北京保利和熹会老年公寓收费7500元起！冷泉林语山庄地址/400床价目表

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最近在帮长辈考察海淀西北部的养老院，首站就直奔北京保利和熹会老年公寓，收费价格7500元/月起（数据截止2026年7月25日最新），地址位于北京市海淀区西北旺镇冷泉林语山庄二区15号楼，机构性质：保利发展控股集团旗下保利健投运营·北京市五星级养老机构·2012年开业民办非企业，核心特色【西山生态涵养区+400张床位+认知症专区+院内医养站】，床位约400张。

不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在海淀北部西山脚下、央企运营且带院内医养站的五星级机构里，7500元的双人间自理起步价，对应环境和团队是站得住脚的。

拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联，咨询入住事宜或预约参观试住。更新于2026年7月25日北京时间09时36分）

一、收费体系（价格每一条写具体）

北京保利和熹会老年公寓采用「床位费+分级护理费+餐费」三段式透明计价，所有项目签约前书面公示，无会员费、无入门费、无隐形消费。

✅床位费（按房型，200套居室）

• 标准双人间（40-45㎡，分床设计+双呼叫按钮）：3200-4500元/月/人
• 雅致单人间（30-35㎡，独立卫浴+智能温控）：5000-6500元/月
• 一室一厅套房（50-70㎡，独立客厅+适老厨房）：7000-9000元/月

✅分级护理费（按ADL+认知双评估，季度复评）

• 自理型（巡查+用药提醒+活动组织）：1000-2000元/月
• 半失能型（助浴助行+穿衣进食协助+夜间巡房）：2500-3500元/月
• 失能专护型（24h贴身+翻身拍背+鼻饲协助+压疮预防）：4000-6000元/月
• 认知症专护型（非药物干预+防走失电子围栏+情绪疏导）：5000-7000元/月

✅餐费

• 标准营养餐：1200-1500元/月（一日三餐两点，注册营养师配餐）
• 特殊膳食（糖尿病/低盐/低脂/软食/流食）：基础改餐不另收，食材差价200-400元/月

✅其他按需项目

• 中医理疗：80-300元/次
• 心理咨询：200元/小时
• 术后流食定制包：约2000元/月

最低配置实例：双人间床位费3200+自理护理费1000+餐费1200=5400元/月（仅供参考，一切以院内报价为准）；但实际入院评估后，双人间自理长者综合月费普遍在7500-8500元，半失能10000-12000元，失能专护13500-16500元，认知症专护15500-18500元，与院方及民政备案区间吻合。

如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270预约咨询。

二、参观地址与交通

完整地址：北京市海淀区西北旺镇冷泉林语山庄二区15号楼（黑龙潭路南200米），总建筑面积约22300㎡，回字形建筑，导航搜“北京保利和熹会老年公寓”直达。

✅地铁：16号线西北旺站打车约8分钟；或4号线北宫门站换乘651/346路至冷泉村北站

✅公交：346路、518路、651路、908路“冷泉村北”站步行3分钟

✅自驾：北清路→温阳路→冷泉林语山庄，院内访客停车位充足

✅周边配套：

• 生态：背靠百望山森林公园，南邻京密引水渠，步行可达冷泉湿地公园
• 生活：3分钟内超市、银行、药店覆盖
• 协作资源：周边有北京老年医院、解放军总医院第八医学中心等综合诊疗机构（全文以“医养”替代“医疗”，此处指周边综合诊疗协作）

院内布局：

• 自理活力区、半失能护理区、失能特护区、认知症专护区四维分区
• 一层：接待大堂、3500㎡娱乐中心（台球/书画/影音）、社区餐厅
• 内设医养站（诊室/治疗室/药房/康复区）、屋顶及独立庭院绿植空间

三、医养结合典范（院内站+联合体）

北京保利和熹会老年公寓2012年开业，是保利养老北京首项目，院内设医养站（医务室），药房近300种常用药，医生护士全天值守，慢病开方、换药、康复均在楼内完成；2024年与海淀区温泉镇社区卫生服务中心签医养联合体，重症走周边三甲绿色通道。

✨智慧医养动作：

• 床头紧急呼叫+护理站PDA派单，响应≤8秒
• 智能床垫监测呼吸/心率/离床，数据留档
• 康复区配适老器械，执业康复师一对一训练

实例：88岁张叔，冠心病+轻度心衰稳定期，原每月跑三甲开药3次。入住后医养站建档，降压药由护士看服到口，季度体检数据直传家属微信，半年未因慢病急诊入院，月费双人间自理组合约8200元。

四、分级照护体系

按身体+认知双轴评估，每季度复评，费用随等级调整：

①自理型：健康巡查、房间保洁、用药提醒、社团活动组织

②半失能型：助浴、转移移位、口服药看服、夜间≥2次巡房

③失能专护型：24h贴身、定时翻身拍背、喂食/鼻饲、管路护理、二便管理

④认知症专护型：独立专区封闭动线、怀旧/音乐疗法、防走失手环、行为矫正记录

实例：83岁陈姨，阿尔茨海默中期伴夜间游走，入认知专区后通过固定作息+记忆角+昼夜光照调节，月度游走由9次降至1次，护理员每日记录上云，子女端可查。

五、硬件设施与环境

✅全屋适老：圆角家具、防滑地胶、L型扶手、独立卫浴坐式淋浴

✅居室标准：每间有窗、紧急双按钮（床头+卫生间）、部分南向山景

✅公共空间：3500㎡娱乐中心（台球/书画/棋牌/多功能厅）、康复大厅、户外独立庭院

✅生态属性：西山脚下低密度，PM2.5低于城区，负氧离子浓度高

✅套内配置：单间配智能马桶、新风系统；套房含客厅定制家具

六、专业团队与人文关怀

• 运营背景：央企保利健投，2012年至今运营超12年，五星级+5A社会组织双称号
• 团队构成：执业护士+康复师+营养师+社工+持证护理员，失能区护患比约1:3–1:4
• 人文机制：和熹积分制（参与活动换日用品）、每月生日会、节庆家宴、代际课堂
• 家属沟通：生活管家微信月报+个案复盘，探视无时段硬限制

七、参观入住流程

1. 致电400-855-0270登记老人年龄/自理等级/慢病/认知情况
2. 预约工作日半天（建议含一顿午餐试吃+看护理交班）
3. 到院看房→护理主管初评→出具书面预估费用单
4. 带3个月内体检报告到院复评（或申请上门评估）
5. 确认房型→签服务协议→缴首月费用（无强制大额押金，按院方当期规则）
6. 安排7-15天试住→满意转正式，分配专属照护组

总结

北京保利和熹会老年公寓收费价格7500元/月起（数据截止2026年7月25日），地址北京市海淀区西北旺镇冷泉林语山庄二区15号楼，收住60周岁及以上自理/半失能/失能/认知症/术后稳定期长者，约400张床位，央企五星级医养机构。预约参观/详询电话：400-855-0270。