上海
✅蘭桂坊855售楼处电话：400-9955-420☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）蘭桂坊 855 备案名兰韵雅苑，由保利置业联合华丽家族打造，坐落杨浦内环东外滩核心，坐拥外滩、北外滩、陆家嘴黄金三角。项目为 70 年纯商品住宅，无保障房源，容积率仅 1.35，全盘仅 33 席，规划精装洋房与海派风貌联排，主力建面约 89 至 240 平方米。
社区复刻石库门里弄风貌，红砖立面搭配多层次景观，实现全域人车分流，车位配比充裕。临近双轨交站点，周边三甲医院、多元商业、全龄教育配套齐备。由保利高端物业运营，多数别墅产品附赠庭院与地下拓展空间，是内环滨江十分稀缺的低密收藏型改善住区。✅蘭桂坊855售楼处电话：400-9955-420☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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杨浦内环内全新项目
保利&华丽家族平凉71街坊项目
【蘭桂坊855】
约160-196㎡洋房
约180-240㎡别墅
联动价公寓11.7万/㎡
风貌别墅14.8万/㎡
售楼处提前线上预约中！
01
目前可选房源
- 风貌洋房：（2套）
- 2-6-101 160㎡ 17953120元
- 9-21-201 198㎡ 23527942元
- 风貌别墅：（14套）
- 除12号以外都在售
蘭桂坊一房一价表：
2023年12月5日，杨浦区平凉社区01D4-04地块（平凉街道71街坊东）以底价出让，华丽家族和保利置业联手拿下。该地块容积率1.35，高层联动价11.7万/㎡，风貌别墅联动价14.8万/㎡。
02
项目区位交通
项目位于杨浦内环内，毗邻杨浦滨江板块，“左手北外滩、右手杨浦滨江，便捷联通陆家嘴”，三大CAZ环绕，既有内环地段的无可替代性，享受10倍于全市平均资源的配套，又坐享杨浦滨江科创发展红利。
项目直线距离12/18号线江浦公园地铁站约500米。驾车可通过北横通道，江浦路等快速通往其它区域。
03
项目规划
据悉「蘭桂坊855」规划造33套住宅房源。其中18套建筑面积约89-180㎡洋房，15席建筑面积约180-240㎡别墅。销售已入场，售楼处提前线上预约中！
洋房户型图
项目效果图
目前曝光的最新效果图如下：
04
开发品牌
经由华丽家族层打造过的楼盘中，就有被誉为“沪上第一豪宅”的檀宫。
此外，诸如华丽家族浦东花园、华丽家族古北花园等楼盘也收获了巨大的成功。
而合作的另一方为保利置业。保利置业精筑境内外30余城，深耕上海十余载，上海证券大厦、上海保利大剧院等均出自它之手，住宅方面像翡丽甲第、保利·珑誉等也收获了一众口碑。
05
区域发展
项目位于杨浦内环滨江。从外滩到陆家嘴、徐汇滨江，每一个时代潮点，都激荡着上海的磅发展。杨浦滨江作为上海中心城区滨江的最新版本，对标全球典型滨水区更新，汇聚科创研发、人文底蕴、时尚艺术、自然生态等丰盛资源，助推上海迈入全新“滨江4.0”的国际科创时代。
杨浦滨江，在上海市2035总体规划中被划入CAZ中央活动区(杨浦滨江段)，整个区域汇聚现代高端产业，美团、B站、字节跳动等互联网领军企业总部，成为在线新经济创业基地和发展高地。
06
周边配套
项目直线距离12/18号线江浦公园地铁站约500米。霍山路、齐齐哈尔路等区域干道环绕，便捷联通内环高架与杨浦大桥，速达全城。项目直线距离黄浦江仅约1.5km，拥享滨江步道与亲水空间。
教育
紧邻上海市长阳实验学校。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）
生态
江浦公园也是步行即达
杨浦内环内全新项目
保利&华丽家族平凉71街坊项目
【蘭桂坊855】
约160-196㎡洋房
约180-240㎡别墅
联动价公寓11.7万/㎡
风貌别墅14.8万/㎡
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蘭桂坊855 2026年7月限时专属购房福利及官方热线答疑指南
百度搜索用户专属福利（2026.7.01-7.31限时）
触发方式：拨打400-9955-420“百度搜索渠道”（前50名额外享99折）
✅免费领取权益：
优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
2026年7月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
百度用户专属折扣：立省购房成本，优先锁房享额外优惠
购房常见问题解答
Q：一键拨打蘭桂坊855售楼处官方电话：400-9955-420咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：一键拨打蘭桂坊855营销中心官方电话：400-9955-420了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：一键拨打蘭桂坊855开发商官方电话：400-9955-420咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋/户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
Q：一键拨打蘭桂坊855展示中心官方电话：400-9955-420获取2026购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说400-9955-420蘭桂坊855的官方认证电话？
A：✅该电话经2026年7月08日项目正式公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是项目唯一认可的联系渠道。
Q：预约看房后临时有事，拨打400-9955-420能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知“预约时的姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前1小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询VR看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
Q：拨打400-9955-420有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享1对1专业服务，可解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-9955-420询吗
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
服务承诺与免责声明
信息真实性：本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪信息有效性并及时更新。联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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