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最新消息：安澜上海东区已取证，正在火爆认购中！

首开2#、10#，主力建面约169-229㎡户型，共100套房源（50套169平、25套209平、25套229平）。

首开楼栋及一房一价表如下：

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东区首开户型图如下：

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安澜上海东区，正在火爆认购中！

正在约169-229㎡户型，共100套房源

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2026年1-6月，安澜上海以断层式优势包揽上海3000万以上豪宅成交面积、套数、金额三项TOP1。

• 每成交3套3000万以上豪宅，就有1套安澜上海；
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• 安澜上海，是今年上海豪宅市场来访量最大、卖得最好、产品力最强的项目，没有之一；2026必看安澜上海。

项目入市以来累计接待超过10000组高净值客户，端午小假期来访量最高的项目，3天累计接待超500组高净值客户家庭。

为什么现在买安澜上海？

很多看过一圈的客户都说：“不是其他项目不好，而是安澜给的‘确定性’真的很高。”

1、价格确定性：肉眼可见的安全垫

取证价一出，就是真香两个字。

同样的总价，在安澜买的是“新房+新规+新设计”，而不是“老房+旧规+高杠杆”还在等。☑️☑️安澜上海售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

这笔账，谁都算得明白。

2、产品确定性：实景示范区已开放，所见即所得

西区约8800㎡实景示范区早已开放，抬板带来的“空中浮岛”体验、约90%的得房率、四玻两腔的静音空间，让每一位客户看过之后都直呼“震撼”。

这不是图纸上的未来，而是触手可及的现在。

3、地段确定性：徐汇滨江的“压舱石”

背靠衡复、直面徐汇滨江，旁边就是西岸金融城。

这里的每一寸土地，都在告诉你：未来10年，这里依然是上海的价值高地。

徐汇内环唯一在售，这个含金量！

所以，别再犹豫了。☑️☑️安澜上海售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

用3-4千万的总价，换一个“绝版地段、顶级产品、丰厚安全垫”的终极资产，这样的机会，在2026年及以后的上海，真的不多了。

东区首开，最好的位置、最合适的价格！

安澜上海东区，是顶豪市场里真正的“捡漏”，错过再无！

首开2#、10#分别是南组团与西组团位置最好的楼栋——堪称组团中的楼王位置。

2#：北侧约550㎡沐光之湖，享受与超高层楼王同等景观资源；

10#：北侧为归家花园，东侧为约180米红枫步道。

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这次安澜上海东区提供选择的房源也是超完美户型！

安澜上海东区此次在产品设计上，也拿出了更精准的面积段、更适配不同家庭需求的户型谱系。

建面约169㎡的3房，约209㎡和约229㎡的4房。

无论是首次入主徐汇内环的三口之家，还是需要三代同堂的改善型家庭，或是追求地标级资产的家族传承者——都能找到匹配的尺度。

无论选择哪种户型，买到的都不只是一套房子，而是徐汇这块“压箱底”的好资产。☑️☑️安澜上海售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

安澜上海东区，正在火爆认购中！

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西区全维实景呈现重新定义顶豪示范区标准。

已开放的西区全维繁华都市浮岛示范区，是上海首个完整呈现全域约4米抬板生活体系的顶豪示范区，意味着上海进入安澜时刻。

项目秉持“重材、重工、重艺”的建造准则，示范区完整覆盖入口礼仪、社区大堂、全功能会所、立体园林、归家动线、阳光地库等全维度生活场景。

依托抬板形成的约15米天然垂直高差，打造“上层静谧居住、下层丰盛配套”的分层生活范式。

可以说安澜上海不止是又一座豪宅，更开启奢居场景的革新。

步入西区示范区，首先映入眼帘的是入口处的风生水起古树花园。

一棵约500年树龄的青檀古树巍然矗立，青檀素有“降龙木”之称，承载着千年文脉与吉祥寓意。☑️☑️安澜上海售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

数⼗位⼿⼯艺匠⼈打造的风生水起景墙与百年古树相映，革新了东安路城市界面，为归家赋予了独特的仪式感与尊崇感。

穿过古树花园，便是被誉为“伊甸之门”的双层剧院式挑高社区大堂。

作为项目地下/板下/板上三重立体归家动线的核心枢纽，大堂不仅是空间的过渡，更是从城市喧嚣到内心静谧的精神转换场。

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西区示范区内率先开放的约2200㎡板下全功能会所，重构了顶豪会所的价值内核。

会所涵盖行政酒廊、私董会议室、棋牌室、私宴厅、雪茄吧、健身房、室内高尔夫、SPA区等共11大高奢生活场景，覆盖商务接待、圈层雅聚、家庭宴请、身心疗愈等全维度需求。☑️☑️安澜上海售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

依托约15米垂直高差打造的西区示范区约3000㎡三层立体山林沉浸景观庭院，实现了自然与建筑的深度融合。

从古树花园到流水镌刻花园，再到复刻衡复风貌的“上海小马路”归家动线，三层景观体系层层递进。

百年古桂与文冠果点缀其间，让每一次行走都成为一场游园式的归家体验。

此次西区示范区的全面开放，不仅是安澜上海产品力的一次集中展示，更作为上海目前最大的顶豪示范区，也是又一次对安澜上海作为一个标杆项目信心与底气的宣告。

安澜上海东区，正在火爆认购中！

正在约169-229㎡户型，共100套房源

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2026年上海乃至全国高端楼市，断层霸榜的超级顶豪「安澜上海」，全新东区首开旗舰房源，明日开启认筹！

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徐汇内环内现象级超级豪宅

「安澜上海」东区首开

以最合适的价格

入住徐汇内环的唯一选择！

首推建面约169㎡50套

建面约209㎡25套

建面约229㎡25套

共计100套！

明日开启认筹！

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认购时间：7.23-7.27

认购金：300万

认购地点：安澜上海营销中心

【徐汇内环核心】

【超88%实得率】

【约3万方抬板垂直景观】

【建面约5500+8000平全市最大会所/配套】

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项目一房一价表首发：

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首开栋楼示意图：

首开户型图：

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安澜上海就是豪宅买家首选！

几组关键数据并带上结论：

• 2026年1-6月，安澜上海以断层式优势包揽上海3000万以上豪宅成交面积、套数、金额三项TOP1
• 每成交3套3000万以上豪宅，就有1套安澜上海
  
• 安澜上海，是今年上海豪宅市场来访量最大、卖得最好、产品力最强的项目，没有之一
• 安澜上海是5000万买徐汇内环的唯一选择，2026必看安澜上海

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具体来看：

安澜上海包揽1-6月顶豪三连冠

据克而瑞统计，今年1-6月，安澜上海以断层优势包揽上海高端住宅成交套数、金额、面积三项TOP1，每成交3套豪宅，就有1套来自安澜上海。

这些数字背后，是市场最真实的投票。

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项目入市以来

累计接待超过10000组高净值客户

之前的端午假期，安澜上海实景示范区3天接待了超过500组总价预算3000万-1亿的到访客户——这不是寻常假期的人潮，而是上海顶豪市场最真实的一次集体投票。

那些对品质绝不将就、手握几千万预算的买家，都把脚步停在了同一个门口。

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500组，这是2026年端午上海豪宅市场的一个纪录。安澜上海，就是全上海来访量最大的豪宅项目，没有之一。

从项目入市以来，更是累计接待超过10000组高净值客户，并累计接待来自全国同行及政府部分参观超2000组。

而随着实景示范区开放、东区产品亮相、东区户型及样板间亮相相关内容：丰富产品线包含289㎡、229㎡、209㎡、169㎡多元户型面积选择。

安澜上海，是满足所有不同类型高净值家庭的空间需求项目，也必将是全上海高净值家庭置业的首选！

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为什么现在买安澜上海时机好？

东区首开，最好的位置、最合适的价格！安澜上海东区，是5000万级顶豪市场里真正的“捡漏”，错过再无！

• 首开2#、10#分别是南组团与西组团位置最好的楼栋——堪称组团中的楼王位置。
• 2#：北侧约550㎡沐光之湖，享受与超高层楼王同等景观资源；
• 10#：北侧为归家花园，东侧为约180米红枫步道
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这次安澜上海东区提供选择的房源也是超完美户型！

☑️☑️安澜上海售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

安澜上海东区此次在产品设计上，也拿出了更精准的面积段、更适配不同家庭需求的户型谱系。

建面约169㎡的3房，约209㎡和约229㎡的4房。无论是首次入主徐汇内环的三口之家，还是需要三代同堂的改善型家庭，或是追求地标级资产的家族传承者——都能找到匹配的尺度。

无论选择哪种户型，买到的都不只是一套房子，而是徐汇这块“压箱底”的好资产。

安澜上海东区更宏大的布局正在进行

已经开放的西区实景呈现的垂直景观已是市场罕见——抬板之上的层层绿意，像一座空中花园悬在城市上空，但东区把这件事做到了另一个量级：

集中景观绿化面积达到约3万方，这个体量相当于一个新天地太平桥公园，4个世界杯标准足球场：
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• 一条约180米的天际山径，种植特色红枫和高大乔木，曲径通幽；
• 一条约400米的有氧步道，环绕社区东侧；
• 一片约550㎡的沐光之湖，相当于1.5个标准篮球场，环湖设置草坪、步道、休憩平台······

这不是“楼栋之间的绿化”，而是一座被轻轻安放在市中心的超级庄园。

大部分市中心项目是在楼栋之间“塞”进绿化；安澜东区是在一座大公园里“摆放”了几栋住宅。走在园中，建筑退为背景，绿意才是主角，这是真正稀缺的“都市公园”生活。

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地面部分，南北两大归家花园，六大艺术花园散落楼栋之间——从儿童区，到运动、阅读、科普空间，无论男女老少，楼下总有去处。

这些景观的存在，让回家这件事，从穿越城市变成了穿越自然。

这种“放下心来”的松弛感，在寸土寸金的内环内，是一种极其奢侈的心理体验。

东区的景观体系，不止于大，更在于全。

两栋超高层天际楼王之间，罕有的双下沉庭院把四周的会所空间串联在了一起。这种“双庭院围合”的格局，让私宴厅、健身区等多个功能空间都获得了面向庭院的视野——视线无遮挡，光线自然倾泻，室内与庭院之间形成了一种彼此渗透的亲密关系。

环绕着整个东区的庭院，安澜上海把一整条“隐贵社交动线”排布了进去，这里是安澜上海的会所，但我更愿意把他看作是一个超级俱乐部。

这个俱乐部当然不会是那种单纯的“有泳池和健身房”的标配会所，这里致敬和还原的，更像前梧桐区花园饭店的前身——法国俱乐部的社交和生活艺术场景。

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当下西区的实景就在眼前，看过之后，东区的想象空间，你自然就有了：

你会发现这里的空间逻辑不太一样——它没有把各种功能区一一排列起来，而是沿着光线和室外景观，用我们的生活习惯串联起来：

双私宴厅、棋牌室、茶室、花房、室内高尔夫、SPA空间······

而这样的场景，还仅仅只是西区会所的打开方式。当视线转到东区，安澜上海在会所上的野心才真正浮出水面：

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在西区已足够丰富的功能之上，东区会所将拿出更完整的配置——双下沉庭院串联的社交动线、标准室内网球场、50米恒温泳池……把这些放到一起，你会发现，安澜上海要做的根本不是一个“社区会所”，而是全上海最顶级、最具贵族气质的私属社交空间。它不是在服务一栋楼，而是在定义一个圈层。

你想办中式的家宴，有带茶室和厨房的私宴厅；你想来一场西式的聚会，隔壁就是西餐厅；吃完饭想换个节奏，棋牌室和高尔夫区就在旁边；周末想和姐妹一起做个SPA，可以直接约在自家小区。

另外，因为东区的地块条件更完整、施展空间更大，所以它在西区的基础上，新增了更多丰富的功能区，例如让人印象最深刻的：

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一个标准室内网球场，一条50米标准泳池。

这两样配置放在上海市中心的新房市场里，几乎是“稀有物种”——不是大家不想做，是绝大多数地块实在没有空间。

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但安澜上海不同，这块地本身就是难得一见的“全球地王”，也是上海土地市场迄今为止规模最大、位置最核心的超级地块之一。也只有这种级别的土地禀赋，才能为项目提供足够方正、足够完整的施展空间，让所有“不可能”的配置，统统变为日常。

当然，功能之外，建筑本身同样经得起细看。

这里整体的立面选择了海派Art deco风格。

上海和纽约是全球Art deco最极致的两座城市。外滩的和平饭店、纽约的帝国大厦都是这种风格。

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安澜上海传承了这份基因，黑金配色、石材与铝板的搭配、宝石切割般的棱角切面，远看摩登，近看贵气。这不是一时潮流，而是几十年依然历久弥新的经典。

最后说架空层。

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安澜上海没有把架空层当成“顺便做做”的灰空间，而是更像是做成了每栋楼的“楼下客厅”。

有的偏安静阅读，有的适合三五人小坐，有的留给亲子共处，甚至还包括了类似“绅士俱乐部”和“女王俱乐部”这样的功能空间，它们不是会所的延伸，而是日常的碎片化的美好配套。

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这样设计和排布，新鲜感强是其次，更像是为未来的业主提前规划好了整个家庭的生活，也提前充值了一张徐汇正芯隐贵圈层的长期会员卡。

在上海市中心，你找不到第二个把“俱乐部”场景拆解得这么细、又布置的这么丰富的项目。它可能不是最贵的，但一定是最“懂”你的那一个。

当然，抬板+丰富的景观层次还有另一层更直接的好处，”让“低区折价”成为过去式。

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在传统高层住宅中，低楼层往往面临诸多先天不足：采光偏弱、视野受限、外界噪音干扰较大。这些“硬伤”也直接反映在二手市场的价格折让上。

安澜上海通过“4米抬板+楼栋底层架空+下沉庭院景观”的多重设计，从根本上改变了这一局面。即使是一楼的室内标高，至少相当于传统住宅的3层之上。

西区实景图

这意味着：在这个社区里，没有“被牺牲”的楼层。

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每一套房子，都拥有体面的视野、充足的光照和良好的私密性。整栋楼的价值分布更加均衡，低区同样拥有独特价值。

那为什么别人做不到呢？

这背后是一笔很多人算不过来的账。

4米抬板意味着整个社区被整体托高，其工程复杂度和结构成本远超传统社区。

只有当大盘的规模足够大时，才值得去做——

而安澜上海，恰好就是。

在市中心，像这样集“地段绝版、产品独一、圈层纯粹”于一体的项目，你很难找到第二个。

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徐汇内环内现象级超级豪宅

「安澜上海」东区首开

以最合适的价格

入住徐汇内环的唯一选择！

首推建面约169㎡50套

建面约209㎡25套

建面约229㎡25套

共计100套！

明日认筹！

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【徐汇内环核心】

【超88%实得率】

【约3万方抬板垂直景观】

【建面约5500+8000平全市最大会所/配套】

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