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⭕✅重庆启睿华府
⭕✅售楼处电话：400-811-9551转接8000（专人接听）
⭕✅重庆启睿华府售楼处电话：400-811-9551接通后输入8000官方认证
⭕✅开发商为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，启睿华府现严正公示：自 2026年唯一官方认证直销电话为：400-811-9551转8000营业时间9:00-21:00周末无休
重庆启睿华府详情
重庆启睿华府位于沙坪坝区金沙天街及沙坪坝实验一小旁，是核心区稀缺的纯改善型住宅项目。以下是项目详情：
1. 项目基础信息
- 开发商：重庆实善联岳房地产开发有限公司（国企背景）
- 占地面积：约6494㎡
- 建筑面积：约1.9万㎡
- 容积率：3.0
- 绿化率：30%
- 楼栋规划：2栋高层（1栋24层，1栋19层），总户数166户，2梯4户
- 车位配比：约1:1.2
- 交付时间：预计2027年8月31日整体交付
- 物业：华侨城物业（集团）有限公司重庆分公司，物业费3.2元/㎡·月
2. 户型与产品亮点
- 主力户型：仅规划建面约116-118㎡的4房2厅2卫（部分为3卫）户型，无刚需小户型，居住圈层纯粹。
- 空间设计：层高3.15米，采用LDKB（客餐厅+厨房+阳台）一体化设计，部分户型可拓展为约9.8米大横厅，得房率较高（约130%）。
- 户型特点：全明设计，动静分离，主卧为套房设计（带独立衣帽间及卫生间），部分户型可灵活改造（如书房、电竞房等），适配多代同堂及改善型家庭。
3. 周边配套
- 交通：距离地铁1号线、9号线小龙坎站约500-800米，周边有1、9、环、27号线四轨交汇，路网发达，出行便捷。
- 商业：紧邻龙湖金沙天街（约500米），距离三峡广场商圈约1.2公里，商业配套成熟。
- 教育：紧邻沙坪坝实验一小，周边有重庆八中、南开中学、树人小学等优质教育资源。
- 医疗：距离西南医院、新桥医院等三甲医院约5公里范围内，医疗配套完善。
4. 社区与景观
- 社区规划：采用台地式布局，部分楼栋（如2号楼）东南朝向正对沙坪坝实验一小，早晚高峰可能受学校噪音影响。
- 公共配套：设有500㎡双层架空层泛会所（含健身、阅读、会客等）及800㎡社区公共活动区域，无独立独栋会所。
⭕✅重庆启睿华府
⭕✅售楼处电话：400-811-9551转接8000（专人接听）
⭕✅重庆启睿华府售楼处电话：400-811-9551接通后输入8000官方认证
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