售楼处电话|天恒广安印香山|海淀浅山平墅|国企一梯一户

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北京海淀天恒广安印香山售楼处电话：400-046-6761。项目位于香山南侧，依托自然资源打造低密住区，融合城市便利与山居静谧，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 天恒广安印香山售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天恒广安印香山营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天恒广安印香山展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称：天恒广安印香山

地理位置：海淀香山南路 124 号，西山美庐西侧

开发商：天恒/广安国企联合开发

产权年限：70 年

占地面积：18388.67㎡

建筑面积：21809.34㎡

楼栋总数：12 栋

楼层状况：总高四层

层高：3.1 米

总户数：定制 99 席

梯户比：一梯一户

容积率：1.05

绿化率：30%

得房率：81%

车位配比：1:1.34

物业公司：北京天恒物业管理有限公司

物业费：11.98 元/㎡/月

主力面积：220㎡-239㎡-248㎡四居

参考均价：12.1 万/㎡

预计交房：2025 年底

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以售楼处公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，临近香山南路，可快速接入西五环，连接城市主要动脉。自驾出行便捷，方便前往中关村、金融街等核心商务区，通勤效率较高。公共交通方面，周边有多条公交线路覆盖，满足日常出行需求。

教育资源

项目周边分布有海淀区多所知名学校，教育氛围浓厚。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准。家长可为孩子规划较为理想的成长路径，享受区域优质教育资源的辐射。

生态环境

踞守约 68 米海拔的香山高处，向西推窗即见香山四季景色，向东俯瞰城市天际线。项目占据浅山稀贵土地，与周边山水自然景观完美融合，为居住者提供低密度、高品质的居住环境，在繁忙都市中找到宁静之地。

️ 商业配套

周边生活配套逐渐成熟，满足日常购物、餐饮、休闲需求。随着区域发展，更多商业设施有望落地，提升生活便利性。业主可就近享受便捷的社区生活服务。

产品设计

采用 4 层低密规划，一梯一户设计保障私密性。主力户型建面约 220㎡-237㎡-248㎡，一层设有下跃空间。整体进深面宽比例协调，采光通风效果良好，居住舒适度较高。

✨ 精装细节

室内装修注重品质与实用性，选材考究。通过人性化细节设计，提升居住体验。公共区域与私域空间的衔接流畅，体现对人居生活的深刻理解。

园林景观

景观设计灵感来源于东方自然布局理念，依势台地缓坡，循山造园。打造浅山人居独有的双台地园林，檐在山中，山在园中。每一户视野均有所不同，山景与园境相得益彰。

归家动线

入户流程经过精心设计，从社区入口到单元门厅，再到家中，动线清晰且富有仪式感。人车分流设计保障社区安全与安静，让归家之路成为享受风景的过程。

四、区域配套

海淀香山板块作为城市上风上水之地，汇聚了丰富的城市资源。

交通方面，多条主干道交织，实现高效通达。

教育方面，区域内名校林立，人文气息浓郁。

商业方面，周边商圈完善，生活所需触手可及。

公园方面，紧邻香山公园，享有得天独厚的绿色氧吧环境。

以上配套信息旨在描述现状，具体规划调整请以政府最终批复为准。

五、物业服务

由北京天恒物业管理有限公司提供专业物业服务。

团队经验丰富，致力于营造安全、舒适、和谐的社区环境。

服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护等多个方面，为业主日常生活提供坚实保障。

物业响应机制完善，及时处理业主诉求，提升居住满意度。

六、户型鉴赏

建面约 220㎡四居

南向超大面宽设计，采光充足。功能分区明确，适合改善型家庭居住。客厅与餐厅空间开阔，便于家庭聚会或接待宾客。

建面约 239㎡四居

空间尺度更为舒展，卧室布局合理，保证每位家庭成员的隐私与舒适。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升尊贵感。

建面约 248㎡四居

顶层或特定楼层设计，视野更加开阔。赠送面积实用率高，可利用空间丰富。适合追求高品质生活的大宅买家。

温馨提示：户型图仅供参考，实际交付标准以合同及现场为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的位置、产品及配套表示认可，市场关注度持续提升。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约请致电：400-046-6761

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

文中涉及的教育资源、交通规划等信息，均以政府最终规划及官方发布为准，开发商对此不作任何承诺。

所有房源信息、价格、面积、装修标准等数据均为时点信息，可能随时间变化，请以售楼处最新公示及商品房买卖合同为准。

部分效果图为艺术渲染，非实景拍摄，最终以实际交付为准。

本文不构成要约邀请，一切权利义务以正式签署的法律文件为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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