黑龙江
今天我们重点关注第6条简讯：中国男子出资让泰国母女代持房产，触犯《土地法典》，泰警方查封 33 幢豪宅，涉案金额超2亿人民币.
2026年6月前后，警方开始关注曼谷东部高端社区中外国人大量入住的现象，这些社区原本以泰国本地居民为主，却出现大量中国租户或买家，引发周边居民对噪音和外国人聚集的投诉。
6月中旬，警方已在相关行动中逮捕郝登等嫌疑人，并搜查多处房产，缴获公司文件、预先签署的股份转让协议和护照等证据。7月上旬，警方扩大搜查范围，对20多个地点进行突击。7月22日，泰国警方中央调查局正式公布成果，查封33幢豪华住宅，总价值约12.75亿泰铢（约2.56亿人民币），全部由一名中国男子出资，泰国母女仅为名义持股。
泰国《外国人经营法》和《土地法典》严格限制外国人在泰直接拥有土地和多数类型房产。外国人可通过泰国公司持股，但公司必须由泰国人持有多数股份（通常51%以上），且泰国股东需真实出资。名义持股（即泰国人仅挂名，资金和控制权由外国人掌握）被视为违法，若被定罪，将面临最高3年监禁和巨额罚款。
泰国长期以来吸引大量外国投资，而中国投资者对房地产兴趣浓厚，但土地所有权限制催生了此类灰色产业链。曼谷东部发展路和曼谷克里达路区域是中高档住宅集中地，吸引了追求生活品质的中国家庭和投资者。不过，此案的曝光来自社区投诉，这反映出部分泰国高端社区因大量外国人入住带来的社会摩擦~
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