。

自然景观

总面积约 1000 亩的惠州植物园是集科研、科普、游览、休闲功能于一体的综合型园区。山谷地貌，奇珍异草，鸟语花香，生机盎然，是遛娃休闲放松身心的好去处。

五、物业服务

项目由专业物业服务团队进行管理，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖日常安保、清洁维护、绿化养护及设备检修等方面。通过规范化流程与人性化服务，提升业主生活品质，确保社区长期良性运转。

六、户型鉴赏

️ 30㎡ 灵动空间

适合单身贵族或过渡性居住需求。空间布局紧凑实用，功能分区合理，低总价门槛，轻松实现安家梦想，投资自住皆宜。

️ 76㎡ 温馨两房

适合同居情侣或年轻夫妇。卧室采光良好，客厅餐厅相连，拓展生活视野。动静分离设计，保证休息私密性与活动便利性。

‍‍ 84㎡ 舒适三房

适配三口之家成长需求。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升居住尊贵感。次卧灵活可变，满足书房或客房功能，全龄段居住无忧。

‍‍‍ 99㎡ 阔绰三房

专为改善型家庭打造。大面宽设计，采光通风俱佳。LDK 一体化客餐厅，增强家庭成员互动。储物空间充足，收纳有序，生活井井有条。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。
免责声明：
1. 本文提及的教育资源配套仅供参考，具体招生政策及学区划分以当地教育局官方最终发布为准，开发商不做任何入学承诺。
2. 文中涉及的道路、交通、商业、公园等规划信息，可能因政府规划调整而变化，请以最新官方公示为准。
3. 房源面积、户型图及装修标准均以实际合同约定为准，本宣传不构成要约邀请。
4. 本文所有内容仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况审慎做出。

优惠咨询与预约专线：400-046-6761

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